当前分类： 建设工程司法解释知识
问题：司法解释第21条，白合同不是双方的真实意思表示，为通谋的虚伪表示，白合同是否无效？白合同如无效，为何还依白合同结算工程款？如依白合同结算工程款，和黑合同（双方意思表示真实）相比，一方会获得不当得利，法律是否不应该保护该不当得利？...
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问题：某一工程于1999年9月2日签订了施工合同，招标文件规定，采取议标方式，而同时招标文件中规定投标人及招标人应履行的义务和程序与招标法、江苏省招投标的有关规定相符，是否应视为通过招标签订的合同？...
问题：司法解释第六条明确当事人对垫资和垫资利息有约定的，支持承包人要求按约定返还垫资及其利息，最近国务院国发办[78]号文件要求垫资工程必须在招投标文件中明确垫资金额，期限，利息支付等内容，否则不能要求承包方垫资。请问： （1）今后关于垫资工程本金及利息的约定，是否以体现在招标文件中为必要生效条件？ （2）黑合同无效，在该合同中关于垫资利息的条款可否作为请求支付的依据？...
问题：建设部与国家工商总局制定并推广的建设工程施工合同通用条款有很多保护施工方利益的规定，但在实际招标中，招标人往往在招标文件所附的合同文本中修改合同通用条款，增加许多对施工方不利的规定，施工方投标时虽然可以对有关工期、质量、造价等竞争性项目按照企业情况作出负责任的承诺，但不能修改合同文件，一旦中标，这些不合理、条件苛刻的合同文件就成了正式签约合同，施工方有苦说不出。国务院或建设部能否规定合同通用条款不得更改？或者规定与示范文本通用条款相违背的专用条款无效？...
问题：开发商未经验收而出售建筑物，若发生质量问题，买受人是以施工单位为被告还是以开发商为被告或以开发商和施工单位为共同被告？...
问题：按黑白合同之处理原则，在庭审中，法院只有选择依白合同结算工程价款来判决，不应该存在调解让步？如存在调解让步，又如何体现应当依白合同为据呢？...
问题：保修金既然是工程价款的一部分，欠工程款的利息是法定的，为什么合同中保修金利息无约定的就视为无利息呢？...
问题：竣工结算在规定时间送达甲方但其内容不太正确，资料不合格怎样算起算日期？...
问题：签订合同时无设计图纸，是边设计边施工的合同，但合同又约定了"一口价"，那么结算工程款发生争议时，是依据解释第22条，不予对工程造价进行鉴定，还是依据解释第16条2款，参照定额重新审价？...
问题：某工程未进行招投标，甲乙双方签订建设工程施工合同，后因办理竣工备案手续的需要，双方补办了招投标手续，并且根据投标文件及中标通知书的规定，签订了一份建设工程施工合同，条款与前一份建设工程施工合同有不同。请问：进入诉讼程序后，哪份建设工程施工合同有效？...
问题：承包人未经发包人同意，擅自更改了材料和设计，但变更后仍符合国家有关规范，那承包人应承担什么责任？...
问题：在施工过程中，发包方经常不履行义务，进度款不付，该签字认可的变更、现场签证拒签，最终结算款拖付等，作为承包方在不得罪建设方的前提下，如何来保护自己的权益？...
问题：工程竣工后（零星工程），施工单位不报结算，但是施工单位在先期的工程预领款已超过了实际工程款，问该如何与施工单位结帐？...
问题：审价中心拖延结算时间，是否算业主违约？...
问题：承包人承接工程后（未提供资金、技术、管理）将工程转包给无资质的实际施工人，施工过程中及工程完工后，因实际施工人未尽支付材料款义务引起诉讼，法院判决承包人履行了相关法律责任，请问：承包人是否可以向实际施工人追偿工程材料款？追偿的法律根据是什么？...
问题：设计发包没有经过招投标程序的，并且没有经过备案的合同，是否为无效合同？...
问题：总包单位将一个单位工程中的某一部分（如：打桩工程、铝合金门窗工程）分包给有相应资质的专业施工队伍，这样的分包合同是否有效？...
问题：省、市投资的标的物，能否行使优先权，如何行使？...
问题：99版示范文本是否可以认定为格式合同？...
问题：只要建筑质量合格，合同无效按《司法解释》1第二条的规定，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。是否可以类推，不管施工企业有没有资质，只要建筑质量合格，都可以承揽工程，这是否在客观上鼓励违法？这一规定是否与《建筑法》相抵触？这应当如何解释？...
