单选题一般而言，一个地区的房地产需求增加，（）A 会拉动另一地区的房地产供给增加B 会带动另一地区的房地产需求增加C 会使另一地区的房地产需求减少D 不会拉动另一地区的房地产代给增加
题目
会拉动另一地区的房地产供给增加
会带动另一地区的房地产需求增加
会使另一地区的房地产需求减少
不会拉动另一地区的房地产代给增加
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第1题：
房地产需求曲线表示房地产的需求量与其价格之间的关系，在价格较高时( )，在价格较低时需求量增加。
A．保持不变
B．持续增加
C．消费者的偏好
D．需求量减少
正确答案：D
-
第2题：
房地产需求曲线表示房地产的需求量与其价格之间的关系，在价格较高时（），在价格较低时需求量增加。A:保持不变
B:持续增加
C:消费者的偏好
D:需求量减少答案：D解析： -
第3题：
国家提高贷款利率，会( )。A、 抑制房地产需求
B、 增加房地产供给
C、 增加银行风险
D、 导致房地产实际价值折减答案：A解析：因为国家提高贷款利率会使购房者减少，则抑制房地产需求。 -
第4题：
下列对决定房地产需求量因素的描述中，正确的有（ ）。A、当价格上涨后，需求量减小的商品为吉芬物品
B、对正常商品来说，消费者收入增加，对商品的需求增加
C、当消费者对某种房地产的偏好增强时，该种房地产需求就会增加
D、房地产互补品，即一种房地产的价格不变，另一种房地产的价格如果上涨，消费者就会把需求转移到该种房地产上
E、当消费者预期房地产价格未来会上涨时，就会减少对房地产现时的需求答案：B,C解析：考点:房地产需求。选项A，吉芬物品属于生活必需品，价格和需求量同方向变化；选项D，房地产替代品，即一种房地产的价格不变，另一种房地产的价格如果上涨，消费者就会把需求转移到该种房地产上；选项E，当消费者预期房地产价格未来会上涨时，就会增加对房地产现时的需求。 -
第5题：
当人口数量增加时，对房地产的需求就会（ ），房地产价格也就会上涨；而当人口数量减少时，对房地产的需求就会（ ），房地产价格也就会下落。A.减少，减少
B.增加，减少
C.减少，增加
D.增加，增加答案：B解析：本题考查的是人口因素。房地产价格与人口数量的关系非常密切，某一地区（如某个城镇）的人口数量增加时，对其房地产的需求就会增加，房地产价格就会上涨；反之，房地产价格会下降。 -
第6题：
关于决定房地产需求的基本因素，下列说法错误的有（ ）。A.消费者预期房地产价格将要下降时，房地产的现时需求会增加
B.房地产的互补品价格较低时，房地产的需求会增加
C.房地产的替代品价格较高时，房地产的需求会减少
D.消费者的收入水平较高时，房地产的需求会增加
E.消费者对房地产的偏好程度增强时，房地产的需求会增加答案：A,C解析：在前提条件不变的情况下，当一种房地产的价格较低时，当消费者的收入较高时，当消费者对该种房地产的偏好程度增强时，当该种房地产的替代品价格较高或互补品价格较低时，当消费者预期该种房地产的价格会上涨或其收入会增加时，消费者对该种房地产的现时需求通常会增加；反之，通常会减少。 -
第7题：
一般来说，有利于增加所在地区房地产市场需求的因素有（ ）。A.城市化水平的提高
B.房地产交易税费的减少
C.房地产本身价格的提高
D.家庭人口规模的减少
E.房地产开发建设要素价格下降答案：A,B,D解析：本题考查的是需求及其变动。一般来说，随着城市化水平的提高、家庭人口规模的减少、降低房地产交易税费等政策出台可以增加所在地区的房地产市场需求。 -
第8题：
为防止增加房地产市场需求泡沫，造成需求旺盛的假象，应对房地产( )加以适度控制。A.生产性需求
B.消费性需求
C.就业性需求
D.投资性需求答案：D解析：此题考查房地产市场需求。房地产市场需求是指在特定时期内、一定价格水平上，愿意购买且能够购买的房地产商品量。房地产需求包括三类，即生产性需求、消费性需求、投资性需求。其中，投资性需求对房地产市场有双重作用：积极的一面是可以调节房地产市场供求关系，房地产市场供过于求时可以增加房地产需求，房地产市场供不应求时可以增加房地产市场供给；消极的一面是可能增加房地产市场需求泡沫，造成需求旺盛的假象，加剧供求失衡，引起房地产价格大起大落。为此，应对房地产投资性需求加以适度控制。 -
第9题：
当人口数量增加时，对房地产的需求就会（），房地产价格也就会上涨；当人口数量减少时，对房地产的需求就会（），房地产价格也就会下落。
- A、增加，增加
- B、减少，减少
- C、减少，增加
- D、增加，减少
