单选题某建筑物的建筑面积为200m2，有效经过年数为12年，重置价格为每平方米800元，建筑物经济寿命为40年，残值率为2%，则运用直线法计算该建筑物的现值为（）万元。A 10.2B 11.0C 11.3D 11.5

题目
单选题
某建筑物的建筑面积为200m2，有效经过年数为12年，重置价格为每平方米800元，建筑物经济寿命为40年，残值率为2%，则运用直线法计算该建筑物的现值为（）万元。
A

10.2

B

11.0

C

11.3

D

11.5

相似考题

1.某建筑物的建筑面积为200㎡，有效经过年数为12年，重置价格为800元/㎡，建筑物经济寿命为40年，残值率为2%，则运用直线法计算该建筑物的现值为（ ）万元。A．10．2B．11．0C．11．3D．11．5

2.某建筑物的重置价格为150万元，经济寿命为40年，有效经过年数为10年。其中，门窗等损坏的修复费用为2万元；装饰装修的重置价格为20万元，平均寿命为4年，经过年数为2年；设备的重置价格为50万元，平均寿命为10年，经过年数为8年。残值率假设均为零。则该建筑物的物质折旧额为（ ）万元。A．80B．71.5C．82D．99.5

3.某建筑物的建筑面积100m2，单位建筑面积的重置价格为4500元/m2，判定其有效年龄为20年，经济寿命为40年，残值率为5%，采用直线法计算的折旧，则该建筑物的现值为( )元。A．213750B．250000C．219375D．236250

4.某建筑物的建筑面积为200m2，有效经过年数为12年，重置价格为800元/m2，建筑物经济寿命为40年，残值率为2％，则运用直线法计算该建筑物的现值为（ ）万元。A．10.2B．11.0C．11.3D．11.5

参考答案和解析
正确答案： A
解析： 该建筑物现值=200×800×(1-2%)×（40-12）/40+200×800×2%=112960（元），选C。
更多“单选题某建筑物的建筑面积为200m2，有效经过年数为12年，重置价格为每平方米800元，建筑物经济寿命为40年，残值率为2%，则运用直线法计算该建筑物的现值为（）万元。A 10.2B 11.0C 11.3D 11.5”相关问题

  • 第1题：

    某建筑物建筑面积为4000 m2，经济寿命40年，单位建筑面积的重置价格为2500元/m2，有效 经过年数为15年，残值率为5%，该建筑物现值为（ ）万元。

    A．523.45

    B．593.75

    C．643.75

    D．1000


    正确答案：C
    V=2500×4000×[1－(1－5%)×15÷40]=6437500(元)=643.75(万元)

  • 第2题：

    某建筑物的建筑面积为80㎡，经过年数为10年，单位建筑面积的重置价格为6000元／㎡，经济寿命为30年，残值率为5％。用直线法计算折旧，则此建筑物的现值为（　　）元。

    A.298670
    B.301590
    C.328000
    D.320000

    答案：C
    解析：
    本题考查直线法计算折旧额和建筑物现值。C=6000×80=480000(元)R=5％，N=30，t=10；年折旧额D=C ×(1-R)／N=480000×(1-5％)／30=15200（元）；折旧总额Et=C ×(1-R)／N × t=15200×10=152000(元)； 建筑物现值=重新构建价格-折旧总@=480000-152000=328000(元)。

  • 第3题：

    共用题干
    某建筑物的建筑面积100m2，套内建筑面积80m2，按套内建筑面积计算的重置价格为4000元/m2，经过年数10年，经济寿命50年，残值率5%。

    计算该建筑物现值可采用的公式为()。
    A:建筑物现值=建筑物重置价格-年折旧额
    B:建筑物现值=建筑物重置价格*成新率
    C:建筑物现值=建筑物重置总价-折旧总额
    D:建筑物现值=建筑物重置总价*（1-经过年数/经济寿命）

    答案：B,C
    解析：
    本题考查按建筑面积计价与按套内建筑面积计价的换算关系。套内建筑面积下的单价=使用面积下的单价*使用面积/套内建筑面积，所以该建筑单位建筑面积的重置价格为4000/(100/80)=3200（元/m2）。
    本题考查成新率的计算。成新率=[1-(1-R)t/R]*100%=[1-(1-5%)*10/50]*100%=81%。
    本题考查年折旧额的计算。年折旧额D=C（1-R）/N=3200*100(1-5%)/50=6080（元）。
    本题考查建筑物现值的计算公式。计算该建筑物现值可采用的公式为：建筑物现值=建筑物重置价格*成新率，建筑物现值=建筑物重置总价-折旧总额。

  • 第4题：

    某建筑物建筑面积为4000m2，经济寿命40年，单位建筑面积的重置价格为2500元/m2，有效经过年数为15年，残值率为5%，该建筑物现值为( )万元。

    A、 523.45
    B、 593.75
    C、 643.75
    D、 1000

    答案：C
    解析：
    V＝2500×4000×[1-(1-5%)×15÷40]＝6437500(元)＝643.75(万元)

