在保修期内施工单位未能来修，建设单位叫另一施工单位来维修，维修费用应由谁来支付？

题目

在保修期内施工单位未能来修，建设单位叫另一施工单位来维修，维修费用应由谁来支付？

相似考题

1.有关李某房屋装修质量保修，下列说法正确的有（ ）。A．施工单位不负保修责任B．施工单位应对物业公司的维修支出进行补偿C．维修费用应当由李某支付D．物业公司可从住宅共用维修基金中支付维修费用

2.下列()情况下，建设单位可以委托其他单位保修，原施工单位承担相应责任。A、施工单位不按工程质量保修书约定保修的 B、涉及结构安全缺陷，原施工单位不能及时到达现场的 C、建设单位自己有能力维修的 D、施工单位同意建设单位委托其他单位保修 E、施工单位故意进场拖延维修日期的

3.某建设工程在保修范围和保修期限内发生了质量问题，经查是由于不可抗力造成的，应由( )承担维修的经济责任。 A．建设单位 B．监理单位 C．施工单位 D．建设单位和施工单位共同

4.某工程竣工验收合格后第11年，部分梁、板发生不同程度的断裂，经有相应资质的质量鉴定机构鉴定，确认断裂原因为混凝土施工养护不当致其强度不符合设计要求，则该质量缺陷应由()。A:建设单位维修并承担维修费用B:施工单位维修并承担维修费用C:施工单位维修，设计单位承担维修费用D:施工单位维修，混凝土供应单位承担维修费用

参考答案和解析
正确答案:依据《建设工程质量管理条例》第四十一条：“建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。”在保修范围和保修期限内，施工单位负有保修义务，如果施工单位未能及时保修，建设单位有权另行委托其他单位进行维修施工。此时，建设单位与其他施工单位建立了新的合同关系，根据合同相对性原则，首先应由建设单位向该施工单位支付维修费用，如果属于保修范围内的缺陷，建设单位可以直接从保修金中支付（该内容须在保修协议条款中明确约定），如果保修金不足以支付，差额部分可以向原施工单位追偿。
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  • 第1题：

    保修期内，因不可抗力因素导致的损坏问题，应先由（　）负责维修，（　）承担经济责任。

    A、建设单位；建设单位
    B、施工单位；建设单位
    C、施工单位；政府部门
    D、施工单位；参建各方按规定

    答案：D
    解析：
    本题考查的是工程质量管理主要制度。因地震、洪水、台风等不可抗力造成的损坏问题，先由施工单位负责维修，建设参与各方根据国家具体政策分担经济责任。

  • 第2题：

    有关李某房屋装修质量保修，下列说法正确的有( )。

    A、 施工单位不负保修责任
    B、 施工单位应对物业公司的维修支出进行补偿
    C、 维修费用应当由李某支付
    D、 物业公司可从住宅共用维修基金中支付维修费用

    答案：B
    解析：

  • 第3题：

    某教学楼由甲施工单位承包，在投入使用3年后由于设计不当导致屋面漏水，则对此情况，下列表述正确的有( )。

    A.不是施工单位的责任，施工单位无须负责维修
    B.屋面防水工程还在保修期内，施工单位应当负责维修
    C.屋面防水工程还在保修期内，经济责任由施工单位承担
    D.应由施工单位负责维修，经济责任由施工单位向设计单位索赔
    E.应由施工单位负责维修，经济责任由建设单位向设计单位索赔

    答案：B,E
    解析：
    由于设计问题造成的质量缺陷，先由施工单位负责维修，其经济责任按有关规定通过建设单位向设计单位索赔。

  • 第4题：

    建设工程在保修期内出现质量缺陷，施工单位拒不履行保修义务的，建设单位可以另行委托其他施工单位维修，维修费用由质量缺陷的责任方承担。


    正确答案:正确

  • 第5题：

    保修期内的工程报修，应由（）负责处理。

    • A、施工单位
    • B、业主
    • C、维修工
    • D、销售部

    正确答案:A

  • 第6题：

    物业保修期内发生的维修费用，由建设单位承担，可从住宅专项维修资金中支付。


    正确答案:错误

  • 第7题：

    建筑工程在规定的保修期内，维修由建筑企业负责，其费用由责任方承担。因不可抗力造成的质量缺陷，维修费用由（）承担。

    • A、施工单位
    • B、建设单位
    • C、监理企业
    • D、设计单位

    正确答案:B

  • 第8题：

    单选题
    水利工程在规定的保修期内出现工程质量问题，一般由原施工单位承担保修，维修费用由(    )承担。
    A

    原施工单位

    B

    责任方

    C

    项目法人

    D

    现施工单位


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    判断题
    物业服务定价成本的构成中，物业共用部位共用设施设备日常运行和维护费用包括保修期内应由建设单位履行保修责任而支出的维修费、应由住宅专项维修资金支出的维修和更新、改造费用。()
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    建筑工程在规定的保修期内，维修由建筑企业负责，其费用由责任方承担。因不可抗力造成的质量缺陷，维修费用由（）承担。
    A

    施工单位

    B

    建设单位

    C

    监理企业

    D

    设计单位


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    保修期内的工程报修，应由（）负责处理。
    A

    施工单位

    B

    业主

    C

    维修工

    D

    销售部


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    住宅区共用消防设施保修期内的维修等费用，由（）承担。
    A

    相关施工单位

    B

    物业单位

    C

    建设单位

    D

    相关专项维修基金部门


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列( )情况下，建设单位可以委托其他单位保修，原施工单位承担相应责任。

