按一半计算建筑面积的有以下哪些选项()。A、与房屋相连有上盖无柱的走廊、檐廊,按其维护结构外围水平投影面积的一半计算B、房屋之间无上盖的永久性架空通廊,按其外围水平投影面积一半计算C、独立柱、车棚等属永久性建筑的,按其上盖水平投影面积一半计算D、无顶盖的室外楼梯按各层水平投影面积一半计算E、未封闭的阳台、挑廊,按其外围水平投影面积一半计算

题目

按一半计算建筑面积的有以下哪些选项()。

  • A、与房屋相连有上盖无柱的走廊、檐廊,按其维护结构外围水平投影面积的一半计算
  • B、房屋之间无上盖的永久性架空通廊,按其外围水平投影面积一半计算
  • C、独立柱、车棚等属永久性建筑的,按其上盖水平投影面积一半计算
  • D、无顶盖的室外楼梯按各层水平投影面积一半计算
  • E、未封闭的阳台、挑廊,按其外围水平投影面积一半计算

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  • 第1题:

    建筑物墙外有顶盖和柱的走廊、檐廊,其建筑面积计算规则是:( )

    A.按顶盖的水平投影面积计算
    B.按顶盖水平投影面积的一半计算
    C.按柱的外边线计算
    D.按其结构底板水平投影面积或围护设施外围水平面积计算1/2面积

    答案:D
    解析:

  • 第2题:

    下列关于房屋面积测算的表述中,正确的有( )。

    A.房屋屋顶为斜面结构(坡屋项)的,层高2m以下的部位计算建筑面积
    B.全封闭阳台、有柱挑廊以底板水平投影计算建筑面积
    C.无柱挑廊外围水平投影超过其底板外沿的,以底板水平投影的一半计算建筑面积
    D.与室内不相通的类似于阳台、挑廊、檐廊的建筑,不计算建筑面积
    E.室外楼梯的建筑面积,按其在各楼层水平投影面积之和计算

    答案:B,D,E
    解析:
    A项,房屋屋顶为斜面结构(坡屋顶)的,层高(高度)2.20m以上的部位计算建筑面积。C项,《房产测量规范 第1单元:房产测量规定》(GB/T 17986.1—2000)第8.2.2条a款规定,与房屋相连有上盖无柱的走廊、檐廊,按其围护结构外围水平投影面积的一半计算。

  • 第3题:

    下列有关房屋建筑面积计算的表述中,正确的有()。

    A.层高超过2.20m(含2.20m)的永久性建筑不计算建筑面积
    B.大厅内的回廊部分,层高在2.20m以上的,按其水平投影面积计算建筑面积
    C.与两边房屋相连无上盖的架空通廊,按其围护结构外围水平投影面积的一半计算建筑面积
    D.无顶盖的室外楼梯按各层水平投影面积的一半计算建筑面积
    E.突出房屋墙面的无柱雨篷按其上盖水平投影面积的一半计算建筑面积

    答案:B,D
    解析:
    本题考查的是房地产面积测算。层高超过2.20m(含2.20m)的永久性建筑,应计算建筑面积;与两边房屋相连无上盖的架空通廊、突出房屋墙面的无柱雨篷,都是不计算面积的。

  • 第4题:

    挑廊( )计算建筑面积。

    A、按其围护结构外围水平投影面积的一半
    B、按其外围水平投影面积
    C、一般不
    D、按净面积

    答案:A
    解析:
    本题考查的是房屋面积测算的一般规定。计算一半建筑面积的范围:未封闭的阳台、挑廊,按其围护结构外围水平投影面积的一半计算。

  • 第5题:

    关于建筑面积计算的说法,正确的有( )。

    A.房屋内的门厅.客厅,均按一层计算面积
    B.有柱或有围护结构的门廊,按其柱或围护结构的外围水平投影面积计算
    C.房屋的天面.天面上的花园,按水平投影面积的一半计算
    D.属永久性建筑的有柱车棚,按柱的外围水平投影面积计算
    E.属永久性结构有上盖的室外楼梯,按各层水平投影面积计算

    答案:A,B,D,E
    解析:
    本题考查的是房地产面积测算。选项C错误,房屋的天面、挑台、天面上的花园、泳池不计算建设面积。

  • 第6题:

