当前分类： 房地产估价理论与方法
问题：当消费者对某种房地产的偏好程度增加时，该种房地产的需求会( )。...
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问题：一个路线价区段是指具有相同价格的地段。（）...
问题：长期趋势法适用的条件是（）。...
问题：采用年限法求取建筑物折旧时，建筑物有关概念使用合理的是（）。...
问题：（）是随着时间的推移而减少的。...
问题：现有一宗规划用途为商住综合的城市土地，采用假设开发法估价，假设按纯商业用途的估算结果为800万元，按纯居住用途的估算结果...
问题：计算题:某房地产的土地面积1000m2，建筑面积2000m2。土地于1999年10月1日通过有偿出让方式获得，使用权年限...
问题：单选题关于路线价法的说法，错误的是（）。A 实际估价中同一路线价区段内标准临街深度可以不同B 相同条件下临街深度越深的地块，累计深度价格修正率越大C 路线价为若干标准临街宗地的平均价格D 运用路线价法的前提条件是街道较规整，临街土地排列较整齐...
问题：判断题成本法是先分别求取估价对象在估价作业日期的重新购建价格和折旧，然后将重新购建价格减去折旧来求取估价对象价值的方法。( )A 对B 错...
问题：如果某房地产现状价值大于新建房地产的价值减去拆除现有建筑物的费用及建造新建筑物的费用之后的余额，则应以（）进行估价。...
问题：某估价事务所在1998年6月20日至7月20日评估了一宗房地产于1998年6月30日的价格。之后，有关方面对其估价结果有...
问题：利率变动是如何影响房地产价格的？...
问题：资金的时间价值是同量资金在两个不同时点的价值之差，用绝对量来反映为"利率"，用相对量来反映为"利息"。（）...
问题：一个估价项目完成后，应保存的档案资料包括( )。...
问题：［例9-2］某宗“七通一平”熟地的面积为5000㎡，容积率为2，适宜建造一幢乙级写字楼。预计取得该土地后将该写字楼建成需...
问题：如果对于估价业务是估价机构的专业知识和经验所限的，经征求估价需求者的书面同意，可以与其他合适的估价机构联合承接或合作完成...
问题：城市中需拆迁而未拆迁的土地的价格称为（ ）。...
问题：在实际交易中，只有当买者愿意支付的最高价格低于或等于卖者愿意接受的最低价格时，交易才可能成功。 ( )...
问题：单选题关于房地产估价误差的说法，错误的是（）。（2011年真题）A 判断评估价值的误差大小或者准确性，理论上是将其与真实值进行比较B 估价会有误差，可用一般物理量测量的误差标准来要求估价的误差标准C 所有的评估价值都有误差，因此可以说所有的评估价值都是近似值D 估价误差应有一定的限度，因此需要确定合理的误差范围...
问题：使住宅房地产价格明显上升的是（）。...
