房地产投资专业性强，因此，在房地产开发过程中，开发商必须聘请专业的顾问机构提供服务。
题目
房地产投资专业性强，因此，在房地产开发过程中，开发商必须聘请专业的顾问机构提供服务。
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参考答案和解析
正确答案:错误
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第1题：
()是指具有专业执业资格的人员，在房地产投资、开发、交易等各个环节，为当事人提供居间服务的活动。A:房地产租赁服务
B:房地产转让服务
C:房地产开发服务
D:房地产中介服务答案：D解析：房地产中介服务是指具有专业执业资格的人员，在房地产投资、开发、交易等各个环节，为当事人提供专业服务的经营活动。其中主要包括房地产咨询、房地产价格评估和房地产经纪活动。 -
第2题：
物业服务企业利用掌握的专业知识和技能向客户出售专业化的房地产咨询和服务产品的商业模式称为()模式。A:物业服务提供商
B:物业资源开发商
C:物业顾问服务商
D:物业设施维护商答案：C解析：物业顾问服务商，又称不动产顾问服务模式。其特征是，物业服务企业利用掌握的专业知识和专业技能开展顾问服务，通过向上游的开发企业提供投资咨询、前期策划和销售代理服务，向中游的物业服务企业提供管理方案设计、管理人员培训和管理现场指导服务，向下游的业主提供租务管理、投资建议和不动产理财服务，来获得物业顾问费用或佣金收入。其实质是，物业服务企业向客户出售专业化的房地产咨询和服务产品。 -
第3题：
在房地产开发过程中，开发商只能委托有资质的监理机构负责工程项目管理。 ( )答案：错解析：[解析] 建设阶段 -
第4题：
理财师的主要职责是为客户及其家庭提供全方位的专业投资理财建议，直接涉及广大客户的长远经济利益。因此，金融机构和理财师提供理财顾问服务时必须熟悉和遵守相关的法律法规，这说明了理财师具有（ ）的职业特征。A.顾问性
B.专业性
C.综合性
D.规范性答案：D解析：规范性：理财师的主要职责是为客户及其家庭提供全方位的专业投资理财建议，直接涉及广大客户的长远经济利益。因此，金融机构和理财师提供理财顾问服务时必须熟悉和遵守相关的法律法规，应具有标准的服务流程、健全的管理体系以及明确的相关部门和人员责任。 -
第5题：
证券投资咨询服务具有顾问性、专业性、综合性和长期性的特点。()答案：错解析：理财顾问服务具有顾问性、专业性、综合性和长期性的特点。 -
第6题：
在我国，房地产经纪企业介入到房地产开发过程的前期，为开发商提供（ ）服务。A、市场调查
B、投资咨询
C、产品定位
D、营销策划
E、风险分析答案：A,B,C,D解析：在我国，许多房地产经纪机构介入到房地产开发过程的前期，为开发商提供市场调查、投资咨询、产品定位、营销策划等咨询服务；一些主要从事办公楼经纪的公司，为使用办公楼的公司提供选址、场地布置策划、搬迁方案策划和管理等。 -
第7题：
房地产经纪企业介入到房地产开发过程的前期，为开发商提供( )服务。A:市场调查
B:投资咨询
C:产品定位
D:营销策划
E:风险分析答案：A,B,C,D解析： -
第8题：
共用题干
绿源房地产开发商为尽快收回资金，拟销售其正在开发的在建住宅项目。为此，绿源房地产开发商委托聚鑫房地产经纪机构为其办理商品房预售手续。取得商品房预售许可证之后，绿源房地产开发商委托聚鑫房地产经纪机构为其提供订立房地产预售的媒介服务。该项目销售到最后只剩余少许零散房屋，绿源房地产开发商拟全部降价出售。在这种情况下，聚鑫房地产经纪机构将其全部买断伺机出售，赚取批零差价和时间差价。聚鑫房地产经纪机构的上述经纪活动中包括( )。
A:代理
B:居间
C:买方代理
D:卖方代理答案：A,B解析： -
第9题：
公共关系顾问公司，是为社会组织提供公共关系服务的专业性机构。
正确答案:正确 -
第10题：
单选题理财顾问服务与一般性顾问服务的最主要区别是（ ）。A理财顾问服务收费较高
B理财顾问服务要面向高端客户
C理财顾问服务涉及范围宽
D理财顾问服务专业性强
正确答案： D解析： -
第11题：
判断题房地产投资专业性强，因此，在房地产开发过程中，开发商必须聘请专业的顾问机构提供服务。A对
B错
正确答案： 错解析： 暂无解析 -
第12题：
