当前分类： 初级房地产经济
问题：多选题物业管理内涵包括（）。A服务对象是业主和物业使用人B使物业保值增值C本质是提供一种有偿服务，属于第三产业D属补充性、协助性安全防范性质E物业管理的客体是物业...
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问题：多选题判断房地产是否有泡沫，简单的衡量指标有（）。A房价增长幅度B毛租金乘数C租售比价D入住率E房价现价...
问题：多选题某市欲征收城郊两处居民点和部分农田建设工业园区，该处农用地转用方案符合土地利用总体规划。现该市成立了工业园区开发管理委员会，负责管理和监督土地的一级和二级开发。开发管理委员会通过招投标确定了甲公司作为土地ー级开发承包商。 根据上述资料，回答下列问题： 在房屋主管部门审查、审批拆迁申请后，甲公司作为房屋拆迁人应与被拆迁人按照规定就补偿、安置等问题签订书面协议。该协议的特征为（ ）。A拆迁人必须是经过有关部门批准的单位和个人B被拆迁人只能是列入拆迁范围的房屋所有权人C协议签订有严格的时间限制D协议签订...
问题：收益法中房地产价格=房地产净收益/房地产资本化率的计算公式，假设前提是（）。...
问题：单选题某房地产开发公司购买一块空地用于开发住宅。地价800万元一次付清预计建设期为两年，第一年建设投资600万元，第二年建设投资1000万元他离开现总建设面积15000平方米，预计平均售价2600元每平方米销活动时：建设期第一、二年分别预售住宅的10%和20%如需改后第一、二年分别销售住宅的40%和30%费占销售收入的10%准收益率为10%。 对该项目乾地风险分析，一般而言，投资者所期望的收益＿＿＿＿＿。A 随安全度增加而增加B 随安全度增加而减小C 与安全度同步D 不受安全度影响...
问题：中国甲公司和外国乙公司共同投资兴建一商场，建成后的商场产机为双方共有，其中甲公司占60%份额，乙公司占40%份额。五年后...
问题：下列各项属于房地产经纪延伸服务的有（）。...
问题：多选题房地产开发项目施工招标，采用协议方式通常适用于＿＿＿＿＿。A性质特殊、内容复杂的工程B边设计边施工的紧急工程C未能提供招标文件的工程D需专门经验或特殊设备的工程...
问题：多选题某市欲征收城郊两处居民点和部分农田建设工业园区，该处农用地转用方案符合土地利用总体规划。现该市成立了工业园区开发管理委员会，负责管理和监督土地的一级和二级开发。开发管理委员会通过招投标确定了甲公司作为土地ー级开发承包商。 根据上述资料，回答下列问题： 土地行政主管部门将农用地转用方案和补充耕地方案报人民政府批准，还应满足的条件是（ ）。A方案符合当地控制性详细规划要求B方案符合土地利用年度计划确定的控制指标C补充耕地方案符合土地整理开发专项规划D补充耕地面积至少与占用面积相等...
问题：下列房屋中，房屋登记机构不予登记的是（ ）。...
问题：多选题房产税的基本特点是（）。A房产税属于财产税，其征税对象是房屋B大、中、小城市的税率标准不一样C按年征收，分期缴纳D实行等级幅度税额E对于出租的房产按租金收入征税...
问题：单选题物业内所有业主和物业使用人每天都能享受的服务是（ ）。A 公共服务B 专项服务C 特约服务D 金融服务...
问题：房地产有价格的前提是房地产具备有用性、（ ）和有效需求。...
问题：单选题房地产状况修正中，实际估价中遇到最多的是（）A 区位状况修正B 城市规划管理条件修正C 实物状况修正D 土地使用权年限修正...
问题：从理论上讲需要房地产估价是因为房地产具备（）。...
问题：房地产经纪服务费用主要有（）。...
问题：房地产估价本质上是评估房地产的（ ）。...
问题：单选题业主委员会与该物业服务公司的关系是（）。A 隶属关系B 管理与被管理关系C 领导与被领导关系D 平等主体法律关系...
问题：多选题国有土地有偿使用方式包括（ ）。A国有建设用地使用权出让B国有建设用地租赁C国有建设用地使用权作价出资(人股)D国有建设用地使用权抵押贷款E国有建设用地使用权授权经营...
问题：多选题一般民用建筑中的（）为承重构件。A基础B墙柱C门窗D隔断墙E楼（地）板...
