判断题某房地产由于空间布局欠佳而引起的折旧属于外部折旧。( )(2012年试题)A 对B 错

题目
判断题
某房地产由于空间布局欠佳而引起的折旧属于外部折旧。( )(2012年试题)
A

对

B

错

相似考题

1.某建筑物应有而没有电梯所造成的价值损失,称为()A.物质折旧B.外部性折旧C.经济折旧D.功能折旧

2.某旧住房因没有独立的卫生间所造成的价值损失，属于()。A:物质折旧 B:功能折旧 C:经济折旧 D:外部性折旧

3.某套旧住房因没有独立的卫生间所造成的价值损失属于()。A.物质折旧 B.功能折旧 C.经济折旧 D.外部性折旧

4.由于交通拥挤引起的折旧属于功能折旧。 （ ）此题为判断题(对，错)。

更多“某房地产由于空间布局欠佳而引起的折旧属于外部折旧。( )(2012年试题)”相关问题

  • 第1题：

    某旧住宅因没有独立的卫生间所造成的价值损失，属于（ ）。

    A.物质折旧
    B.功能折旧
    C.经济折旧
    D.外部性折旧

    答案：B
    解析：
    功能折旧也称为无形损耗，是指因建筑物功能不足或过剩造成的建筑物价值减损。比如住宅没有卫生间、暖气、燃气、电话线路、有线电视等。

  • 第2题：

    由于环境污染引起的折旧属于功能折旧。（　）


    答案：错
    解析：
    本题考查的是建筑物折旧的含义和原因。由于环境污染引起的折旧属于外部折旧。

  • 第3题：

    某房地产由于空间布局欠佳而引起的折旧属于外部折旧。（　　）


    答案：错
    解析：
    外部折旧又称经济折旧，是指因建筑物以外的各种不利因素造成的建筑物价值减损。由于空间布局欠佳引起的折旧，属于功能性折旧。

  • 第4题：

    某住宅小区附近新建了一座酿酒厂，由此引起的该住宅小区房地产价值贬值属于（）。

    • A、物质折旧
    • B、功能折旧
    • C、经济折旧
    • D、会计折旧

    正确答案:C

  • 第5题：

    由于房地产市场的变动，使房屋的价值有所降低，这种贬值属于（　）。

    • A、经济折旧
    • B、会计折旧
    • C、物理折旧
    • D、功能折旧

    正确答案:A

  • 第6题：

    风吹、日晒、雨淋等引起的建筑物腐朽属于（）。

    • A、经济折旧
    • B、物质折旧
    • C、功能折旧
    • D、外部折旧

    正确答案:B

  • 第7题：

    下列哪种情况属于经济折旧？（）

    • A、居住环境因受到污染而导致房地产价值下降
    • B、住宅因没有卫生间而导致房地产价值下降
    • C、工业厂房因受到化学腐蚀而导致房地产价值下降
    • D、商业门市因空间布局欠佳而导致房地产价值下降

    正确答案:A

  • 第8题：

    单选题
    某旧住房因没有独立的卫生间所造成的价值损失，属于()。
    A

    物质折旧

    B

    功能折旧

    C

    经济折旧

    D

    外部性折旧


    正确答案： A
    解析： 本题考查建筑物功能折旧。建筑物功能折旧也称为无形损耗，是指建筑物功能不足或过剩造成的建筑物价值减损。

  • 第9题：

    判断题
    某房地产由于空间布局欠佳而引起的折旧属于外部折旧。( )(2012年试题)
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析：

  • 第10题：

    判断题
    由于交通拥挤引起的折旧属于功能折旧。 ( )
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    风吹、日晒、雨淋等引起的建筑物腐朽属于（）。
    A

    经济折旧

    B

    物质折旧

    C

    功能折旧

    D

    外部折旧


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    判断题
    由于城市规划的变化而引起建筑物的折旧属于经济折旧。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    某套住宅因其户型不好所造成的价值降低，属于（）。

    A．物质折旧
    B．功能折旧
    C．经济折旧
    D．外部性折旧

    答案：B
    解析：
    功能折旧也称为无形损耗，是指因建筑物功能不足或过剩造成的建筑物价值减损导致建筑物功能不足或过剩的原因，可能是建筑设计的缺陷，过去的建筑标准过低，人们的消费观念改变，建筑技术进步，出现了更好的建筑物等。

  • 第14题：

    某住宅小区附近新建一条铁路，由此引起的该住宅小区房地产价值的贬损属于( )。

    A、 物质折旧
    B、 功能折旧
    C、 经济折旧
    D、 会计折旧

    答案：C
    解析：
    此题属于掌握的范畴。是在考查建筑物折旧的概念。建筑物折旧中的经齐折旧又称外部性折旧，是指建筑物本身以外的各种不利因素所造成的其价值损失。修建铁路对于住宅来讲，会降低其价值。解决此题的关键在于深刻理解几种建筑物折旧的含义。

  • 第15题：

    某住宅小区附近兴建了一座化工厂，该居住小区的房地产价值下降，这种折旧属于（　）。

    A、物质折旧
    B、功能折旧
    C、外部折旧
    D、设备折旧

    答案：C
    解析：
    本题考查的是建筑物折旧的含义和原因。外部折旧也称为经济折旧，是因建筑物以外的各种不利因素造成的建筑物价值减损。

  • 第16题：

    某住宅小区附近兴建了一座化工厂，该居住小区的房地产价值下降，这种折旧属于（）。

    • A、物质折旧
    • B、功能折旧
    • C、经济折旧
    • D、设备折旧

    正确答案:C

  • 第17题：

    由于城市规划的变化而引起建筑物的折旧属于经济折旧。（）


    正确答案:正确

  • 第18题：

    由于交通拥挤引起的折旧属于功能折旧。（）


    正确答案:错误

  • 第19题：

    单选题
    由于房地产市场的变动，使房屋的价值有所降低，这种贬值属于（　）。
    A

    经济折旧

    B

    会计折旧

    C

    物理折旧

    D

    功能折旧


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    某住宅小区附近兴建了一座化工厂，该居住小区的房地产价值下降，这种折旧属于( )。
    A

    物质折旧

    B

    功能折旧

    C

    经济折旧

    D

    设备折旧


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    由于房地产市场萧条导致房地产价格下降，这种造成价值减损的折旧属于（）。
    A

    物质折旧

    B

    功能折旧

    C

    外部折旧

    D

    有形折旧


    正确答案： C
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    某住宅小区附近新建了一座酿酒厂，由此引起的该住宅小区房地产价值贬值属于（）。
    A

    物质折旧

    B

    功能折旧

    C

    经济折旧

    D

    会计折旧


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    不定项题
    目前可能引起该建筑物价值损失的是（  ）。
    A

    物质折旧

    B

    功能折旧

    C

    环境折旧

    D

    外部折旧


    正确答案： A
    解析：

  • 第24题：

    单选题
    下列哪种情况属于经济折旧？（）
    A

    居住环境因受到污染而导致房地产价值下降

    B

    住宅因没有卫生间而导致房地产价值下降

    C

    工业厂房因受到化学腐蚀而导致房地产价值下降

    D

    商业门市因空间布局欠佳而导致房地产价值下降


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

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