预售楼宇通常是有条件的，一般规定，开发商投入的建设资金达到或超过地上物预计总投资的（）以后，方可获得政府房地产管理部门颁发的预售许可证。A、15%B、20%C、25%D、30%

题目

预售楼宇通常是有条件的，一般规定，开发商投入的建设资金达到或超过地上物预计总投资的（）以后，方可获得政府房地产管理部门颁发的预售许可证。

  • A、15%
  • B、20%
  • C、25%
  • D、30%
相似考题

1.具备以下()条件，方可预售商品房。A、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书B、持有建设工程规划许可证C、按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期D、向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证

2.《城市房地产管理法》对商品房预售规定了的条件有( )。A．已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书B．按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期C．开发企业向城市、县人民政府房地产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》D．按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的20%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期E．开发企业向城市、县人民政府房地产管理部门办理预售登记，取得《商品房销售许可证》

3.作为商品房预售条件之一，要求房地产开发企业投入开发建设的资金达到工程建设总投资的()。A:20%以上 B:25%以上 C:30%以上 D:35%以上

4.一般规定，开发商投入的建设资金(不含土地费用)达到或超过地上物预计总投资的30％以后，方可获得政府房地产管理部门颁发的预售许可证。（ ）此题为判断题(对，错)。

更多“预售楼宇通常是有条件的，一般规定，开发商投入的建设资金达到或超过地上物预计总投资的（）以后，方可获得政府房地产管理部门颁发的预售许可证。A、15%B、20%C、25%D、30%”相关问题

  • 第1题：

    一般规定，开发商投入的建设资金（不含土地费用）达到或超过工程建设总投资的（　）以后，方可获得政府房地产管理部门颁发的预售许可证。

    A.20％
    B.25％
    C.30％
    D.40％

    答案：B
    解析：
    本题考查的是房地产项目融资方案。一般规定，开发商投入的建设资金（不含土地费用）达到或超过工程建设总投资的25％以后，方可获得政府房地产管理部门颁发的预售许可证。

  • 第2题：

    商品房预售应当符合的条件包括（　　）。

    A、 已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书
    B、 向县级以上地方人民政府房地产管理部门办理预售登记，取得预售许可证明
    C、 按建设的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期
    D、 向县级以上地方人民政府土地管理部门办理预售登记，取得预售许可证明
    E、 按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定预售价格和竣工交付日期

    答案：A,B,C
    解析：
    《城市房地产管理法》第四十五条规定，商品房预售应当符合的条件包括：①已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；②持有建设工程规划许可证；③按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；④向县级以上人民政府房地产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。@##

  • 第3题：

    申请《商品房预售许可证》时，要求按提供预售的房屋计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的()以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。

    A.15％
    B.20％’
    C.25％
    D.30％

    答案：C
    解析：
    此题考查商品房预售。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。申请商品房预售许可证的基本条件有：①已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；②持有建设工程规划许可证；③按提供预售的房屋计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；④各地根据情况要求的其他条件；⑤向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。

  • 第4题：

    根据《城市商品房预售管理办法》的规定，房地产开发企业申请办理商品房预售许可证，应当向市、县人民政府房地产管理部门提交投入资金开发建设达到工程建设总投资（）以上的证明。

    • A、30%
    • B、35%
    • C、20%
    • D、25%

    正确答案:D

  • 第5题：

    下列有关房屋预售条件的表述中，不符合法律规定的是（）。

    • A、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书
    • B、持有建设工程规划许可证
    • C、按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资额的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期
    • D、按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资额的15%以上，并获得房地产管理部门批准

    正确答案:D

  • 第6题：

    当房地产开发商投入的开发建设资金达到或超过项目总投资额的（）时，经行政主管部门批准后即可预售。

    • A、20%
    • B、25%
    • C、30%
    • D、35%

    正确答案:B

  • 第7题：

    商品房预售的条件包括（）。

    • A、取得土地使用权证书
    • B、持有建设工程规划许可证和施工许可证
    • C、按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的20%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期
    • D、按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期
    • E、取得《商品房预售许可证》

    正确答案:A,B,D,E

  • 第8题：

    单选题
    根据《城市商品房预售管理办法》的规定，房地产开发企业申请办理商品房预售许可证，应当向市、县人民政府房地产管理部门提交投入资金开发建设达到工程建设总投资（）以上的证明。
    A

    30%

    B

    35%

    C

    20%

    D

    25%


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    当房地产开发商投入的开发建设资金达到或超过项目总投资额的（）时，经行政主管部门批准后即可预售。
    A