  • 第5题：

    某建筑物的建筑面积为200m2，有效经过年数为12年，重置价格为800元／m2，建筑物经济寿命为40年，残值率为2％，则运用直线法计算该建筑物的现值为（　）万元。

    A、10.2万元
    B、11.0万元
    C、11.3万元
    D、11.5万元

    答案：C
    解析：
    本题考查的是建筑物折旧的求取方法。建筑物现值V＝C×[1－（1－R）×t/N]＝800×200×[1－（1－2％）×12／40]＝11.29（万元）。

  • 第6题：

    某建筑物的建筑面积为200m2，有效经过年数为12年，重置价格为800元/m，建筑物经济寿命为40年，残值率为2%，则运用直线法计算该建筑物的现值为（）。

    • A、10.2万元
    • B、11.0万元
    • C、11.3万元
    • D、11.5万元

    正确答案:C

  • 第7题：

    某建筑物的建筑面积为1000平方米，套内建筑面积为800平方米，套内建筑面积的重置价格为4000元/平方米，有效年龄为10年，经济寿命为50年，残值率为5%。 求该建筑物现值可采用的公式为（　）。

    • A、建筑物现值=建筑物重置价格-年折旧额 
    • B、建筑物现值=建筑物重置价格×成新率 
    • C、建筑物现值=建筑物重置总价-折旧总额 
    • D、建筑物现值=建筑物重置总价×(1-有效年龄÷经济寿命) 

    正确答案:B,C

  • 第8题：

    某建筑物的建筑面积为200㎡，有效经过年数为12年，重置价格为800元／㎡，建筑物经济寿命为40年，残值率为2％，则运用直线法计算该建筑物的现值为（）。

    • A、10.2万元
    • B、11.0万元
    • C、11.3万元
    • D、11.5万元

    正确答案:C

  • 第9题：

    假设建筑物重置价格为500万元，有效经过年数为10年，目前剩余经济寿命为30年，残值率为10％，此时建筑物的每年折旧额是（）万元。

    • A、12.9
    • B、14.3
    • C、11.3
    • D、15

    正确答案:C

  • 第10题：

    单选题
    某建筑物的建筑面积为100m2，经过年数为10年，单位建筑面积的重置价格为500元/m2，经济寿命为30年，残值率为5%。用直线法计算折旧，则此建筑物的现值为（）元。
    A

    29867

    B

    30159

    C

    34167

    D

    36254


    正确答案： D
    解析： 本题考查直线法计算折旧额和建筑物现值。参见教材P223。
    C=500×100=50000（元）R=5%N=30t=10
    年折旧额D=C×（1-R）/N=50000×（1-5%）/30=1583.3（元）
    折旧总额Et=C×（1-R）/N×t=1583.3×10=15833（元）
    建筑物现值＝重新构建价格－折旧总额＝50000－15833＝34167（元）

  • 第11题：

    单选题
    某建筑物的建筑面积为200m2，有效经过年数为12年，重置价格为800元/m2，建筑物经济寿命为40年，残值率为2％，则运用直线法计算该建筑物的现值为（）万元。
    A

    10.2

    B

    11.0

    C

    11.3

    D

    11.5


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    某建筑物的建筑面积100m²，套内建筑面积80m²，按套内建筑面积计算的重置价格为4000元/m²,经过年数10年，经济寿命50年，残值率5%。 根据上述资料，回答下列问题： 计算该建筑物现值可采用的公式为（　）。
    A

    建筑物现值=建筑物重置价格-年折旧额 

    B

    建筑物现值=建筑物重置价格x成新率 

    C

    建筑物现值=建筑物重置总价-折旧总额 

    D

    建筑物现值=建筑物重置总价x(1-经过年数÷经济寿命)


    正确答案： B,D
    解析： 计算该建筑物现值可采用的公式为：建筑物现值=建筑物重置价格x成新率，建筑物现值=建筑物重置总价-折旧总额。

  • 第13题：

    某建筑物的建筑面积为200m2，有效经过年数为12年，重置价格为800元/m2，建筑物经济寿命为40年，残值率为2%，则运用直线法计算该建筑物的现值为( )。

    A．10.2万元

    B．11.0万元

    C．11.3万元

    D．11.5万元


    正确答案：C

  • 第14题：

    共用题干
    (四)某建筑物的建筑面积100㎡，套内建筑面积80㎡，按套内建筑面积计算的重置价格为4000元/㎡，经过年数10年，经济寿命50年，残值率5%。

    计算该建筑物现值可采用的公式为(　　)。
    A:建筑物现值=建筑物重置价格一年折旧额
    B:建筑物现值=建筑物重置价格×成新率
    C:建筑物现值=建筑物重置总价一折旧总额
    D:建筑物现值=建筑物重置总价×(1一经过年数÷经济寿命)

