当前分类： 房地产估价理论与方法
问题：资金的时间价值是同量资金在两个不同时点的价值之差，用绝对量来反映为"利率"，用相对量来反映为"利息"。（）...
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问题：某宗土地取得成本为1000万元，建设成本为1500万元，管理费用为80万元，销售费用为30万元，销售税费为l5万元，投资...
问题：现有一宗规划用途为商住综合的城市土地，采用假设开发法估价，假设按纯商业用途的估算结果为800万元，按纯居住用途的估算结果...
问题：对于正常商品来说，当消费者的收入增加时，就会增加对商品的需求;相反，就会减少对商品的需求。但对于低档商品来说，当消费者的...
问题：如果对于估价业务是估价机构的专业知识和经验所限的，经征求估价需求者的书面同意，可以与其他合适的估价机构联合承接或合作完成...
问题：某门市的土地剩余使用年限为3年，可出租面积200m2，从现在租赁出去，期限为2年，约定好月租金是180元/m2，且每年不...
问题：一个估价项目完成后，应保存的档案资料包括( )。...
问题：当估价最终的测算结果选用加权算术平均数时，通常是对评估该房地产最适用可靠的估价方法所测算出的结果赋予较小的权数，反之，则...
问题：房地产估价的合法原则要求在进行房地产估价作业时应以（ ）为前提来进行工作。...
问题：在实际交易中，只有当买者愿意支付的最高价格低于或等于卖者愿意接受的最低价格时，交易才可能成功。 ( )...
问题：下列哪些可列为市场法适用的对象？（）。...
问题：什么是资本化率?资本化率有哪些种类?求取资本化率的基本方法有哪些?...
问题：［例9-2］某宗“七通一平”熟地的面积为5000㎡，容积率为2，适宜建造一幢乙级写字楼。预计取得该土地后将该写字楼建成需...
问题：单选题关于房地产估价误差的说法，错误的是（）。（2011年真题）A 判断评估价值的误差大小或者准确性，理论上是将其与真实值进行比较B 估价会有误差，可用一般物理量测量的误差标准来要求估价的误差标准C 所有的评估价值都有误差，因此可以说所有的评估价值都是近似值D 估价误差应有一定的限度，因此需要确定合理的误差范围...
问题：一个路线价区段是指具有相同价格的地段。（）...
问题：计算折旧必须确定房产的价值、使用年限、残值和（）。...
问题：在为房地产投保火灾险服务的估价中，理论上评估的应是( )。...
问题：利率变动是如何影响房地产价格的？...
问题：资本化率构成中流动性补偿的流动性是指（ ）。...
问题：关于路线价法的说法，错误的是（）。...