    20%

    B

    25%

    C

    30%

    D

    35%


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    判断题
    一般规定，开发商投入的建设资金（不含土地费用）达到或超过地上物预计总投资30%以后，方可获得政府房地产管理部门颁发的预售许可证。(  )
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    开发商投入的建设资金（不含土地费用）达到或超过地上物预计总投资的(　　)以后，方可获得政府房地产管理部门颁发的预售许可证。
    A

    20%

    B

    25%

    C

    30%

    D

    40%


    正确答案： C
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    房地产开发企业申请办理《商品房预售许可证》，应当向城市、县人民政府房地产管理部门提交投入资金（）的证明。
    A

    达到工程建设总投资的20％以上

    B

    达到工程建设总投资的25％以上

    C

    达到工程建设总投资的35％以上

    D

    形成工业用地或者其他建设用地条件


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    商品房预售应当符合的条件包括（ ）。

    A.已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书
    B.向县级以上地方人民政府房地产管理部门办理预售登记，取得预售许可证明
    C.按建设的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期
    D.向县级以上地方人民政府土地管理部门办理预售登记，取得预售许可证明
    E.按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定预售价格和竣工交付日期

    答案：A,B,E
    解析：
    《城市房地产管理法》第四十五条规定，商品房预售应当符合的条件包括：①已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；②持有建设工程规划许可证；③按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；④向县级以上人民政府房地产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。

  • 第14题：

    关于商品房预售应当符合的条件，正确的表述有( )。

    A、 已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书
    B、 向县级以上地方人民政府房产管理部门办理预售登记，取得预售许可证明
    C、 按建设的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期
    D、 向县级以上地方人民政府房产管理部门和土地管理部门办理预售登记，取得预售许可证明
    E、 按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期

    答案：A,B,E
    解析：
    [大纲要求] 掌握
    [习题解析] 本题考查重点是对“商品房预售的条件”的掌握。《城市房地产管理法》第45条规定，商品房预售应当符合下列条件：①已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；②持有建设工程规划许可证；③按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；④向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。因此，本题的正确答案为A、B、E。

  • 第15题：

    房地产开发企业申请办理《商品房预售许可证》，应当向城市、县人民政府房地产管理部门提交投入资金（）的证明。

    • A、达到工程建设总投资的20％以上
    • B、达到工程建设总投资的25％以上
    • C、达到工程建设总投资的35％以上
    • D、形成工业用地或者其他建设用地条件

    正确答案:B

  • 第16题：

    一般规定，开发商投入的建设资金（不含土地费用）达到或超过地上物预计总投资的30%以后，方可获得政府房地产管理部门颁发的预售许可证。（）


    正确答案:错误

  • 第17题：

    投入建设开发中的资金已达总投资额的20％以上后，经房地产管理部门批准，房地产开发经营商便可预售预租楼宇。


    正确答案:错误

  • 第18题：

    房地产开发企业申请办理《商品房预售许可证》，投入资金开发建设应达到工程建设总投资（）以上的证明。

    • A、10%
    • B、20%
    • C、25%
    • D、50%

    正确答案:C

  • 第19题：

    开发商投入的建设资金(不含土地费用)达到或超过地上物预计总投资的（　）以后，方可获得政府房地产管理部门颁发的预售许可证。

    • A、20%
    • B、25%
    • C、30%
    • D、40%

    正确答案:B

  • 第20题：

    判断题
    一般规定，开发商投入的建设资金（不含土地费用）达到或超过地上物预计总投资的30%以后，方可获得政府房地产管理部门颁发的预售许可证。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 一般规定，开发商投入的建设资金（不含土地费用）达到或超过地上物预计总投资的25%以后，方可获得政府房地产管理部门颁发的预售许可证。

  • 第21题：

    不定项题
    关于预售许可的描述，下列说法中错误的是(    )。
    A

    2014年4月份时，已完成向房地产管理部门办理预售登记，取得《预售许可证》

    B

    按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的20％

    C

    办理预售许可证前，无须持有建设工程规划许可证

    D

    办理预售许可证前，须持有建设工程规划许可证


    正确答案： D
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    预售楼宇通常是有条件的，一般规定，开发商投入的建设资金达到或超过地上物预计总投资的（）以后，方可获得政府房地产管理部门颁发的预售许可证。
    A

    15%

    B

    20%

    C

    25%

    D

    30%


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    当房地产开发商投入的开发建设资金达到或者超过项目总投资额的（）时，经行政主管部门批准后即可预售。
    A

    20%

    B

    25%

    C

    30%

    D

    35%


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

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