当前分类： 初级房地产经济
问题：多选题根据我国《中华人民共和国印花税暂行条例》的规定，下列各项不属于印花税纳税人的有（ ）。A合同的证人B合同的担保人C合同的鉴定人D合同的立据人E立账簿人...
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问题：政府对房地产的限制一般是通过（）来实现的。...
问题：多选题房地产开发项目施工招标，采用协议方式通常适用于＿＿＿＿＿。A性质特殊、内容复杂的工程B边设计边施工的紧急工程C未能提供招标文件的工程D需专门经验或特殊设备的工程...
问题：单选题某房地产开发公司购买一块空地用于开发住宅。地价800万元一次付清预计建设期为两年，第一年建设投资600万元，第二年建设投资1000万元他离开现总建设面积15000平方米，预计平均售价2600元每平方米销活动时：建设期第一、二年分别预售住宅的10%和20%如需改后第一、二年分别销售住宅的40%和30%费占销售收入的10%准收益率为10%。 对该项目乾地风险分析，一般而言，投资者所期望的收益＿＿＿＿＿。A 随安全度增加而增加B 随安全度增加而减小C 与安全度同步D 不受安全度影响...
问题：单选题物业内所有业主和物业使用人每天都能享受的服务是（ ）。A 公共服务B 专项服务C 特约服务D 金融服务...
问题：单选题计算折旧费的依据是（ ）。A 开发建设的投资B 房屋价格C 估价时点的市场价值与重新购置价格之差D 重置价格...
问题：下列各项属于房地产经纪延伸服务的有（）。...
问题：单选题李先生转让一幢3年前自建的洋楼，其转让该洋楼所得的收入为450万元，此洋楼实际发生的建造费用及建造和取得产权时实际缴纳的相关税费为250万，李先生按照规定实际支付的住房装修费用、住房贷款利息、手续费、公证费等费用合计105万，有关税金为45万。 根据上述资料，回答下列问题： 转让房产的个人所得税应纳税所得额的计算公式为（ ）。A 应纳税所得额=财产转让收入x50%B 应纳税所得额=财产转让收入-财产原值C 应纳税所得额=财产转让收入-财产原值-合理费用D 应纳税所得额=财产转让收入-财产原值-合...
问题：多选题房产税的基本特点是（）。A房产税属于财产税，其征税对象是房屋B大、中、小城市的税率标准不一样C按年征收，分期缴纳D实行等级幅度税额E对于出租的房产按租金收入征税...
问题：多选题下列选项中，属于农民集体范围的有（ ）。A村农民集体B村内两个以上农民集体C乡镇农民集体D县镇农民集体E城镇农民集体...
问题：单选题20世纪80年代初，深圳借鉴香港和外国经验，结合我国实际情况，走出了一条适合我国国情，适合社会主义市场经济的物业管理新路。2001年1月，在中共十五届三中全会上，物业管理作为一个独立的产业被写进我国国民经济发展纲要，标志着物业管理经20年的发展，已经成为我国国民经济基础产业不可分割的一部分。 根据上述资料，回答下列问题： 物业管理的性质是（ ）。A 公共产品B 非公共产品C 经营性服务D 公益性服务...
问题：多选题属于房地产范畴的有（）。A空地B有建筑物的土地C土地及其上的建筑物D建筑材料E在建工程...
问题：多选题国有土地有偿使用方式包括（ ）。A国有建设用地使用权出让B国有建设用地租赁C国有建设用地使用权作价出资(人股)D国有建设用地使用权抵押贷款E国有建设用地使用权授权经营...
问题：居住区人品毛密度指的是居住总人品与＿＿＿＿＿之比。...
问题：多选题判断房地产是否有泡沫，简单的衡量指标有（）。A房价增长幅度B毛租金乘数C租售比价D入住率E房价现价...
问题：多选题某市欲征收城郊两处居民点和部分农田建设工业园区，该处农用地转用方案符合土地利用总体规划。现该市成立了工业园区开发管理委员会，负责管理和监督土地的一级和二级开发。开发管理委员会通过招投标确定了甲公司作为土地ー级开发承包商。 根据上述资料，回答下列问题： 在房屋主管部门审查、审批拆迁申请后，甲公司作为房屋拆迁人应与被拆迁人按照规定就补偿、安置等问题签订书面协议。该协议的特征为（ ）。A拆迁人必须是经过有关部门批准的单位和个人B被拆迁人只能是列入拆迁范围的房屋所有权人C协议签订有严格的时间限制D协议签订...
问题：房地产有价格的前提是房地产具备有用性、（ ）和有效需求。...
问题：一般而言，一个地区的房地产需求增加，（）...
问题：单选题某国有企业拟投资5亿元建设高档酒店，酒店用地使用权由出让式获得。在开挖地基过程中，发现地下有大量埋藏物。 该酒店用地土地使用权出让的最高年限为（ ）年。A 70B 50C 40D 30...
问题：房地产估价本质上是评估房地产的（ ）。...
