当前分类： 建设工程司法解释知识
问题：建设部与国家工商总局制定并推广的建设工程施工合同通用条款有很多保护施工方利益的规定，但在实际招标中，招标人往往在招标文件所附的合同文本中修改合同通用条款，增加许多对施工方不利的规定，施工方投标时虽然可以对有关工期、质量、造价等竞争性项目按照企业情况作出负责任的承诺，但不能修改合同文件，一旦中标，这些不合理、条件苛刻的合同文件就成了正式签约合同，施工方有苦说不出。国务院或建设部能否规定合同通用条款不得更改？或者规定与示范文本通用条款相违背的专用条款无效？...
查看答案
问题：设计发包没有经过招投标程序的，并且没有经过备案的合同，是否为无效合同？...
问题：司法解释第六条明确当事人对垫资和垫资利息有约定的，支持承包人要求按约定返还垫资及其利息，最近国务院国发办[78]号文件要求垫资工程必须在招投标文件中明确垫资金额，期限，利息支付等内容，否则不能要求承包方垫资。请问： （1）今后关于垫资工程本金及利息的约定，是否以体现在招标文件中为必要生效条件？ （2）黑合同无效，在该合同中关于垫资利息的条款可否作为请求支付的依据？...
问题：建筑施工合同履行中，双方约定发包方对建筑物的实际使用不视为已验收，工程款在验收合格后结算，以上约定是否有效？如果工程确存在质量问题，且发包人已实际使用建筑物，承包方是否可要求结算？...
问题：建设单位、总包单位、专业承包单位签订了三方协议，专业承包单位实际为建设单位直接发包，但在三方协议中建设单位未盖章确认。但该专业承包单位的工程款由业主直接支付，是否可认为建设单位直接发包？...
问题：审价中心拖延结算时间，是否算业主违约？...
问题：某个人同时挂靠甲、乙两家建筑公司，并以甲、乙两公司名义承包建设单位的同一项工程的1#和2#两个标段，分别以甲、乙两公司法人代表的名义签订了两份建设工程施工合同，现1#标段工程已完工并已结算完毕，但建设单位未支付结算款。2#标段的工程还在施工中，并且已支付一定工程款。请问： 1、如果建设单位不支付1#标段的工程结算款，某个人是否可以停止2#标段的施工并解除第二份合同？ 2、如果不可以，如何向建设单位主张1#标段的工程款？...
问题：只要建筑质量合格，合同无效按《司法解释》1第二条的规定，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。是否可以类推，不管施工企业有没有资质，只要建筑质量合格，都可以承揽工程，这是否在客观上鼓励违法？这一规定是否与《建筑法》相抵触？这应当如何解释？...
问题：建设工程施工合同44.6款约定“合同解除后，……发包人应该按合同约定支付已完工程价款”，问：如果工程未竣工，如何确定已完工程的工程量？是依建设方工程师确认的工程量记录，还是另行委托鉴定？...
问题：法释（2004）14号文是自2005年1月1日起施行。那么，2004年12月31日以前的工程项目，应如何处理，是否能执行该法释。...
问题：司法解释第21条，白合同不是双方的真实意思表示，为通谋的虚伪表示，白合同是否无效？白合同如无效，为何还依白合同结算工程款？如依白合同结算工程款，和黑合同（双方意思表示真实）相比，一方会获得不当得利，法律是否不应该保护该不当得利？...
问题：发包人指定分包商分包，审计结算该不该算分包部分费用？这部分由谁保修？...
问题：某工程未进行招投标，甲乙双方签订建设工程施工合同，后因办理竣工备案手续的需要，双方补办了招投标手续，并且根据投标文件及中标通知书的规定，签订了一份建设工程施工合同，条款与前一份建设工程施工合同有不同。请问：进入诉讼程序后，哪份建设工程施工合同有效？...
问题：总包单位将一个单位工程中的某一部分（如：打桩工程、铝合金门窗工程）分包给有相应资质的专业施工队伍，这样的分包合同是否有效？...
问题：开发商未经验收而出售建筑物，若发生质量问题，买受人是以施工单位为被告还是以开发商为被告或以开发商和施工单位为共同被告？...
问题：某施工单位通过伪造资质与单位名称与建设单位签订建设工程合同，工程完工后经验收质量合格，某施工单位是否有权向建设单位主张工程价款，建设单位发现某施工单位伪造资质与单位名称后要求以物品抵充工程款且将物品的折价明显高于市场价，作为施工单位应如何处理？...
问题：《关于严禁政府投资项目使用带资承包方式进行建设的通知》中规定政府投资项目实行“告知性备案制度”。合同告之性备案，政府部门工作人员应看些什么（合同示范文本条款太多了）？...
问题：某一工程于1999年9月2日签订了施工合同，招标文件规定，采取议标方式，而同时招标文件中规定投标人及招标人应履行的义务和程序与招标法、江苏省招投标的有关规定相符，是否应视为通过招标签订的合同？...
问题：在保修期内施工单位未能来修，建设单位叫另一施工单位来维修，维修费用应由谁来支付？...
