当前分类： 第三章 朗读短文
问题：单选题8年前，王某获得了在城市规划区的一宗住宅土地使用权，现王某将其转让给李某，李某获得的该住宅土地使用权使用年限为（ ）年。A 70年B 62年C 42年D 32年...
查看答案
问题：采用收益还原法评估地役权价格时，所确定的土地还原率一般比出让土地使用权还原率高出（）。...
问题：单选题工业用地的土地使用权出让最高年限为（）年。A 40B 50C 60D 70...
问题：单选题时效是向委估者承诺的工作期限，一般应由（ ）。A 估价机构制定B 估价机构和委估者双方商定C 委估者制定D 以上都不是...
问题：判断题标准房价是指同一城市不同等级房屋的平均价格，它是房屋价格评估的依据（ ）A 对B 错...
问题：作品41号——《天才的造就》 在里约热内卢的一个贫民窟里，有一个男孩子，他非常喜欢足球，可是又买不起，于是就踢塑料盒，...
问题：单选题我国地价体系的核心是（）。A 交易底价和标定地价B 交易底价和成交价格C 交易底价和交易评估价D 基准地价和标定地价...
问题：对于以具体数据方式为指标的因子分值计算，都可以通过位序标准化或极值标准化方式来实现，如（）等因素对应因子分值计算。...
问题：问答题作品36号——《苏州园林》 我国的建筑，从古代的宫殿到近代的一般住房，绝大部分是对称的，左边怎么样，右边怎么样。苏州园林可绝不讲究对称，好像故意避免似的。东边有了一个亭子或者一道回廊，西边决不会来一个同样的亭子或者一道同样的回廊。这是为什么？我想，用图画来比方，对称的建筑是图案画，不是美术画，而园林是美术画，美术画要求自然之趣，是不讲究对称的。 苏州园林里都有假山和池沼。 假山的堆叠，可以说是一项艺术而不仅是技术。或者是重峦叠嶂，或者是几座小山配合着竹子花木，全在乎设计者和匠师们生平多阅历，胸...
问题：单选题正三角形（三角形的一边为临街线）的宗地，以其（）为临街深度，按临街深度指数计算其单价。A 边长的1/2B 边长的1/4C 高度的1/2D 高度的1/4...
问题：单选题根据商业出租柜台资料评估地价时，出租柜台分摊的土地面积等于（）×出租柜台营业面积/商店总营业面积。A 柜台占地面积B 营业厅占地面积C 商店底层占地面积D 商店用地总面积...
问题：单选题应用成本逼近法进行土地估价，计算土地取得费的利息，是以整个取得费为基础，计算期为（）开发期。A 1/4B 1/2C 整个D 1年...
问题：判断题运用收益还原法公式测算地价时，未来各年的还原利率应当相等。（）A 对B 错...
问题：单选题对于商业用地来讲，（）是决定其使用价值的主要因素，可以视为区位条件的一种表示。A 现势性B 唯一性C 区域性D 可及性...
问题：多选题下列属于土地位置描述的有（）。A地产坐落位置B街道C街坊D四至E地号...
问题：单选题农用地定级考虑的因素中不包括（）因素。A 自然经济B 人文社会C 区位差异D 耕地便利...
问题：多选题某国有企业甲获准于2001年12月31H在所使用的国有划拨土地上建成一综合大楼，总建筑面积为13200m2，建筑容积率为2.4。该大楼一至二层为商场，商场建筑面积为4300m2，两层建筑面积相同；三至四层为办公楼，建筑面积为3800m2，两层建筑面积相同；四层以上为住宅，已按政策分配给企业职工，进行了房改。 该企业一职工冯某分配到六层一套三室一厅单元住房，建筑面积为88m，房改时按成本价交纳了购房费用，2009年12月31日冯某将其住房出售给张某，对所涉及土地应办理的手续有（）。A依法获得土地补偿B...
问题：问答题作品54号——《赠你四味长寿药》 有一次，苏东坡的朋友张鹗拿着一张宣纸来求他写一幅字，而且希望他写一点儿关于养生方面的内容。苏东坡思索了一会儿，点点头说：“我得到了一个养生长寿古方，药只有四味，今天就赠给你吧。”于是，东坡的狼毫在纸上挥洒起来，上面写着：“一日无事以当贵，二日早寝以当富，三日安步以当车，四日晚食以当肉。” 这哪里有药？张鹗一脸茫然地问。苏东坡笑着解释说，养生长寿的要诀，全在这四句里面。 所谓“无事以当贵”，是指人不要把功名利禄、荣辱过失考虑得太多，如能在情志上潇洒大度，随遇而安...
问题：问答题作品58号——《住的梦》 不管我的梦想能否成为事实，说出来总是好玩儿的： 春天，我将要住在杭州。二十年前，旧历的二月初，在西湖我看见了嫩柳与菜花，碧浪与翠竹。由我看到的那点儿春光，已经可以断定，杭州的春天必定会教人整天生活在诗与图画之中。所以，春天我的家应当是在杭州。 夏天，我想青城山应当算作最理想的地方。在那里，我虽然只住过十天，可是它的幽静已拴住了我的心灵。在我所看见过的山水中，只有这里没有使我失望。到处都是绿，目之所及，那片淡而光润的绿色都在轻轻地颤动，仿佛要流入空中与心中似的。这个绿色...
问题：多选题签订土地估价委托协议的重要性是（）。A估价委托的法律依据B明确土地估价双方权利与义务C消除争议D降低估价收益风险E避免违约责任...