单选题证券公司投资顾问部的职责包括（ ）。Ⅰ．证券投资顾问的专业指导Ⅱ．证券投资顾问的专业培训Ⅲ．提供证券投资顾问产品Ⅳ．提供证券投资顾问服务AⅠ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
BⅠ、Ⅱ、Ⅲ
CⅡ、Ⅲ、Ⅳ
DⅠ、Ⅲ、Ⅳ
正确答案： B解析：
投资顾问部是证券投资顾问的业务指导部门，负责证券投资顾问的专业指导、专业培训和专业评价等工作，负责提供证券投资顾问产品或服务。 -
第13题：
在我国房地产行业，实行资质管理的企业和机构有()。A:房地产开发企业
B:物业服务企业
C:房地产顾问机构
D:房地产咨询机构
E:房地产登记机构答案：A,B解析：本题考核的知识点为实行资质管理的企业和机构。物业服务企业资质等级分为一、二、三级。房地产开发企业资质等级分为一、二、三、四级。 -
第14题：
《证券投资顾问业务风险揭示书》至少应包含的内容（ ）
Ⅰ. 提示投资者在接受证券投资顾问服务前， 必须了解提供服务的证券公司是否具备证券投资咨询业务资格
Ⅱ. 提示投资者在接受证券投资顾问服务前， 必须了解证券投资顾问业务的含义
Ⅲ. 提示投资者在接受证券投资顾问服务前， 必须了解证券公司及其人员提供的证券投资顾问服务不能确保投资者获得盈利
Ⅳ. 提示投资者在接受证券投资顾问服务前， 必须了解作为投资建议依据的证券硏究报告和投资分析意见A.Ⅰ.Ⅱ.Ⅲ.Ⅳ
B.Ⅰ.Ⅱ.Ⅲ
C.Ⅱ.Ⅲ.Ⅳ
D.Ⅰ.Ⅱ.Ⅳ答案：A解析：风险揭示书所包括的内容 -
第15题：
在理财顾问服务中，商业银行只提供投资建议，不参与客户投资的具体操作，由客户进行最终决策，这体现了理财顾问服务( )特点。A.专业性
B.顾问性
C.制度性
D.综合性答案：B解析：在理财规划服务中，金融机构或理财师一般不涉及客户财务资源的具体操作，只提供建议，最终决策权在客户。这体现了理财服务的顾问性。 -
第16题：
理财师必须充分了解客户，不间断的跟踪、评估和修正客户的理财方案、投资建议。这是理财顾问服务的（ ）。A.顾问性
B.专业性
C.综合性
D.动态性答案：D解析：这是理财顾问服务的动态性特点。 -
第17题：
甲证券公司是内地证券基金经营机构，在使用港股投资顾问服务的过程中，不符合业务规范的是（ ）。A.甲证券公司委托提供港股投资顾问服务的香港机构直接执行投资指令
B.甲证券公司与提供港股投资顾问服务的香港机构签订协议
C.甲证券公司在招募说明书中如实披露使用港股投资顾问服务的情况
D.甲证券公司对使用港股通投资顾问服务的情况实行留痕管理，并以电子方式存储答案：A解析：证券基金经营机构应当履行主动管理职责，自主作出投资决策，不得委托提供港股投资顾问服务的香港机构直接执行投资指令。 -
第18题：
在我国，房地产经纪企业介入到房地产开发过程的前期，为开发商提供（ ）服务。A.市场调查
B.投资咨询
C.产品定位
D.营销策划
E.风险分析答案：A,B,C,D解析：在我国，许多房地产经纪机构介入到房地产开发过程的前期，为开发商提供市场调查、投资咨询、产品定位、营销策划等咨询服务；一些主要从事办公楼经纪的公司，为使用办公楼的公司提供选址、场地布置策划、搬迁方案策划和管理等。 -
第19题：
由于房地产开发商属机构客户，且通常具有较雄厚资金实力和房地产专业人员，故而房地产经纪机构在从事此类业务时，必须在( )方面具备更高的专业水平。A:业务谈判
B:合同签订
C:项目考察
D:市场调研
E:房地产营销策划与实施答案：A,B,E解析： -
第20题：
在银行的公司理财业务中，商业银行运用自有资金，为机构客户提供投资顾问、资产管理等专业化服务。 ( )答案：错解析：在公司理财业务中，银行利用的是技术、信息、服务网络、资金、信用等方面的优势，管理运作的是客户资金，而非自有资金。 -
第21题：
在房地产开发过程中，开发商只能委托由资质的监理机构负责工程项目管理。（ ）
- A、对
- B、错
正确答案:B -
第22题：
单选题理财顾问服务与一般性顾问服务的最主要区别是（ ）。A理财顾问服务收费较高
B理财顾问服务面向高端客户
C理财顾问服务专业性强
D理财顾问服务涉及范围宽
正确答案： C解析： -
第23题：
单选题（ ）是指具有专业执业资格的人员，在房地产投资、开发、交易等各个环节，为当事人提供居间服务的活动。A房地产租赁服务
B房地产转让服务
C房地产开发服务
D房地产中介服务
正确答案： D解析：
房地产中介服务是指具有专业执业资格的人员，在房地产投资、开发、交易等各个环节，为当事人提供专业服务的经营活动。其中主要包括房地产咨询、房地产价格评估和房地产经纪活动。