    A.施工单位不按工程质量保修书约定保修的
    B.涉及结构安全缺陷，原施工单位不能及时到达现场的
    C.建设单位自己有能力维修的
    D.施工单位同意建设单位委托其他单位保修
    E.施工单位故意进场拖延维修日期的

    答案：A,B,D,E
    解析：
    2020版教材P269页
    三、保修期内施工单位的责任建设单位和施工单位应当在工程质量保修书中约定保修范围、保修期限和保修责任等，双方约定的保修范围、保修期限必须符合国家有关规定。(1)房屋建筑工程在保修期限内出现质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当向施工单位发出保修通知。施工单位接到保修通知后，应当到现场核查情况，在保修书约定的时间内予以保修。发生涉及结构安全或者严重影响使用功能的紧急抢修事故，施工单位接到保修通知后，应当立即到达现场抢修。(2)发生涉及结构安全的质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，施工单位实施保修，原工程质量监督机构负责监督。(3)保修完成后，由建设单位或者房屋建筑所有人组织验收。涉及结构安全的，应当报当地建设行政主管部门备案。(4)施工单位不按工程质量保修书约定保修的，建设单位可以另行委托其他单位保修，由原施工单位承担相应责任。(5)保修费用由质量缺陷的责任方承担。(6)在保修期限内，因房屋建筑工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、财产损害的，房屋所有人、使用人或者第三方可以向建设单位提出赔偿要求。建设单位向造成房屋建筑工程质量缺陷的责任方追偿。(7)因保修不及时造成新的人身、财产损害，由造成拖延的责任方承担赔偿责任。

  • 第14题：

    某小区工程在验收时，发现屋面楼板出现裂缝，后经鉴定确认由于设计混凝土配筋不符合要求造成的，则( )。

    A.应由施工单位承担维修责任，施工单位维修后，向设计单位索赔
    B.应由建设单位负责维修，再向设计单位索赔
    C.应由设计单位负责维修和承担费用
    D.应由施工单位负责维修，再通过建设单位向设计单位索赔

    答案：D
    解析：
    此质量缺陷是由设计原因造成的，处理方式是：先由施工单位负责维修，维修费用再通过建设单位向设计单位索赔，最终由责任方—设计单位承担。故 D 选项正确。

  • 第15题：

    某办公大楼在保修期间出现外墙裂缝，经查，该质量缺陷是由建设单位错误管理而造成的，则下列说法正确的是()。

    A.施工单位维修，建设单位直接承担费用
    B.建设单位维修并承担费用
    C.施工单位维修并承担费用
    D.施工单位维修，监理单位直接承担费用

    答案：A
    解析：
    本题考核的是保修义务的承担和维修的经济责任承担。因建设单位错误管理而造成的质量缺陷，先由施工单位负责维修，其经济责任由建设单位承担；如属监理单位责任，则由建设单位向监理单位索赔。

  • 第16题：

    水利工程在规定的保修期内出现工程质量问题，维修费用由（）承担。

    • A、原施工单位
    • B、责任方
    • C、项目法人
    • D、现施工单位

    正确答案:B

  • 第17题：

    物业共用部位、共用设施设备日常运行和维护费用是指为保障物业管理区域内共用部位、共用设施设备的（）。

    • A、正常使用和运行、维护保养所需的费用
    • B、保修期内应由建设单位履行保修责任而支出的维修费用
    • C、应由住宅专项维修资金支出的更新、改造费用
    • D、应由住宅专项维修资金支出的维修费用

    正确答案:A

  • 第18题：

    住宅区共用消防设施保修期内的维修等费用，由（）承担。

    • A、相关施工单位
    • B、物业单位
    • C、建设单位
    • D、相关专项维修基金部门

    正确答案:C

  • 第19题：

    在保修期内，因使用单位使用不当造成损坏问题，先由施工单位负责维修，其经济责任由（）负责。

    • A、使用单位
    • B、施工单位
    • C、建设单位
    • D、设计单位

    正确答案:A

  • 第20题：

    判断题
    物业保修期内发生的维修费用，由建设单位承担，可从住宅专项维修资金中支付。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    判断题
    建设工程在保修期内出现质量缺陷，施工单位拒不履行保修义务的，建设单位可以另行委托其他施工单位维修，维修费用由质量缺陷的责任方承担。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    问答题
    在保修期内施工单位未能来修，建设单位叫另一施工单位来维修，维修费用应由谁来支付？

    正确答案： 依据《建设工程质量管理条例》第四十一条：“建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。”在保修范围和保修期限内，施工单位负有保修义务，如果施工单位未能及时保修，建设单位有权另行委托其他单位进行维修施工。此时，建设单位与其他施工单位建立了新的合同关系，根据合同相对性原则，首先应由建设单位向该施工单位支付维修费用，如果属于保修范围内的缺陷，建设单位可以直接从保修金中支付（该内容须在保修协议条款中明确约定），如果保修金不足以支付，差额部分可以向原施工单位追偿。
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    下列（）情况下，建设单位可以委托其他单位保修，原施工单位承担相应责任。
    A

    施工单位不按工程质量保修书约定保修的

    B

    涉及结构安全缺陷，原施工单位不能及时到达现场的

    C

    建设单位自己有能力维修的

    D

    施工单位同意建设单位维修的

    E

    施工单位故意进场拖延维修日期的


    正确答案： A,C,D,E
    解析： 暂无解析

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