周某对所购房屋建筑面积疑问，甲公司做了解释。根据《房产测量规范》，下列解释中部正确的为（ ）A属永久结构有上盖的室外楼梯，按各层水平投影计算面积B穿过房屋的通道，房屋内的门厅均按一层计算面积C两房屋建有上盖和柱的走廊，按其维护结构外围水平面积的一半计算建筑面积D独立柱地门廊按其上盖水平投影面积的一半计算建筑面积

题目

周某对所购房屋建筑面积疑问，甲公司做了解释。根据《房产测量规范》，下列解释中部正确的为（ ）

A属永久结构有上盖的室外楼梯，按各层水平投影计算面积

B穿过房屋的通道，房屋内的门厅均按一层计算面积

C两房屋建有上盖和柱的走廊，按其维护结构外围水平面积的一半计算建筑面积

D独立柱地门廊按其上盖水平投影面积的一半计算建筑面积

相似考题

1.周某对所购房屋建筑面积有疑问，甲公司做了解释。根据《房产测量规范》，下列解释中不正确的为（ ）。A．属永久结构有上盖的室外楼梯，按各层水平投影计算面积B．穿过房屋的通道，房屋内的门厅均按一层计算面积C．两房屋间有上盖和柱的走廊，按其围护结构外围水平面积的一半计算建筑面积D．独立柱的门廊按其上盖水平投影面积的一半计算建筑面积

2.按照《建筑工程建筑面积计算规范》的规定，以下关于建筑面积计算说法正确的是()。A:建筑物间有围护结构的架空走廊按其围护结构外围水平投影面积的一半计算 B:有永久性顶盖的室外楼梯按建筑物自然层的水平投影面积之和计算 C:建筑物前的混凝土台阶按其水平投影面积的一半计算建筑面积 D:有永久性顶盖无围护结构的车棚等按其顶盖水平投影面积的一半计算

3.下列选项中，属于计算一半建筑面积的范围的是( )。A:与房屋相连有上盖有柱的走廊、檐廊，按其围护结构外围水平投影面积的一半计算 B:独立柱、单排柱的门廊、车棚、货棚等属永久性建筑的，按其上盖水平投影面积的一半计算 C:未封闭的阳台、挑廊，按其围护结构外围水平投影面积的一半计算 D:无顶盖的室外楼梯按各层水平投影面积的一半计算 E:有顶盖封闭的永久性的架空通廊，按外围水平投影面积的一半计算

4.关于建筑面积的计算，以下说法正确的是（ ）。A、屋面上部的楼梯间、水箱间、电梯机房等如有围护结构则按围护结构外围水平面积计算B、有围护结构的门斗、阳台、挑廊等按围护结构外围水平面积计算建筑面积C、挑出墙外1.5 m以上有盖立柱的走廊、檐廊按其顶盖投影面积的一半计算建筑面积D、无围护结构凹阳台、挑阳台按其水平投影面积的一半计算建筑面积E、穿过建筑物的通道不论其高度如何均不计算建筑面积

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  • 第1题：

    下列有关房屋建筑面积计算的表述中，正确的有（　　）。

    A.室外楼梯的建筑面积，按其在各楼层水平投影面积之和计算
    B.大厅内的回廊部分，层高在2.20m以上的，按其水平投影面积计算建筑面积
    C.房屋之间无上盖的架空通廊，按其围护结构外围水平投影面积的一半计算建筑面积
    D.无顶盖的室外楼梯按各层水平投影面积的一半计算建筑面积
    E.突出房屋墙面的无柱雨篷按其上盖水平投影面积的一半计算建筑面积

    答案：A,B,D
    解析：
    房屋面积主要有：①建筑面积；②使用面积。其中，建筑面积是指房屋外墙（柱）勒脚以上层高在2.20m以上（含2.20m）的各层外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等。CE两项，与两边房屋相连无上盖的架空通廊、突出房屋墙面的无柱雨篷，都是不计算面积的。

  • 第2题：

    关于建筑面积计算的说法，正确的有（　）。

    A.房屋内的门厅.客厅，均按一层计算面积
    B.有柱或有围护结构的门廊，按其柱或围护结构的外围水平投影面积计算
    C.房屋的天面.天面上的花园，按水平投影面积的一半计算
    D.属永久性建筑的有柱车棚，按柱的外围水平投影面积计算
    E.属永久性结构有上盖的室外楼梯，按各层水平投影面积计算

