当前分类： 建设工程司法解释知识
问题：承包人未经发包人同意，擅自更改了材料和设计，但变更后仍符合国家有关规范，那承包人应承担什么责任？...
查看答案
问题：在省外通过招投标方式获得中标，但承包内容为总价承包。施工过程中由于大量的工程量变更，导致施工单位成本增加巨大，从法律上如何维护施工单位的权益？（高速公路建设施工）。...
问题：2005年8月1日，施工单位将竣工结算文件提交给建设单位（工程没有交付），但由于双方对工程价款未能达成一致意见，所以双方未能完成结算，2005年9月10日，施工单位起诉要求建设单位支付工程价款，那么利息应该从8月1日起算还是9月10日起算？...
问题：目前，业主拖延结算审价期限很普遍，长达半年，甚至几年之久，建设部出台了《建设工程施工发包与承包计价管理办法》只对预、决算作了具体规定，请问：若业主未在约定期限内提出答复或异议，承包方能否按该办法的规定，提交结算文件确定的价款视为工程总价款？...
问题：必须招投标的工程项目，经过备案的施工合同中专用条款关于进度款支付的约定是“见补充合同”，但补充合同没有备案。请问：专用条款中的这种关于“进度款支付”的约定有效吗？如果认定有效，那么如何认定未备案的“补充合同”的效力？...
问题：一家发展商（发包人）与一家施工企业（承包人）于2003年初签订了一口价包干的施工承包合同。但是在2003年底因钢材涨价，施工单位要求发展商补偿材料差价，遭到发展商的拒绝，结果施工单位一直不提交有关竣工验收的资料，导致工程无法正常竣工验收和交付。请问：施工单位的这种做法是否正确，作为发展商如何应对？...
问题：招标人在招标文本中明确要求投标人自行承担材料涨价的风险，以及要求投标人对设计变更进行优惠，若投标人在投标时不做出承诺，会被视为不响应招标文件的要求，不能中标。因此，投标人不得不作出材料涨价风险自行承担以及工程设计变更在10万元内优惠不计的承诺。投标人中标后，上述承诺能否视为无效条款。...
问题：某施工单位给私立学校施工，完成合同工程量的一部分后，由于业主资金不到位，双方同意停工，施工单位已经将结算报告及结算资料送出。请问： 1.结算资料送达到建设单位但签收人并非双方合同中约定的代表，签收人为建设单位总部的工程部长，问这样的签收是否生效？ 2.业主收到结算后，但业主拖着不审价也不付款，通过法律手段需要20-30万元费用，不通过法律程序还有什么办法可以让业主认可结算报告确定的价款呢？若私立学校被其他单位收购之后，施工单位送出的结算报告对收购单位产生什么效力？...
问题：建设单位、总包单位、专业承包单位签订了三方协议，专业承包单位实际为建设单位直接发包，但在三方协议中建设单位未盖章确认。但该专业承包单位的工程款由业主直接支付，是否可认为建设单位直接发包？...
问题：乙方为甲方盖厂房时，将第三人丙方砸伤，丙方构成伤残。丙方在侵权人身损害赔偿诉讼中，能否仅将作为建设方的甲方作为被告？...
问题：在原告诉求法院确认施工合同无效，并申请鉴定的情况下，法院同意鉴定，就意味着“未判先定”，因此，法院同意鉴定，客观上已否定了原合同的效力，如何认识这个问题？...
问题：保修金返还数额是否有规定？...
问题：建设工程施工合同约定以审计部门的审计结果作为当事人之间结算的依据，甲、乙双方对工程施工过程中形成的签证，已经以补充合同的形式予以确认，是否还要进行审计？...
问题：公司承建的一私立医院的门诊楼项目，合同约定我方要垫资，现在刚进场施工不久，就因该医院存在大量弄虚作假，欺骗病人等行为而被报纸、电视、网站曝光。从报道可以看出该院从院长到医生的所谓的称号、荣誉、头衔全是假的，将小病说成大病，将没病说成有病欺骗病人。经曝光后，医院经营不好。问：公司目前应该怎么去做，可否以“不安履行抗辩权”申请人民法院解除合同？操作过程中应注意什么问题？...
问题：发包人是建设单位，承包人分别是施工单位、监理单位，在工期延误情况下，监理合同到期，这以后发生的工程变更是否要计算？...
问题：某个人同时挂靠甲、乙两家建筑公司，并以甲、乙两公司名义承包建设单位的同一项工程的1#和2#两个标段，分别以甲、乙两公司法人代表的名义签订了两份建设工程施工合同，现1#标段工程已完工并已结算完毕，但建设单位未支付结算款。2#标段的工程还在施工中，并且已支付一定工程款。请问： 1、如果建设单位不支付1#标段的工程结算款，某个人是否可以停止2#标段的施工并解除第二份合同？ 2、如果不可以，如何向建设单位主张1#标段的工程款？...
问题：某施工单位承建的某项工程，工程竣工后施工单位将结算及时报送了建设单位，建设单位请预算员进行了全面的审核，审核后预算员未签字认可。时间过去一年后，建设单位又委托审计单位进行审计，我方为了能顺利将结算完成，积极配合审计单位审计，目前80%的结算价双方已达成一致意见，还有20%的造价所含项目有争议，争议内容施工单位已经请示了当地省标准定额站，施工单位计算正确，审计单位也认为施工单位计算正确，但建设单位不确认，作为施工单位该采取何种办法，可尽快解决争议？...
问题：最近碰到“麦莎”台风侵袭，工地上的机械设备受到损害，这能算不可抗力吗？可以向建设单位提出索赔吗？如果属于不可抗力，承包方有哪些损失可以提出索赔？...
问题：某施工单位对某项目投标报价212万元并中标，签订合同时建设单位要求施工单位让利，签订合同时合同价为152万元，在施工过程中发生了很多增加工程量的设计变更，监理公司已审核签字，但建设单位的工地代表就是不给办理签证手续，在这种情况下，施工单位如何维护自己的合法权益？...
问题：《司法解释》第26条规定实际施工人诉发包人，可追加转包人或违法分包人为当事人，事实上已突破合同相对性的原则，目的在于保护农民工权益。而实际施工人选择起诉转包人、违法分包人，为何不能追加发包人为当事人，这样也同样有利于保护农民工权益。想听听你对此的理解。另外，实际施工人是否有非法经营之嫌？...
