当前分类： 建设工程司法解释知识
问题：在解决拖欠工程款的问题时，可与拖欠方签订还款协议并经过公证。在对方未按约还款时，可不进入诉讼，直接向法院申请执行。请问：如果对还款协议申请具有强制执行效力的债权文书，是否一定要在还款协议上写明“如到期甲方不能按期还款时，乙方可不用经过诉讼直接向法院申请强制执行”的约定？...
查看答案
问题：工程未经竣工验收，系因施工单位拒不向建设方提交竣工资料所致，但该工程经主管部门批准投入使用，该批准能否构成对质量问题由建设方负责的抗辩？我的理解是：因投入使用造成又修复的质量问题由建设方负责；而主体结构类的质量缺陷仍由施工方负责。请问我的理解是否正确？请评述！...
问题：装修工程与装饰工程是一回事吗？将旧楼屋面掀掉重新建一个屋顶还是装修工程吗？...
问题：某工程未进行招投标，甲乙双方签订建设工程施工合同，后因办理竣工备案手续的需要，双方补办了招投标手续，并且根据投标文件及中标通知书的规定，签订了一份建设工程施工合同，条款与前一份建设工程施工合同有不同。请问：进入诉讼程序后，哪份建设工程施工合同有效？...
问题：司法解释第21条，白合同不是双方的真实意思表示，为通谋的虚伪表示，白合同是否无效？白合同如无效，为何还依白合同结算工程款？如依白合同结算工程款，和黑合同（双方意思表示真实）相比，一方会获得不当得利，法律是否不应该保护该不当得利？...
问题：如果总包合同中约定总包人承包的基础工程要自己完成，那么基础专业公司签订的合同是否有效？另外工程基础的稳定，要经过10年才能确定，怎么确定基础施工与设计的责任归属？...
问题：农民工讨要工资，农民工个人参加诉讼，其主体地位符合法律规定，而尚未在工商管理部门登记注册的民工群、民工组的主体资格为何，其能有独立的诉讼地位吗？如果没有独立的诉讼地位，民工群、民工组如何参加诉讼？...
问题：某一工程于1999年9月2日签订了施工合同，招标文件规定，采取议标方式，而同时招标文件中规定投标人及招标人应履行的义务和程序与招标法、江苏省招投标的有关规定相符，是否应视为通过招标签订的合同？...
问题：开发商未经验收而出售建筑物，若发生质量问题，买受人是以施工单位为被告还是以开发商为被告或以开发商和施工单位为共同被告？...
问题：总包单位将一个单位工程中的某一部分（如：打桩工程、铝合金门窗工程）分包给有相应资质的专业施工队伍，这样的分包合同是否有效？...
问题：司法解释第六条明确当事人对垫资和垫资利息有约定的，支持承包人要求按约定返还垫资及其利息，最近国务院国发办[78]号文件要求垫资工程必须在招投标文件中明确垫资金额，期限，利息支付等内容，否则不能要求承包方垫资。请问： （1）今后关于垫资工程本金及利息的约定，是否以体现在招标文件中为必要生效条件？ （2）黑合同无效，在该合同中关于垫资利息的条款可否作为请求支付的依据？...
问题：一承包人投标某一工程并中标，但在投标前建设单位提出要求投标单位承诺“创杯工程”并签订了承诺书，招标文件中未要求投标人承诺“创杯工程”，中标备案的施工合同对此也未约定，投标前的承诺书是否有效，这样的约定是否显失公平？...
问题：建设部与国家工商总局制定并推广的建设工程施工合同通用条款有很多保护施工方利益的规定，但在实际招标中，招标人往往在招标文件所附的合同文本中修改合同通用条款，增加许多对施工方不利的规定，施工方投标时虽然可以对有关工期、质量、造价等竞争性项目按照企业情况作出负责任的承诺，但不能修改合同文件，一旦中标，这些不合理、条件苛刻的合同文件就成了正式签约合同，施工方有苦说不出。国务院或建设部能否规定合同通用条款不得更改？或者规定与示范文本通用条款相违背的专用条款无效？...
问题：固定价格合同是否可以执行司法解释第二十二条、第十六条和第十九条？...
问题：审价中心拖延结算时间，是否算业主违约？...
问题：按照建设部2003年颁布的《建设工程工程量清单计价规范》的规定，采用综合单价及工程量清单计价的报价方式，合同约定的合同价款为综合单价固定，工程量按实结算，合同还约定：原投标价不变，新增项目和数量、原清单中有单价的参照原清单；原清单中没有单价但有类似项目的，参照类似项目的单价；原清单没有类似项目时，由施工单位提出，业主审核后确定。请问：相对于投标时清单项目，实际施工过程中发生了增项，合同价款是否可以调整，综合单价如何考虑？...
问题：设计发包没有经过招投标程序的，并且没有经过备案的合同，是否为无效合同？...
问题：只要建筑质量合格，合同无效按《司法解释》1第二条的规定，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。是否可以类推，不管施工企业有没有资质，只要建筑质量合格，都可以承揽工程，这是否在客观上鼓励违法？这一规定是否与《建筑法》相抵触？这应当如何解释？...
问题：承包人承接工程后（未提供资金、技术、管理）将工程转包给无资质的实际施工人，施工过程中及工程完工后，因实际施工人未尽支付材料款义务引起诉讼，法院判决承包人履行了相关法律责任，请问：承包人是否可以向实际施工人追偿工程材料款？追偿的法律根据是什么？...
问题：当事人于1999年6年签订了一份施工合同，经过招标但未备案，承包人是否有过错，是否适用最高院的司法解释？...
