当前分类： 第三章 朗读短文
问题：单选题在估价中，先计算建筑物每单位的建筑价格，再乘以建筑物的总数量，从而得到建筑的重置价格的方法是（ ）。A 平方法和立方法B 立方法和净计法C 净计法和加总法D 加总法和立方法...
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问题：问答题作品54号——《赠你四味长寿药》 有一次，苏东坡的朋友张鹗拿着一张宣纸来求他写一幅字，而且希望他写一点儿关于养生方面的内容。苏东坡思索了一会儿，点点头说：“我得到了一个养生长寿古方，药只有四味，今天就赠给你吧。”于是，东坡的狼毫在纸上挥洒起来，上面写着：“一日无事以当贵，二日早寝以当富，三日安步以当车，四日晚食以当肉。” 这哪里有药？张鹗一脸茫然地问。苏东坡笑着解释说，养生长寿的要诀，全在这四句里面。 所谓“无事以当贵”，是指人不要把功名利禄、荣辱过失考虑得太多，如能在情志上潇洒大度，随遇而安...
问题：判断题标准房价是指同一城市不同等级房屋的平均价格，它是房屋价格评估的依据（ ）A 对B 错...
问题：多选题标定地价的主要作用有（）。A确定土地出让价格的依据B国家行使优先购买权的依据C核定地产增值，征收土地增值税和管理地产市场的标准D企业清产核资和股份制企业中土地资产评估、作价入股的标准E明确土地所有权的依据...
问题：《中华人民共和国土地管理法》规定，土地承包经营期限为（ ）年。...
问题：多选题签订土地估价委托协议的重要性是（）。A估价委托的法律依据B明确土地估价双方权利与义务C消除争议D降低估价收益风险E避免违约责任...
问题：单选题以基准地价评估宗地价格，需要考虑的问题不包括（）。A 容积率修正B 期日修正C 用途的修正D 全体因素的修正...
问题：单选题我国地价体系的核心是（）。A 交易底价和标定地价B 交易底价和成交价格C 交易底价和交易评估价D 基准地价和标定地价...
问题：问答题作品36号——《苏州园林》 我国的建筑，从古代的宫殿到近代的一般住房，绝大部分是对称的，左边怎么样，右边怎么样。苏州园林可绝不讲究对称，好像故意避免似的。东边有了一个亭子或者一道回廊，西边决不会来一个同样的亭子或者一道同样的回廊。这是为什么？我想，用图画来比方，对称的建筑是图案画，不是美术画，而园林是美术画，美术画要求自然之趣，是不讲究对称的。 苏州园林里都有假山和池沼。 假山的堆叠，可以说是一项艺术而不仅是技术。或者是重峦叠嶂，或者是几座小山配合着竹子花木，全在乎设计者和匠师们生平多阅历，胸...
问题：单选题对于商业用地来讲，（）是决定其使用价值的主要因素，可以视为区位条件的一种表示。A 现势性B 唯一性C 区域性D 可及性...
问题：更适宜于市场比较发育地区经常性交易的土地价格的评估方法是（）。...
问题：问答题作品52号——《永远的记忆》 小学的时候，有一次我们去海边远足，妈妈没有做便饭，给了我十块钱买午餐。好像走了很久，很久，终于到海边了，大家坐下来便吃饭，荒凉的海边没有商店，我一个人跑到防风林外面去，级任老师要大家把吃剩的饭菜分给我一点儿。有两三个男生留下一点儿给我，还有一个女生，她的米饭拌了酱油，很香。我吃完的时候，她笑眯眯地看着我，短头发，脸圆圆的。 她的名字叫翁香玉。 每天放学的时候，她走的是经过我们家的一条小路，带着一位比她小的男孩儿，可能是弟弟。小路边是一条清澈见底的小溪，两旁竹阴覆盖...
问题：单选题土地市场之所以需要进行专项的调查和研究，是基于土地市场的（）。A 复杂性B 风险性C 灵活性D 混合性...
问题：问答题作品58号——《住的梦》 不管我的梦想能否成为事实，说出来总是好玩儿的： 春天，我将要住在杭州。二十年前，旧历的二月初，在西湖我看见了嫩柳与菜花，碧浪与翠竹。由我看到的那点儿春光，已经可以断定，杭州的春天必定会教人整天生活在诗与图画之中。所以，春天我的家应当是在杭州。 夏天，我想青城山应当算作最理想的地方。在那里，我虽然只住过十天，可是它的幽静已拴住了我的心灵。在我所看见过的山水中，只有这里没有使我失望。到处都是绿，目之所及，那片淡而光润的绿色都在轻轻地颤动，仿佛要流入空中与心中似的。这个绿色...
问题：问答题作品28号——《迷途笛音》 那年我六岁。离我家仅一箭之遥的小山坡旁，有一个早已被废弃的采石场，双亲从来不准我去那儿，其实那儿风景十分迷人。 一个夏季的下午，我随着一群小伙伴偷偷上那儿去了。就在我们穿越了一条孤寂的小路后，他们却把我一个人留在原地，然后奔向“更危险的地带”了。 等他们走后，我惊慌失措地发现，再也找不到要回家的那条孤寂的小道了。像只无头的苍蝇，我到处乱钻，衣裤上挂满了芒刺。太阳已经落山，而此时此刻，家里一定开始吃晚餐了，双亲正盼着我回家……想着想着，我不由得背靠着一棵树，伤心地呜呜...
问题：多选题土地估价必须依据（）。A土地估价原则B土地估价理论C土地交易双方D土地估价经验E土地估价方法...
问题：建筑物是指定着于土地上或土地下的具有顶盖、梁柱或墙壁，供人们使用的构造物及其他设施等。（ ）...
问题：单选题8年前，王某获得了在城市规划区的一宗住宅土地使用权，现王某将其转让给李某，李某获得的该住宅土地使用权使用年限为（ ）年。A 70年B 62年C 42年D 32年...
问题：对于以具体数据方式为指标的因子分值计算，都可以通过位序标准化或极值标准化方式来实现，如（）等因素对应因子分值计算。...
问题：采用收益还原法评估地役权价格时，所确定的土地还原率一般比出让土地使用权还原率高出（）。...