    与房屋相连有盖无柱的走廊,按其围护结构外围水平投影面积()。

    • A、计算全面积
    • B、计算一半
    • C、不计算
    • D、可算可不算

    正确答案:B

  • 第7题:

    下列关于计算建筑面积的表述,错误的是()。

    • A、全封闭的阳台,按其外围水平投影面积计算全部建筑面积
    • B、穿过房屋的通道,房屋内的门厅、大厅,按自然层计算面积
    • C、未封闭的阳台,按其围护结构外围水平投影面积的一半计算
    • D、无顶盖的室外楼梯按各层水平投影面积的全部计算
    • E、房屋之间无上盖的架空通廊,按其围护结构外围水平投影面积的一半计算

    正确答案:B,D,E

  • 第8题:

    根据《浙江省房屋建筑面积测算实施细则(试行)》,如下计算建筑面积描述正确是()

    • A、层高2.2m以上的架空层均不计算建筑面积。
    • B、与室内不连通的类似于阳台、挑檐、廊檐的建筑,不计算建筑面积。
    • C、与房屋相连有上盖无柱的檐廊,按其围护结构外围水平投影面积计算。
    • D、房屋之间无上盖的架空通廊,按其水平投影面积的一半计算。

    正确答案:B

  • 第9题:

    根据《浙江省房屋建筑面积测算实施细则(试行)》,如下计算建筑面积正确是()

    • A、属永久性建筑,有柱的车棚、货棚等按其上盖的外围水平投影面积的一半计算
    • B、属永久性建筑,有柱的车棚、货棚等按其上盖的外围水平投影面积计算
    • C、属永久性建筑,有柱的车棚、货棚等按柱的外围水平投影面积的一半计算
    • D、属永久性建筑,有柱的车棚、货棚等按柱的外围水平投影面积计算

    正确答案:D

  • 第10题:

    与房屋相连有上盖无柱的走廊、檐廊,按其围护结构外围水平投影面积的全部计算。


    正确答案:错误

  • 第11题:

    多选题
    按一半计算建筑面积的有以下哪些选项()。
    A

    与房屋相连有上盖无柱的走廊、檐廊,按其维护结构外围水平投影面积的一半计算

    B

    房屋之间无上盖的永久性架空通廊,按其外围水平投影面积一半计算

    C

    独立柱、车棚等属永久性建筑的,按其上盖水平投影面积一半计算

    D

    无顶盖的室外楼梯按各层水平投影面积一半计算

    E

    未封闭的阳台、挑廊,按其外围水平投影面积一半计算


    正确答案: C,D
    解析: 暂无解析

  • 第12题:

    单选题
    与房屋相连有上盖无柱的走廊、檐廊,按其围护结构外围水平投影面积的()计算
    A

    一半面积

    B

    全面积

    C

    不计面积

    D

    根据情况


    正确答案: A
    解析: 暂无解析

  • 第13题:

    下列选项中,属于计算一半建筑面积的范围的是( )。

    A:与房屋相连有上盖有柱的走廊、檐廊,按其围护结构外围水平投影面积的一半计算
    B:独立柱、单排柱的门廊、车棚、货棚等属永久性建筑的,按其上盖水平投影面积的一半计算
    C:未封闭的阳台、挑廊,按其围护结构外围水平投影面积的一半计算
    D:无顶盖的室外楼梯按各层水平投影面积的一半计算
    E:有顶盖封闭的永久性的架空通廊,按外围水平投影面积的一半计算

    答案:B,C,D
    解析:

  • 第14题:

    下列有关房屋建筑面积计算的表述中,正确的有(  )。

    A.室外楼梯的建筑面积,按其在各楼层水平投影面积之和计算
    B.大厅内的回廊部分,层高在2.20m以上的,按其水平投影面积计算建筑面积
    C.房屋之间无上盖的架空通廊,按其围护结构外围水平投影面积的一半计算建筑面积
    D.无顶盖的室外楼梯按各层水平投影面积的一半计算建筑面积
    E.突出房屋墙面的无柱雨篷按其上盖水平投影面积的一半计算建筑面积

    答案:A,B,D
    解析:
    房屋面积主要有:①建筑面积;②使用面积。其中,建筑面积是指房屋外墙(柱)勒脚以上层高在2.20m以上(含2.20m)的各层外围水平投影面积,包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等。CE两项,与两边房屋相连无上盖的架空通廊、突出房屋墙面的无柱雨篷,都是不计算面积的。

