判断题在有预售的情况下，运营期与开发期有重合。（）A 对B 错

题目
判断题
在有预售的情况下，运营期与开发期有重合。（）
A

对

B

错

相似考题

1.假设开发法中开发完成后房地产出租或营业、自用的情况下，开发经营期为（ ).A.开发期+经营期B.开发期+运营期C.开发期+经营期-前期-建造期D.开发期+运营期-前期-建造期E.前期+建造期+经营期

2.一般来说，在房地产开发完成后销售的情况下，开发经营期的终点()。A、与开发期的终点重合B、与建造期的终点重合C、与销售期的终点重合D、与前期的终点重合

3.关于开发经营期说法错误的是（ ）。A．开发期可以分为前期和建造期B．开发经营期的起点是取得被估价房地产的日期，终点是预计未来开发完成后的房地产经营结束的日期C．经营期可具体化为销售期和运营期D．销售期与开发期绝不会有重合

4.下列表述中，正确的有（ ）。A．开发经营期可分为开发期和经营期B．开发期又可称为建设期，对于在土地上进行房屋建设的情况来说，又可分为前期和建造期C．开发期的终点是预计待开发房地产开发完成的日期，起点与开发经营期起点相同D．经营期可具体化为销售期和出租期E．在有租赁的情况下，租售期通常到开发完成的日期

参考答案和解析
正确答案： 对
解析： 暂无解析
更多“在有预售的情况下，运营期与开发期有重合。（）”相关问题

  • 第1题：

    在任何情况下，房地产开发的销售期和建设期都不可能重合。 （ ）

    此题为判断题(对，错)。


    正确答案：×

  • 第2题：

    （2012年）油气开发项目工程分析除运营期外，还应包括的时段有（ ）。

    A.勘察设计期
    B.施工期
    C.试运营期
    D.退役期

    答案：A,B,D
    解析：
    油气开采项目工程分析涉及勘察设计期、施工期、运营期和退役期四个时段。

  • 第3题：

    假设开发法的开发期包括()。

    A:前期
    B:运营期
    C:建造期
    D:保修期
    E:租售期

    答案：A,C
    解析：
    本题考查开发期。开发期也可称为开发建设期，又可分为前期和建造期。

  • 第4题：

    房地产用于出租或自营时，计算期为（　）之和。

    A、开发期
    B、销售期
    C、经营期
    D、经营准备期
    E、预售期

    答案：A,C
    解析：
    考点:财务净现值。房地产用于出租或自营时，计算期为开发期与经营期之和。

  • 第5题：

    房地产的开发经营期可分为（　）。

    A、前期
    B、建设期
    C、经营期
    D、销售期
    E、预售期

    答案：B,C
    解析：
    考点:后续开发经营期。开发经营期可分为建设期和经营期。

  • 第6题：

    下列关于假设开发法中开发经营期的描述中，正确的有（　）。

    A、建设期又可分为前期和建造期
    B、在预售情形下，销售期和建设期没有重叠
    C、在出租或营业情形下，建造期和运营期没有重叠
    D、在有延迟销售的情况下，销售期与运营期有重叠
    E、运营期的起点是未来开发完成后的房地产竣工之日

    答案：A,C,D,E
    解析：
    本题考查的是假设开发法测算中各项的求取。在预售情形下，建设期和销售期有重叠

  • 第7题：

    一般来说，开发经营期的起点（　）

    • A、与经营期的起点重合
    • B、与运营期的起点重合
    • C、与建造期的起点重合
    • D、与开发期的起点重合

    正确答案:D

  • 第8题：

    在有预售的情况下，销售期与（）有重合。

    • A、经营期
    • B、开发期
    • C、开发经营期
    • D、运营期

    正确答案:B

  • 第9题：

    在房地产开发投资中当预售商品房时，开发期与销售期不会重叠。（）


    正确答案:错误

  • 第10题：

    多选题
    下列表述中，正确的有（）。
    A

    开发经营期可分为开发期和经营期

    B

    开发期又可称为建设期，对于在土地上进行房屋建设的情况来说，又可分为前期和建造期

    C

    开发期的终点是预计待开发房地产开发完成的日期，起点与开发经营期起点相同

    D

    经营期可具体化为销售期和出租期

    E

    在有租赁的情况下，租售期通常到开发完成的日期


    正确答案： D,E
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    在有预售的情况下，销售期与（）有重合。
    A

