当前分类： 初级房地产经济
问题：在我国，下列自然资源中，既有可能属于国有又有可能属于农民集体所有的是（ ）。...
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问题：多选题国有土地有偿使用方式包括（ ）。A国有建设用地使用权出让B国有建设用地租赁C国有建设用地使用权作价出资(人股)D国有建设用地使用权抵押贷款E国有建设用地使用权授权经营...
问题：多选题判断房地产是否有泡沫，简单的衡量指标有（）。A房价增长幅度B毛租金乘数C租售比价D入住率E房价现价...
问题：房地产估价本质上是评估房地产的（ ）。...
问题：单选题房地产在被充分利用、没有空置情况下所能获得的归因于房地产的总收入是（）。A 净收益B 有效毛收入C 潜在毛收入D 运营费用...
问题：多选题房产税的基本特点是（）。A房产税属于财产税，其征税对象是房屋B大、中、小城市的税率标准不一样C按年征收，分期缴纳D实行等级幅度税额E对于出租的房产按租金收入征税...
问题：下列房地产权利中，属于担保物权的是（ ）。...
问题：下列各项属于房地产经纪延伸服务的有（）。...
问题：多选题某市欲征收城郊两处居民点和部分农田建设工业园区，该处农用地转用方案符合土地利用总体规划。现该市成立了工业园区开发管理委员会，负责管理和监督土地的一级和二级开发。开发管理委员会通过招投标确定了甲公司作为土地ー级开发承包商。 根据上述资料，回答下列问题： 在房屋主管部门审查、审批拆迁申请后，甲公司作为房屋拆迁人应与被拆迁人按照规定就补偿、安置等问题签订书面协议。该协议的特征为（ ）。A拆迁人必须是经过有关部门批准的单位和个人B被拆迁人只能是列入拆迁范围的房屋所有权人C协议签订有严格的时间限制D协议签订...
问题：单选题甲国有企业以其拥有的一块划拨土地与乙房地产公司联合开发商品住宅小区，土地面积5万平方米，双方商定建成房屋以后，甲国有企业与乙房地产公司按建筑面积3：7分成，拟建三层的住宅楼建筑面积9000平方米，四层的住宅楼建筑面积12万平方米，五层的3住宅楼建筑面积2000平方米，乙房地产公司所得住宅拟进行销售。 乙房地产公司所得住宅建筑面积约为（）平方米A 4.2万B 8.4万C 9.2万D 9.7万...
问题：多选题可以抵押的房地产有（）。A建筑物和其他土地附着物B建设用地使用权C土地所有权D耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权E所有权、使用权不明或者有争议的房地...
问题：单选题估价时点原则是指评估一处房地产的价格时，（）。A 不考虑时间的绝对变化B 不考虑时间变化对市场的影响C 必须确定某个特定时间D 不考虑房地产价格的时间性...
问题：房地产所有权分为（）。...
问题：多选题房地产开发项目施工招标，采用协议方式通常适用于＿＿＿＿＿。A性质特殊、内容复杂的工程B边设计边施工的紧急工程C未能提供招标文件的工程D需专门经验或特殊设备的工程...
问题：多选题城乡规划管理部门通过（）等措施对房地产开发在内的各项建设进行有序有效的管理。A建设用地规划许可证B项目选址意见书C建设工程规划许可证D工程环境监督证E临时建设用地规划许可证和临时规划许可证...
问题：单选题物业内所有业主和物业使用人每天都能享受的服务是（ ）。A 公共服务B 专项服务C 特约服务D 金融服务...
问题：房地产有价格的前提是房地产具备有用性、（ ）和有效需求。...
问题：单选题某房地产开发公司购买一块空地用于开发住宅。地价800万元一次付清预计建设期为两年，第一年建设投资600万元，第二年建设投资1000万元他离开现总建设面积15000平方米，预计平均售价2600元每平方米销活动时：建设期第一、二年分别预售住宅的10%和20%如需改后第一、二年分别销售住宅的40%和30%费占销售收入的10%准收益率为10%。 对该项目乾地风险分析，一般而言，投资者所期望的收益＿＿＿＿＿。A 随安全度增加而增加B 随安全度增加而减小C 与安全度同步D 不受安全度影响...
问题：单选题王某承租F房屋，该房屋属于全民所有，现由甲公司经营管理。该房屋账面原值为50万元，市场价值为100万元，王某支付的月租金为0.25万元。现甲公司将该房屋与乙公司所有的G房屋互换，G房屋的市场价值为90万元。 根据上述资料，回答下列问题： F房屋的房产税应纳税额为（ ）万元/年。A 0.03B 0.36C 0.42D 0.84...
问题：单选题目前我国房地产代理活动的主要业务是（ ）销售代理。A 存量住宅B 二手房C 已购公有住房D 新建商品房...
