当前分类： 建设工程司法解释知识
问题：建设单位、总包单位、专业承包单位签订了三方协议，专业承包单位实际为建设单位直接发包，但在三方协议中建设单位未盖章确认。但该专业承包单位的工程款由业主直接支付，是否可认为建设单位直接发包？...
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问题：工程项目竣工验收后，施工单位向建设单位提交了竣工结算报告，建设单位对施工单位提交的结算书审定是否有时间期限？...
问题：法释（2004）14号文是自2005年1月1日起施行。那么，20...
问题：两份合同均未备案无法区分“黑白合同”计价时以哪个合同为依据？...
问题：承包人未经发包人同意，擅自更改了材料和设计，但变更后仍符合国家有关规范，那承包人应承担什么责任？...
问题：某施工单位给私立学校施工，完成合同工程量的一部分后，由于业主资金不到位，双方同意停工，施工单位已经将结算报告及结算资料送出。请问： 1.结算资料送达到建设单位但签收人并非双方合同中约定的代表，签收人为建设单位总部的工程部长，问这样的签收是否生效？ 2.业主收到结算后，但业主拖着不审价也不付款，通过法律手段需要20-30万元费用，不通过法律程序还有什么办法可以让业主认可结算报告确定的价款呢？若私立学校被其他单位收购之后，施工单位送出的结算报告对收购单位产生什么效力？...
问题：某施工单位承建的某项工程，工程竣工后施工单位将结算及时报送了建设单位，建设单位请预算员进行了全面的审核，审核后预算员未签字认可。时间过去一年后，建设单位又委托审计单位进行审计，我方为了能顺利将结算完成，积极配合审计单位审计，目前80%的结算价双方已达成一致意见，还有20%的造价所含项目有争议，争议内容施工单位已经请示了当地省标准定额站，施工单位计算正确，审计单位也认为施工单位计算正确，但建设单位不确认，作为施工单位该采取何种办法，可尽快解决争议？...
问题：（1）施工合同被发包人终止后（过错不能确定）承包人可否申请所有的工程欠款，包括合同约定的不到付款期限的部分？承包人是否承担保修责任，质保金又如何处理？工期如何计算？ （2）分包人有无优先权？...
问题：2005年8月1日，施工单位将竣工结算文件提交给建设单位（工程没有交付），但由于双方对工程价款未能达成一致意见，所以双方未能完成结算，2005年9月10日，施工单位起诉要求建设单位支付工程价款，那么利息应该从8月1日起算还是9月10日起算？...
问题：在省外通过招投标方式获得中标，但承包内容为总价承包。施工过程中由于大量的工程量变更，导致施工单位成本增加巨大，从法律上如何维护施工单位的权益？（高速公路建设施工）。...
问题：某个人同时挂靠甲、乙两家建筑公司，并以甲、乙两公司名义承包建设单位的同一项工程的1#和2#两个标段，分别以甲、乙两公司法人代表的名义签订了两份建设工程施工合同，现1#标段工程已完工并已结算完毕，但建设单位未支付结算款。2#标段的工程还在施工中，并且已支付一定工程款。请问： 1、如果建设单位不支付1#标段的工程结算款，某个人是否可以停止2#标段的施工并解除第二份合同？ 2、如果不可以，如何向建设单位主张1#标段的工程款？...
问题：司法解释第一条第一款规定了合同无效的两种情况，两种情况从本质上均为不具有从事该合同工程的能力。然而，第五条仅认可了第二种情况却未认可第一种情况，这是不是不公平？若其在竣工前取得了资质，合同也应该认定为有效，在制定时是如何考虑的？...
问题：关于竞价谈判：A、B、C、D四家单位参与招投标，开标后，评标委员会确定A、B为中标侯选人，招标人与A、B另行进行实质谈判，重新制作标书，最终A中标。请问： （1）第二次谈判排除C、D参与，C、D有权提起异议吗？ （2）B有权就招标程序不合法提起异议，主张A中标无效吗？ （3）A中标后，不愿以第二轮谈判报价签订合同，应负违约责任还是缔约过失责任？...
问题：甲建筑公司将自已承包的工程转包给一个没有资质的乙（个人）承建，此合同无效。合同中有一条款规定，乙使用甲建筑工具应付租赁费，塔吊设备每天120元，其他工具按市场价计算，该租赁条款是否成立？是否有效？乙是否应付租赁费？...
问题：《司法解释》第26条规定实际施工人诉发包人，可追加转包人或违法分包人为当事人，事实上已突破合同相对性的原则，目的在于保护农民工权益。而实际施工人选择起诉转包人、违法分包人，为何不能追加发包人为当事人，这样也同样有利于保护农民工权益。想听听你对此的理解。另外，实际施工人是否有非法经营之嫌？...
问题：省、市投资的标的物，能否行使优先权，如何行使？...
问题：在原告诉求法院确认施工合同无效，并申请鉴定的情况下，法院同意鉴定，就意味着“未判先定”，因此，法院同意鉴定，客观上已否定了原合同的效力，如何认识这个问题？...
问题：BOT工程政府发文合同成立，承包人履行一半，政府发文合同终止，政府自己收回去干，造成承包人损失。如承包人是境外公司，可否向该公司的境内公司所在地法院起诉政府？...
问题：合同没有约定计息，但有滞纳金计付标准，可以吗？《司法解释》第17条规定：当事人对工程欠款利息计付标准有约定的，按约定处理。如果当事人在合同中没有约定利息计付标准，而约定了滞纳金计付标准，对于这种情况如何适用？标准是否有限制？...
问题：一家发展商（发包人）与一家施工企业（承包人）于2003年初签订了一口价包干的施工承包合同。但是在2003年底因钢材涨价，施工单位要求发展商补偿材料差价，遭到发展商的拒绝，结果施工单位一直不提交有关竣工验收的资料，导致工程无法正常竣工验收和交付。请问：施工单位的这种做法是否正确，作为发展商如何应对？...