    经营期

    B

    开发期

    C

    开发经营期

    D

    运营期


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    油气开发项目工程分析除运营期外，还应包括的时段有(　　)。
    A

    勘察设计期

    B

    施工期

    C

    试运营期

    D

    退役期


    正确答案： D,B
    解析：

  • 第13题：

    油气开发项目工程分析除运营期外，还应包括的时段有()。

    A:勘察设计期
    B:施工期
    C:试运营期
    D:退役期

    答案：A,B,D
    解析：
    油气开发项目属于生态影响型项目，工程分析时段应涵盖勘察期、施工期、运营期和退役期，以施工期和运营期为调查分析的重点。

  • 第14题：

    油气开发项目工程分析除运营期外，还应包括的时段有( )。
    A. 勘查设计期
    B. 施工期
    C. 试运营期
    D. 退役期


    答案：A,B,D
    解析：

  • 第15题：

    下列关于开发经营期说法错误的是()。

    A:开发期可以分为前期和建造期
    B:开发经营期的起点是取得被估价房地产的日期，终点是预计未来开发完成后的房地产经营结束的日期
    C:经营期可具体化为销售期和运营期
    D:销售期与开发期绝不会有重合

    答案：D
    解析：
    在有预售的情况下，销售期与开发期会有重合。预售是指销售未来开发完成的房地产。故D项错误。

  • 第16题：

    下列关于开发经营期、建设期、经营期等之间的关系说法正确的是（　）。

    A、开发经营期可分为建设期和经营期
    B、建设期的起点与开发经营期的起点相同
    C、经营期可具体化为销售期和运营期
    D、经营期可以准确预测
    E、三者一般情况下不重叠

    答案：A,B,C
    解析：
    考点:后续开发经营期。经营期特别是销售期通常难以准确预测。在有预售的情况下，销售期与建设期有重叠，在有延迟销售的情况下，销售期与运营期有重叠。

  • 第17题：

    假设开发法中关于后续开发经营期的说法中，正确的有（ ）。

    A.开发经营期由后续建设期和后续经营期构成
    B.后续建设期和后续经营期可以有时间上的重合
    C.后续建设期从取得土地的时间点开始计算
    D.出租经营模式下，后续经营期可以和后续建设期重合
    E.一般而言，建造期短于建设期

    答案：A,B,E
    解析：
    本题考核的是后续开发经营期。选项C错误，后续建设期从价值时点开始计算的；选项D错误，出租经营模式必须到竣工验收后才能开始，一般不可能和建设期存在重合。P347。

  • 第18题：

    在有预售的情况下，运营期与开发期有重合。（）


    正确答案:错误

  • 第19题：

    下列关于开发经营期说法正确的有（）。

    • A、开发经营期可分为开发期和建设期
    • B、开发期的起点与开发经营期的起点相同
    • C、销售期是从开始销售已开发完或未来开发完成的房地产，到将其全部销售完毕的时间
    • D、在租赁的情况下，运营期通常到开发完成的房地产的经济寿命结束时为止
    • E、开发经营期是指开发项目自开工到竣工的时间

    正确答案:B,C,D

  • 第20题：

    在任何情况下，房地产开发的销售期和建设期都不可能重合。（）


    正确答案:错误

  • 第21题：

    单选题
    一般来说，开发经营期的起点（　）
    A

    与经营期的起点重合

    B

    与运营期的起点重合

    C

    与建造期的起点重合

    D

    与开发期的起点重合


    正确答案： A
    解析： 受腐蚀的砖木一等和二等生产用房的耐用年限均是20年。

  • 第22题：

    判断题
    在房地产开发投资中当预售商品房时，开发期与销售期不会重叠。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    判断题
    在任何情况下，房地产开发的销售期和建设期都不可能重合。 ( )
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析：

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