    答案：A,B,D,E
    解析：
    本题考查的是房地产面积测算。选项C错误，房屋的天面、挑台、天面上的花园、泳池不计算建设面积。

  • 第3题：

    与房屋相连有盖无柱的走廊，按其围护结构外围水平投影面积（）。

    • A、计算全面积
    • B、计算一半
    • C、不计算
    • D、可算可不算

    正确答案:B

  • 第4题：

    根据《浙江省房屋建筑面积测算实施细则（试行）》，如下计算建筑面积正确是（）。

    • A、门厅、大堂内的回廊部分，层高在2.20m以上的，按其水平投影面积的一半计算。
    • B、门厅、大堂内的回廊部分，层高在2.20m以上的，按其水平投影计算面积。
    • C、门厅、大堂内的回廊部分，均按其水平投影面积的一半计算。
    • D、门厅、大堂内的回廊部分，不计算建筑面积。

    正确答案:B

  • 第5题：

    下列关于计算建筑面积的表述，错误的是（）。

    • A、全封闭的阳台，按其外围水平投影面积计算全部建筑面积
    • B、穿过房屋的通道，房屋内的门厅、大厅，按自然层计算面积
    • C、未封闭的阳台，按其围护结构外围水平投影面积的一半计算
    • D、无顶盖的室外楼梯按各层水平投影面积的全部计算
    • E、房屋之间无上盖的架空通廊，按其围护结构外围水平投影面积的一半计算

    正确答案:B,D,E

  • 第6题：

    根据《浙江省房屋建筑面积测算实施细则（试行）》，与房屋相连的有柱走廊，两房屋间有上盖和柱的走廊，如下计算建筑面积正确是：（）。

    • A、按其柱的外围水平投影面积的一半计算。
    • B、按其柱的外围水平投影计算面积。
    • C、按其上盖的水平投影面积的一半计算。
    • D、按其上盖的水平投影计算面积。

    正确答案:B

  • 第7题：

    根据《浙江省房屋建筑面积测算实施细则（试行）》，如下计算建筑面积正确是（）

    • A、属永久性建筑，有柱的车棚、货棚等按其上盖的外围水平投影面积的一半计算
    • B、属永久性建筑，有柱的车棚、货棚等按其上盖的外围水平投影面积计算
    • C、属永久性建筑，有柱的车棚、货棚等按柱的外围水平投影面积的一半计算
    • D、属永久性建筑，有柱的车棚、货棚等按柱的外围水平投影面积计算

    正确答案:D

  • 第8题：

    与房屋相连有上盖无柱的走廊、檐廊，按其围护结构外围水平投影面积的全部计算。


    正确答案:错误

  • 第9题：

    多选题
    按一半计算建筑面积的有以下哪些选项（）。
    A

    与房屋相连有上盖无柱的走廊、檐廊，按其维护结构外围水平投影面积的一半计算

    B

    房屋之间无上盖的永久性架空通廊，按其外围水平投影面积一半计算

    C

    独立柱、车棚等属永久性建筑的，按其上盖水平投影面积一半计算

    D

    无顶盖的室外楼梯按各层水平投影面积一半计算

    E

    未封闭的阳台、挑廊，按其外围水平投影面积一半计算


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    与房屋相连有上盖无柱的走廊、檐廊，按其围护结构外围水平投影面积的（）计算
    A

    一半面积

    B

    全面积

    C

    不计面积

    D

    根据情况


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    独立性、单排柱的门廊、车棚、货棚等属永久性建筑的（）。
    A

    按其上盖水平投影面积计算

    B

    按其上盖水平投影面积的一半计算

    C

    按其上盖水平投影面积的1／4计算

    D

    不计算建筑面积


    正确答案： D
    解析： 见房屋建筑面积的测算。独立性、单排柱的门廊、车棚、货棚等属永久性建筑的，按其上盖水平投影面积的一半计算。

  • 第12题：

    单选题
    根据《浙江省房屋建筑面积测算实施细则（试行）》，下面选项计算建筑面积正确是：（）
    A

    有柱或围护结构的门廊、门斗，按其柱或围护结构的外围水平投影面积的一半计算。

    B

    有柱或围护结构的门廊、门斗，按其柱或围护结构的外围水平投影面积计算。

    C

    有柱无围护结构的门廊、门斗，按其柱的外围水平投影面积的一半计算。

    D

    有柱无围护结构的门廊、门斗，按其上盖的外围水平投影面积计算。


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列有关房屋建筑面积计算的表述中，正确的有（）。

    A.层高超过2.20m（含2.20m）的永久性建筑不计算建筑面积
    B.大厅内的回廊部分，层高在2.20m以上的，按其水平投影面积计算建筑面积
    C.与两边房屋相连无上盖的架空通廊，按其围护结构外围水平投影面积的一半计算建筑面积
    D.无顶盖的室外楼梯按各层水平投影面积的一半计算建筑面积
    E.突出房屋墙面的无柱雨篷按其上盖水平投影面积的一半计算建筑面积