  • 第15题:

    套内阳台建筑面积按阳台外围与房屋外墙之间的水平投影面积计算。其中未封闭的阳台按其外围水平投影面积全部计算建筑面积,封闭的阳台按水平投影的一半计算建筑面积。( )


    答案:错
    解析:
    本题考查的是房屋面积测算的一般规定。套内阳台建筑面积按阳台外围与房屋外墙之间的水平投影面积计算。其中封闭的阳台按其外围水平投影面积全部计算建筑面积,未封闭的阳台按水平投影的一半计算建筑面积。

  • 第16题:

    无柱挑廊( )计算建筑面积。

    A.按其围护结构外围水平投影面积的一半
    B.按其外围水平投影面积
    C.一般不
    D.按净面积

    答案:A
    解析:
    本题考查的是房地产面积测算。计算一半建筑面积的范围:未封闭的阳台、挑廊,按其围护结构外围水平投影面积的一半计算。参见教材P172。

  • 第17题:

    与房屋相连有上盖无柱的走廊、檐廊,按其围护结构外围水平投影面积的()计算

    A一半面积

    B全面积

    C不计面积

    D根据情况


    A

  • 第18题:

    根据《浙江省房屋建筑面积测算实施细则(试行)》,下面选项计算建筑面积正确是:()

    • A、有柱或围护结构的门廊、门斗,按其柱或围护结构的外围水平投影面积的一半计算。
    • B、有柱或围护结构的门廊、门斗,按其柱或围护结构的外围水平投影面积计算。
    • C、有柱无围护结构的门廊、门斗,按其柱的外围水平投影面积的一半计算。
    • D、有柱无围护结构的门廊、门斗,按其上盖的外围水平投影面积计算。

    正确答案:B

  • 第19题:

    套内阳台建筑面积按阳台外围与房屋外墙之间的水平投影面积计算。其中封闭的阳台按其外围水平投影面积全部计算建筑面积,未封闭的阳台按水平投影的一半计算建筑面积。( )


    正确答案:正确

  • 第20题:

    根据《浙江省房屋建筑面积测算实施细则(试行)》,与房屋相连的有柱走廊,两房屋间有上盖和柱的走廊,如下计算建筑面积正确是:()。

    • A、按其柱的外围水平投影面积的一半计算。
    • B、按其柱的外围水平投影计算面积。
    • C、按其上盖的水平投影面积的一半计算。
    • D、按其上盖的水平投影计算面积。

    正确答案:B

  • 第21题:

    根据《浙江省房屋建筑面积测算实施细则(试行)》,下列计算建筑面积正确是:()

    • A、与房屋相连有上盖无柱的走廊,按其围护结构外围水平投影面积计算。
    • B、与房屋相连有上盖无柱的走廊,不计算建筑面积。
    • C、房屋间永久性的封闭的架空通廊,按外围水平投影面积的一半计算。
    • D、房屋间永久性的封闭的架空通廊,按外围水平投影计算面积。

    正确答案:D

  • 第22题:

    独立性、单排柱的门廊、车棚、货棚等属永久性建筑的()。

    • A、按其上盖水平投影面积计算
    • B、按其上盖水平投影面积的一半计算
    • C、按其上盖水平投影面积的1/4计算
    • D、不计算建筑面积

    正确答案:B

  • 第23题:

    多选题
    关于建筑面积计算的说法,正确的有()。
    A

    房屋内的门厅、客厅,均按一半计算面积

    B

    有柱或有围护结构的门廊,按其柱或围护结构的外围水平投影面积计算

    C

    房屋的天面、天面上的花园按水平投影面积的一半计算

    D

    永久性建筑的有柱车棚,按柱的外围水平投影面积计算

    E

    属永久性结构有上盖的室外楼梯,按各层水平投影面积计算


    正确答案: C,D
    解析:

  • 第24题:

    单选题
    独立性、单排柱的门廊、车棚、货棚等属永久性建筑的()。
    A

    按其上盖水平投影面积计算

    B

    按其上盖水平投影面积的一半计算

    C

    按其上盖水平投影面积的1/4计算

    D

    不计算建筑面积


    正确答案: D
    解析: 见房屋建筑面积的测算。独立性、单排柱的门廊、车棚、货棚等属永久性建筑的,按其上盖水平投影面积的一半计算。