正确答案:D -
第10题：
当消费者对某种房地产的偏好程度增强时，该种房地产的需求就会增加；反之，需求就会减少。（）
正确答案:正确 -
第11题：
当消费者预期房地产价格未来会下降时，就会增加对房地产的现期需求；相反，就会减少对房地产的现期需求。（）
正确答案:错误 -
第12题：
房地产价格与房地产的需求负相关，与房地产的供给正相关：供给一定，需求增加，则价格上升，需求减少，则价格下降；需求一定，供给增加，则价格下降，供给减少，则价格上升。（）
正确答案:错误 -
第13题：
一般而言，一个地区的房地产需求增加，（ ）。
A．会拉动另一地区的房地产供给增加
B．会带动另一地区的房地产需求增加
C．会使另一地区的房地产需求减少
D．不会拉动另一地区的房地产代给增加
正确答案：D
-
第14题：
消费者对某种房地产未来价格的预期与其对该种房地产现时需求的关系是( )。A:若预期房地产价格上涨，则会减少其现时需求
B:若预期房地产价格下降，则会增加其现时需求
C:若预期房地产价格上涨，则会增加其现时需求
D:若预期房地产价格不变，则会减少其现时需求答案：C解析：当消费者预期房地产价格在未来会上涨时，就会增加现时需求。 -
第15题：
当人们预期到某种房地产的价格会在下一个时期上升时，就会增加对该种房地产的现期需求。 ( )答案：对解析： -
第16题：
当房地产的供给增加大于需求减少时，房地产的均衡价格将上升。均衡交易量增加。( )答案：错解析：[知识点] 房地产均衡价格 -
第17题：
一般而言，房地产需求不包括（ ）。A.潜在性需求
B.消费性需求
C.投机需求
D.投资性需求答案：A解析：购买房地产的需求可以分为：①消费需求，是购买房地产后自己使用的需求；②投资需求，是买房地产后以出租来获得回报的需求；③投机需求，是为卖而买的需求；④跟风需求，是购买者还没有明确的购买目的，看到别人购买，自己也跟着购买的需求。 -
第18题：
关于决定房地产需求的基本因素，下列说法错误的有（ ）。A、消费者预期房地产价格将要下降时，房地产的现时需求会增加
B、房地产的互补品价格较低时，房地产的需求会增加
C、房地产的替代品价格较高时，房地产的需求会减少
D、消费者的收入水平较高时，房地产的需求会增加
E、消费者对房地产的偏好程度增强时，房地产的需求会增加答案：A,C解析：在前提条件不变的情况下，当一种房地产的价格较低时，当消费者的收入较高时，当消费者对该种房地产的偏好程度增强时，当该种房地产的替代品价格较高或互补品价格较低时，当消费者预期该种房地产的价格会上涨或其收入会增加时，消费者对该种房地产的现时需求通常会增加；反之，通常会减少。 -
第19题：
下列有关需求及其变动的表述，正确的是（ ）。A.任何商品的替代效应总是负值
B.“吉芬商品”的收入负效应相当大
C.互为替代品的两种商品之间，价格与需求呈反向变动
D.家庭人口规模的增加，可以增加所在地区的房地产市场需求答案：A解析：本题考查的是需求及其变动。选项B错误，“吉芬商品”的收入正效应相当大；选项C错误，两种替代商品之间的价格与需求呈正向变动；选项D错误，家庭人口规模的减少，可以增加所在地区的房地产市场需求。
补充：选项A正确，当某一商品价格变动，意味着其他价格没有变动的商品，价格也“相对”变动，故购买者维持原购买力，将会改变对价格变动商品的需求。
参见教材P178～179。 -
第20题：
当人口数量增加时，对房地产的需求就会（），房地产价格也就会上涨；而当人口数量减少时，对房地产的需求就会（），房地产价格也就会下落。
- A、增加，增加
- B、减少，减少
- C、减少，增加
- D、增加，减少
正确答案:D -
第21题：
就一般而言，商品的价格下降，商品的需求量（）。
- A、下降
- B、增加
- C、无法判断
正确答案:B -
第22题：
受市场因素影响，房地产供给增加，房地产需求减少，并且供给增加的幅度大于需求减少的幅度，则房地产均衡价格和均衡数量的变化情况是（）。
- A、均衡价格增加，均衡数量减少
- B、均衡价格减少，均衡数量增加
- C、均衡价格增加，均衡数量不变
- D、均衡价格不变，均衡数量减少
正确答案:B -
第23题：
房地产存在地区性，其供给和需求都是地区性的。因此，定义市场区域就成了房地产市场分析的第一步工作。（）
正确答案:正确 -
第24题：
判断题房地产价格与房地产的需求负相关，与房地产的供给正相关：供给一定，需求增加，则价格上升，需求减少，则价格下降；需求一定，供给增加，则价格下降，供给减少，则价格上升。（）A对
B错
正确答案： 错解析： 暂无解析