    答案：B,D
    解析：
    本题考查的是房地产面积测算。层高超过2.20m（含2.20m）的永久性建筑，应计算建筑面积；与两边房屋相连无上盖的架空通廊、突出房屋墙面的无柱雨篷，都是不计算面积的。

  • 第14题：

    与房屋相连有上盖无柱的走廊、檐廊，按其围护结构外围水平投影面积的（）计算

    A一半面积

    B全面积

    C不计面积

    D根据情况


    A
    略

  • 第15题：

    根据《浙江省房屋建筑面积测算实施细则（试行）》，下面选项计算建筑面积正确是：（）

    • A、有柱或围护结构的门廊、门斗，按其柱或围护结构的外围水平投影面积的一半计算。
    • B、有柱或围护结构的门廊、门斗，按其柱或围护结构的外围水平投影面积计算。
    • C、有柱无围护结构的门廊、门斗，按其柱的外围水平投影面积的一半计算。
    • D、有柱无围护结构的门廊、门斗，按其上盖的外围水平投影面积计算。

    正确答案:B

  • 第16题：

    属永久性结构有上盖的室外楼梯，按各层水平投影面积（）。

    • A、计算全面积
    • B、计算一半
    • C、不计算
    • D、可算可不算

    正确答案:A

  • 第17题：

    根据《浙江省房屋建筑面积测算实施细则（试行）》，如下计算建筑面积描述正确是（）

    • A、层高2.2m以上的架空层均不计算建筑面积。
    • B、与室内不连通的类似于阳台、挑檐、廊檐的建筑，不计算建筑面积。
    • C、与房屋相连有上盖无柱的檐廊，按其围护结构外围水平投影面积计算。
    • D、房屋之间无上盖的架空通廊，按其水平投影面积的一半计算。

    正确答案:B

  • 第18题：

    根据《浙江省房屋建筑面积测算实施细则（试行）》，下列选项计算建筑面积正确是：（）

    • A、属永久性结构有上盖的室外楼梯，按各层水平投影面积的计算。
    • B、属永久性结构有上盖的室外楼梯，按各层水平投影面积的一半计算。
    • C、无顶盖的室外楼梯按各层水平投影面积计算。
    • D、无顶盖的室外楼梯不计算建筑面积。

    正确答案:A

  • 第19题：

    根据《浙江省房屋建筑面积测算实施细则（试行）》，下列计算建筑面积正确是：（）

    • A、与房屋相连有上盖无柱的走廊，按其围护结构外围水平投影面积计算。
    • B、与房屋相连有上盖无柱的走廊，不计算建筑面积。
    • C、房屋间永久性的封闭的架空通廊，按外围水平投影面积的一半计算。
    • D、房屋间永久性的封闭的架空通廊，按外围水平投影计算面积。

    正确答案:D

  • 第20题：

    独立性、单排柱的门廊、车棚、货棚等属永久性建筑的（）。

    • A、按其上盖水平投影面积计算
    • B、按其上盖水平投影面积的一半计算
    • C、按其上盖水平投影面积的1／4计算
    • D、不计算建筑面积

    正确答案:B

  • 第21题：

    多选题
    关于建筑面积计算的说法，正确的有（）。
    A

    房屋内的门厅、客厅，均按一半计算面积

    B

    有柱或有围护结构的门廊，按其柱或围护结构的外围水平投影面积计算

    C

    房屋的天面、天面上的花园按水平投影面积的一半计算

    D

    永久性建筑的有柱车棚，按柱的外围水平投影面积计算

    E

    属永久性结构有上盖的室外楼梯，按各层水平投影面积计算


    正确答案： C,D
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    与房屋相连有盖无柱的走廊，按其围护结构外围水平投影面积（）。
    A

    计算全面积

    B

    计算一半

    C

    不计算

    D

    可算可不算


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    根据《浙江省房屋建筑面积测算实施细则（试行）》，如下计算建筑面积不正确是（）
    A

    独立柱的门廊，按其上盖水平投影面积的一半计算。

    B

    活动房屋、临时房屋、简易房屋均不计算建筑面积。

    C

    无柱雨篷，按其上盖水平投影面积的一半计算。

    D

    与房屋室内相同的伸缩缝应计算建筑面积。


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

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