当前分类： 理论与方法
问题：单选题甲家具有限责任公司于2002年6月设立，注册资本为2000万元。甲公司2002年经营收入850万元，该年度正常利润为100万元。2003、2004年分别实现税后利润300万和500万元。2003年6月，甲公司股东会做出两项决定，一是采取分期付款方式购买公司办公用房;二是利用贷款，扩大生产规模。2004年8月，甲公司与乙房地产公司达成协议，购买其2000平方米写字楼用于办公，分3年3期全部付清房款。2004年9月，甲公司与丙商业银行达成贷款协议，贷款期限5年，贷款2000万元，用于扩大生产规模。 甲公...
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问题：判断题土地估价所评估出的地价是该地产某一时点的价格。（ ）A 对B 错...
问题：在农业中，土地肥沃程度对级差地租量起着重要作用，在建筑业，建筑地段地租是为了获得生产的场所和空间而支付的。（）...
问题：在国际评估标准中，设备不能包括特殊性非永久性建筑物。...
问题：单选题（ ）是指同类现象指标值按时间顺序排列而形成的数列。A 时间序列B 发展速度C 发展水平D 序时平均数...
问题：社会主义条件下仍然存在着绝对地租、级差地租等多种地租形式，不存在垄断地租形式。（ ）...
问题：按照报酬递增或递减原则，土地收益将随实际投资成本的增加而持续快速增加。（ ）...
问题：地震烈度在（）度以上的工区，不宜作为城市用地。...
问题：评估宗地价格一般应采用（）方法。...
问题：建筑物的主体折旧率与附属设备的折旧率之和等于建筑物的综合折旧率。（ ）...
问题：在计算应纳税所得额时，下列支出不得扣除的有（ ）...
问题：判断题某宗房地产的成交价格为2790元/平方米，买卖中涉及的税费均由买方负担，正常情况下卖方缴纳的税费为7%，买方缴纳的税费为5%，则该宗房地产的正常成交价格应为2937元/平方米。（ ）A 对B 错...
问题：某银行存款利息方式采用单利，假设某一年期存款的年利率为6%，为吸引三年期的储户，则其三年期存款的单利年利率应大于（）。...
问题：单选题某类房地产的需求价格弹性系数为2，当价格为3000元/米2时，某地房地产市场需求量为100m2，若价格下降10%，需求量为（）m2。A 100B 110C 120D 200...
问题：判断题垄断地租仅存在于农业，在一些大城市中，由于长期对中心地带投资建设，不断使级差地租Ⅱ的影响越来越大，因而在城市中，垄断地租基本不存在，城市地租主要受级差地租的影响和制约。（）A 对B 错...
问题：企业当年可供分配的利润等于当年的净利润加上以前年度未分配的利润，在（ ）等之后，才能向投资者分配。...
问题：单选题企业甲有住宅用地5000m2，现与开发商乙达成协议联建住宅，建设资金均由开发商乙出。预计该住宅项目容积率1.6，住宅单位建筑面积的造价为1500元/米2，税费为建筑造价的4%。建成后，企业甲分得总建筑面积的60%，开发商乙获得总建筑面积的40%。则相当于企业甲以（）元/米2的地面价格出资。A 1498B 2340C 3600D 3744...
问题：地方 接受了该宗地地价评估任务后，首先应决定估价的基本项目，主要包括（）。...
问题：某市现有一宗面积为2000m2的住宅用地，某开发公司拟建造一栋塔式住宅楼，预计开发建设期2年，建成后即可全部售出。根据当...
问题：计算建筑物重置价格的方法有（）。...
