当前分类： 房地产开发与经营管理
问题：在房地产开发项目评估过程中，建安工程费用的估算值与实际值很难相符，导致建安工程费用发生变化的原因主要有（）。A、房地产市场的变化发导致土地费用的迅速变化B、建筑工程费用的估算时间与承包时间不同，建筑材料或劳动力价格水平的变化导致建安工程费用变化C、资本化率稍有变动，将大幅度影响项目总开发价值或物业资本价值的预测值D、当建筑工程开工后，由于建筑材料价格和人工费的变化，会导致建安工程费的变化...
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问题：长期出租是指租期超过10年的出租形式。...
问题：房地产市场有哪些特殊性？...
问题：开发项目总投资中资本金或借贷资金所占的比例等变动也会对项目评估结果产生较大的影响。...
问题：房地产业的基本结构包括（）A、生产结构B、流通结构C、消费结构D、生产与消费结构...
问题：对房地产市场规模的估计，实际上是（）。A、预测市场容量B、预测市场供给C、预测潜在供给D、预测市场需求...
问题：建设工程施工阶段的工程质量控制工作主要包括（）。A、对原材料的检验B、工程的配套设施C、确立有关质量文件的档案制度D、对各项施工设备、仪器进行检查...
问题：述房地产广告策划的内容...
问题：房地产企业...
问题：对于一个投资项目而言，随着产销量的变化，盈利于亏损之间一般至少有一个转折点，这个转折点被称为（）。A、拐点B、盈亏转化点C、盈亏平衡点D、盈亏转折点...
问题：对于功能复杂的大型综合性房地产开发项目，开发商租售物业时通常会选择（）。A、买方代理B、卖方代理C、联合代理D、双重代理...
问题：反映城市土地开发强度的指标通常有人口密度、建筑高度和建筑容积率。...
问题：根据开发项目的特点，开发商在主要通过（）方式获得土地使用权的同时，也可以通过（）方式，获得公益性或部分公益性项目的土地使用权。A、有偿出让；有偿转让B、行政划拨；有偿出让C、有偿出让；行政划拨D、行政划拨；有偿转让...
问题：市场调研...
问题：房地产业的生产过程通常分（）阶段。A、土地开发B、土地出让C、房屋开发D、房屋出售...
问题：以下情况能引起房地产市场需求增加的是（）。A、未来预期收益的增加B、收入水平的提高C、边际税率的降低D、土地供给的减少...
问题：金融机构在向申请贷款前，首先要进行（）。A、客户评价B、项目评价C、担保方式评价D、贷款综合评价...
问题：下列（）不属于房地产市场的流通方式。A、买卖B、租赁C、抵押D、拍卖...
问题：过度开发则是反映市场价格和实际价值之间的关系，泡沫反映市场上的供求关系。...
问题：设年名义利率为12％，按季度计息则其年有效利率为（）。...
