单选题在估价中，先计算建筑物每单位的建筑价格，再乘以建筑物的总数量，从而得到建筑的重置价格的方法是（　）。A 平方法和立方法B 立方法和净计法C 净计法和加总法D 加总法和立方法

题目
单选题
在估价中，先计算建筑物每单位的建筑价格，再乘以建筑物的总数量，从而得到建筑的重置价格的方法是（　）。
A

平方法和立方法

B

立方法和净计法

C

净计法和加总法

D

加总法和立方法

相似考题

1.截流方法选择,应与分流建筑物规划和围堰施工要求结合起来全面考虑,优先考虑()。A、立堵法截流B、平堵法截流C、混合法截流D、其它方法截流

2.建筑物重置价格的求取方法有（）等。A、单位比较法B、工料测量法C、指数调整法D、分部分项法E、成新折扣法

3.下列截流方法中，哪些属于截流的基本方法（）。A、立堵法B、平立堵法C、平堵法D、下闸截流

4.广泛应用的截流方法是()。A . 平堵法 B . 立堵法 C . 立平堵法 D . 平立堵法

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  • 第1题：

    对不具备市场流动性的建筑物，其估价的基本原理是用（）计算的重置价格扣除折旧的方法，评估建筑物价格。

    • A、成本逼近法
    • B、成本法
    • C、剩余法
    • D、收益法

    正确答案:B

  • 第2题：

    成本逼近法是先求取估价对象在（）的重新购建价格和建筑折旧，然后将重新购建价格减去建筑物折旧来求取估价对象价值的方法。

    • A、建造时
    • B、估价时点
    • C、未来某个时点
    • D、过去某个时点

    正确答案:B

  • 第3题：

    估价上通常将计算建筑物重置价格的方法分为（）

    • A、净计法
    • B、平方法
    • C、立方法
    • D、比较法

    正确答案:A,B,C

  • 第4题：

    分部分项法是以建筑物的各个（）的单位价格或成本为基础来估算建筑物的重新购建价格的方法。即先估算出各个独立的数量，然后乘以相应的单位价格或成本，再相加。

    • A、构件或工程
    • B、独立的构件或工程
    • C、相关
    • D、相应

    正确答案:B

  • 第5题：

    在建筑物估价方法中，对照法就是在求取估价对象建筑物价格时，将估价对象与在较近时期内已发生了交易的类似建筑物加以比较对照，从已发生了交易的类似建筑物的已知价格，修正得出估价对象的价格的一种估价方法。（　）


    正确答案:错误

  • 第6题：

    单选题
    在估价中，将建筑物所需各种材料设备的数量和人工时数，分别乘以估价时点时各该同样材料设备的单价和人工工资支付标准，再将其加总即得建筑物的重置价格的方法是（）。
    A

    平方法

    B

    立方法

    C

    净计法

    D

    加总法


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第7题：

    单选题
    能够较为详实的计算建筑物的重置价格的方法是（　）。
    A

    平方法

    B

    立方法

    C

    净计法

    D

    加总法


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    多选题
    估价上通常将计算建筑物重置价格的方法分为（）
    A

    净计法

    B

    平方法

    C

    立方法

    D

    比较法


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    在岩质河床中，广泛应用的截流方法有()。
    A

    平堵法

    B

    立堵法

    C

    立平堵法

    D

    平立堵法


    正确答案： A
    解析： 在岩质河床中，广泛应用的截流方法有立堵法

  • 第10题：

    单选题
    在计算建筑物的重新购建价格的具体方法中，( )主要用于检验其他方法的测算结果。
    A

    单位比较法

    B

    分部分项法

    C

    工料测量法

    D

    指数调整法


    正确答案： C
    解析：

  • 第11题：

    判断题
    在建筑物估价方法中，对照法就是在求取估价对象建筑物价格时，将估价对象与在较近时期内已发生了交易的类似建筑物加以比较对照，从已发生了交易的类似建筑物的已知价格，修正得出估价对象的价格的一种估价方法。（　）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    分部分项法是以建筑物的各个（）的单位价格或成本为基础来估算建筑物的重新购建价格的方法。即先估算出各个独立的数量，然后乘以相应的单位价格或成本，再相加。
    A

    构件或工程

    B

    独立的构件或工程

    C

    相关

    D

    相应


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    能够较为详实的计算建筑物的重置价格的方法是（　）。

    • A、平方法
    • B、立方法
    • C、净计法
    • D、加总法

    正确答案:C

  • 第14题：

    在估价中，将建筑物所需各种材料设备的数量和人工时数，分别乘以估价时点时各该同样材料设备的单价和人工工资支付标准，再将其加总即得建筑物的重置价格的方法是（）。

    • A、平方法
    • B、立方法
    • C、净计法
    • D、加总法

    正确答案:C

  • 第15题：

    （）截流在国内外得到了广泛的应用，成为截流的主要方法。

    • A、平堵法
    • B、立堵法
    • C、立平堵法
    • D、平立堵法

    正确答案:B

  • 第16题：

    在估价中，先计算建筑物每单位的建筑价格，再乘以建筑物的总数量，从而得到建筑的重置价格的方法是（　）。

    • A、平方法和立方法
    • B、立方法和净计法
    • C、净计法和加总法
    • D、加总法和立方法

    正确答案:A

  • 第17题：

    工料测量法是先估算建筑物所需（），然后逐一乘以估价时点的各项费用标准，再将其相加来估算建筑物的重新购建价格的方法。

    • A、各种材料的数量
    • B、人工时数
    • C、设备的数量
    • D、管理费用
    • E、建造成本

    正确答案:A,B,C

  • 第18题：

    单选题
    成本逼近法是先求取估价对象在（）的重新购建价格和建筑折旧，然后将重新购建价格减去建筑物折旧来求取估价对象价值的方法。
    A

    建造时

    B

    估价时点

    C

    未来某个时点

    D

    过去某个时点


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第19题：

    单选题
    在计算建筑物的重新购建价格的具体方法中，( )最为详细、准确。
    A

    单位比较法

    B

    分部分项法

    C

    工料测量法

    D

    指数调整法


    正确答案： A
    解析：

  • 第20题：

    单选题
    在岩质河床，广泛应用的截流方法是（　）。
    A

    平堵法

    B

    立堵法

    C

    立平堵法

    D

    平立堵法


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    对不具备市场流动性的建筑物，其估价的基本原理是用（）计算的重置价格扣除折旧的方法，评估建筑物价格。
    A

    成本逼近法

    B

    成本法

    C

    剩余法

    D

    收益法


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    计算建筑物重置价格的方法有（）。
    A

    净计法

    B

    平方法

    C

    叠加法

    D

    开方法

    E

    立方法


    正确答案： E,A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    土地增值税纳税申报表中旧房及建筑物的评估价格，是按（　　）方法并经主管税务机关确认的评估旧房及建筑物价格。
    A

    现值法

    B

    假设开发法

    C

    残余法

    D

    重置成本法


    正确答案： B
    解析：
    旧房及建筑物的评估价格，是是指转让已使用过的房屋及建筑物时，由政府批准设立的房地产评估机构评定的重置成本价乘以成新度折扣率后的价格，评估价格须经当地税务机关确认。其中，旧房及建筑物的重置成本价，是由政府批准设立的房地产评估机构评定的重置成本价，成新度折扣率是旧房及建筑物新旧程度折扣率。

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