    答案：B,C
    解析：
    1.套内建筑面积下的单价=使用面积下的单价×使用面积÷套内建筑面积，所以该建筑单位建筑面积的重置价格为4000/(100÷80)=3200元/㎡。
    2.成新率=[1-(1-R)t/R]×100%=[1-(1-5%)×10/50]×100%=81%。
    3.年折旧额D=C(1-R)/N=3200×100(1-5%)/50=6080(元)。
    4.计算该建筑物现值可采用的公式为：建筑物现值=建筑物重置价格×成新率，建筑物现值=建筑物重置总价一折旧总额

  • 第15题：

    某建筑物的建筑面积为100m2，经过年数为10年，单位建筑面积的重置价格为500元/m2，经济寿命为30年，残值率为5%。用直线法计算折旧.则此建筑物的现值为()元。

    A:29867
    B:30159
    C:34167
    D:36254

    答案：C
    解析：
    本题考查直线法计算折旧额和建筑物现值。C=500*100=50000（元），R=5%，N=30，t=10,年折旧额D=C*（1-R）=50000*(1-5%)/30=1583.3（元），折旧总额Et=C(1-R)t/N=1583.3*10=15833（元），建筑物现值=重新构建价格-折旧总额=50000-15833=34167（元）。

  • 第16题：

    某建筑物的建筑面积为200㎡，有效经济年数为12年，重置价格为800元／㎡，建筑物经济寿命为40年，残值率为2％，则运用直线法计算该建筑物的现值为（　）。

    A、10.2万元
    B、11.0万元
    C、11.3万元
    D、11.5万元

    答案：C
    解析：
    本题考查的是年限法。建筑物现值V＝C×[1－（1－R）×t/N]＝800×200×[1－（1－2％）×12／40]＝11.29（万元）。参见教材P315。

  • 第17题：

    某建筑物的建筑面积100m2，套内建筑面积80m2，按套内建筑面积计算的重置价格为4000元/m2，经过年数10年，经济寿命50年，残值率5%。
    根据上述资料，回答下列问题：

    计算该建筑物现值可采用的公式为（ ）。

    A.建筑物现值=建筑物重置价格-年折旧额
    B.建筑物现值=建筑物重置价格x成新率
    C.建筑物现值=建筑物重置总价-折旧总额
    D.建筑物现值=建筑物重置总价x (1-经过年数÷经济寿命）

    答案：B,C
    解析：
    计算该建筑物现值可采用的公式为：建筑物现值=建筑物重置价格x成新率，建筑物现值=建筑物重置总价-折旧总额。

  • 第18题：

    某建筑物的建筑面积为200m2，有效经过年数为12年，重置价格为800元/m2，建筑物经济寿命为40年，残值率为2％，则运用直线法计算该建筑物的现值为（）万元。

    • A、10.2
    • B、11.0
    • C、11.3
    • D、11.5

    正确答案:C

  • 第19题：

    某建筑物的建筑面积为200m2，有效经过年数为12年，重置价格为每平方米800元，建筑物经济寿命为40年，残值率为2%，则运用直线法计算该建筑物的现值为（）万元。

    • A、10.2
    • B、11.0
    • C、11.3
    • D、11.5

    正确答案:C

  • 第20题：

    某建筑物的建筑面积为200㎡，有效经过年数为12年，重置价格为每平方米800元，建筑物经济寿命为40年，残值率为2％，则运用直线法计算该建筑物的现值为（　）万元。

    • A、10.2
    • B、11.0
    • C、11.3
    • D、11.5

    正确答案:C

  • 第21题：

    单选题
    某建筑物的建筑面积为200㎡，有效经过年数为12年，重置价格为每平方米800元，建筑物经济寿命为40年，残值率为2％，则运用直线法计算该建筑物的现值为（　）万元。
    A

    10.2

    B

    11.0

    C

    11.3

    D

    11.5


    正确答案： D
    解析： 该建筑物现值＝200×800×(1－2％)×（40－12）／40＋200×800×2％＝112960（元）。

  • 第22题：

    单选题
    某建筑物的建筑面积为200㎡，有效经过年数为12年，重置价格为800元／㎡，建筑物经济寿命为40年，残值率为2%，则运用直线法计算该建筑物的现值为(　　)。
    A

    10．2万元

    B

    11．0万元

    C

    11．3万元

    D

    11．5万元


    正确答案： D
    解析： 【正确答案】：C
    【答案解析】：建筑物现值V＝C×[1－（1－R）×t/N]×建筑面积＝800×[1－（1－2％）×12／40]×200＝11.29（万元）。参见教材P301。
    【该题针对“建筑物折旧的求取方法”知识点进行考核】

  • 第23题：

    单选题
    某建筑物的建筑面积为200m2，有效经过年数为12年，重置价格为800元/m，建筑物经济寿命为40年，残值率为2%，则运用直线法计算该建筑物的现值为（）。
    A

    10.2万元

    B

    11.0万元

    C

    11.3万元

    D

    11.5万元


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

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