当前分类： 房地产开发与经营管理
问题：过度开发则是反映市场价格和实际价值之间的关系，泡沫反映市场上的供求关系。...
查看答案
问题：对房地产市场规模的估计，实际上是（）。A、预测市场容量B、预测市场供给C、预测潜在供给D、预测市场需求...
问题：房地产企业...
问题：在房地产开发项目评估过程中，建安工程费用的估算值与实际值很难相符，导致建安工程费用发生变化的原因主要有（）。A、房地产市场的变化发导致土地费用的迅速变化B、建筑工程费用的估算时间与承包时间不同，建筑材料或劳动力价格水平的变化导致建安工程费用变化C、资本化率稍有变动，将大幅度影响项目总开发价值或物业资本价值的预测值D、当建筑工程开工后，由于建筑材料价格和人工费的变化，会导致建安工程费的变化...
问题：在项目的建设开工前，开发商还要安排工程招标工作，招标过程所需时间的长短又与项目的复杂程度、投标者的数量有关，但与开发期的长短无关。...
问题：设年名义利率为12％，按季度计息则其年有效利率为（）。A、2%B、3％C、12.55％D、12.49％...
问题：反映城市土地开发强度的指标通常有人口密度、建筑高度和建筑容积率。...
问题：调查法是信息的选择与鉴别最直接、最客观的方法。...
问题：国民经济评价指标包括哪些？...
问题：房地产市场属于耐用品，兼有消费品和投资品的双重特征。因此，房地产市场存在（）两个层面。A、资产市场B、消费品市场C、投资品市场D、空间市场...
问题：目前，我国个人住房抵押贷款额度的上限为所购住房价值的（），贷款期限最长不得超过（）年。A、80%；25B、70%；30C、70%；25D、80%；30...
问题：开发项目总投资中资本金或借贷资金所占的比例等变动也会对项目评估结果产生较大的影响。...
问题：房地产供给的变化可能的影响因素：（）。A、金融政策的变化B、建设新的房地产项目。C、改变原有物业的使用方式。D、某类物业或可替代物业间的租售价格比发生变化。...
问题：房屋建设项目的一般竣工验收标准为（）。A、工程项目按照设计图纸建成，所有粉刷、装修全部施工完毕B、所有设备均按设计规定安装完毕，并能正常启动、发挥功能C、整个工程质量经有关部门按施工技术经验规范进行评定，达到合格为止D、要求建筑四周3m以内的场地平整...
问题：长期出租是指租期超过10年的出租形式。...
问题：房地产业的基本结构包括（）A、生产结构B、流通结构C、消费结构D、生产与消费结构...
问题：物业管理中的公共服务，包括以下哪些选项（）。A、环境卫生、绿化管理服务B、维修基金的代管服务C、零售商业、医疗卫生设施等便民服务D、房屋公用设施设备及其运行的维护和管理E、代办保险、房屋租赁、评估等中介服务...
问题：根据开发项目的特点，开发商在主要通过（）方式获得土地使用权的同时，也可以通过（）方式，获得公益性或部分公益性项目的土地使用权。A、有偿出让；有偿转让B、行政划拨；有偿出让C、有偿出让；行政划拨D、行政划拨；有偿转让...
问题：在土地征用时，应遵循的原则包括（）。...
问题：根据我国现行的投资项目管理程序，立项是房地产开发付诸实施的第一步。...
