根据开发项目的特点，开发商在主要通过（）方式获得土地使用权的同时，也可以通过（）方式，获得公益性或部分公益性项目的土地使用权。A、有偿出让；有偿转让B、行政划拨；有偿出让C、有偿出让；行政划拨D、行政划拨；有偿转让

题目

根据开发项目的特点，开发商在主要通过（）方式获得土地使用权的同时，也可以通过（）方式，获得公益性或部分公益性项目的土地使用权。

  • A、有偿出让；有偿转让
  • B、行政划拨；有偿出让
  • C、有偿出让；行政划拨
  • D、行政划拨；有偿转让
相似考题

1.经济适用住房采取（ ）的方式进行。A．出让B．行政划拨C．有偿转让D．无偿转让

2.企业对于通过行政划拨取得且未入账的土地使用权，在土地使用权有偿转让时，应按规定将补交的土地出让价款予以本金化，作为无形资产核算。 ( )A．正确B．错误

3.国有土地使用权的取得方式有两种，一是通过有偿出让与转让的方式，要缴纳土地使用费，二是通过行政划拨的方式取得的，则无须缴纳任何费用。

4.土地使用权的原始取得的方式主要有()A、有偿出让B、行政划拨C、转让D、抵押权的实现

更多“根据开发项目的特点，开发商在主要通过（）方式获得土地使用权的同时，也可以通过（）方式，获得公益性或部分公益性项目的土地使用权。A、有偿出让；有偿转让B、行政划拨；有偿出让C、有偿出让；行政划拨D、行政划拨；有偿转让”相关问题

  • 第1题：

    企业原行通过行政划拨获得的土地使用权,在下列事项中,应按规定将补交的土地出让价款予以本金化作为无形资产入账核算的有( )。

    A．有偿转让

    B．出租

    C．抵押

    D．作价入股

    E．投资


    正确答案：ABCDE
    解析：企业原行通过行政划拨获得的土地使用权,在有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资时,应按规定将补交的土地出让款予以本金化,作为无形资产入账核算。

  • 第2题：

    土地使用权的取得方式影响竣工决算新增资产的核定，下列土地使用权的计价应作为无形资产核算的有（ ）。

    A：通过支付土地出让金取得的土地使用权
    B：通过行政划拨取得的土地使用权
    C：通过有偿转让取得的出让土地使用权，已按规定补交土地出让价款
    D：已补交土地出让价款，作价入股的土地使用权
    E：租借房屋的土地使用权

    答案：A,C,D
    解析：
    2019版计价教材P309
    根据取得土地使用权的方式不同，土地使用权可有以下几种计价方式：当建设单位向土地管理部门申请土地使用权并为之支付一笔出让金时，土地使用权作为无形资产核算；当建设单位获得土地使用权是通过行政划拨的，这时土地使用权就不能作为无形资产核算；在将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资，按规定补交土地出让价款时，才作为无形资产核算。

  • 第3题：

    土地使用制度将实行双轨制，即()两种制度长期并存。

    A:土地使用权无偿出让和土地使用权抵押
    B:土地使用权无偿出让和土地使用权划拨
    C:土地使用权有偿出让和土地使用权抵押
    D:土地使用权有偿出让和土地使用权划拨

    答案：D
    解析：

  • 第4题：

    土地使用权的取得方式影响竣工决算新增资产的核定，下列土地使用权的作价应作为无形资产核算的有（ ）。

    A.通过支付土地出让金取得的土地使用权
    B.通过行政划拨取得的土地使用权
    C.通过有偿转让取得的出让土地使用权
    D.已补交土地让价款，作价入股的土地使用权
    E.租借房屋的土地使用权

    答案：A,D
    解析：
    2020版教材P309
    根据取得土地使用权的方式不同，土地使用权可有以下几种计价方式：当建设单位向土地管理部门申请土地使用权并为之支付一笔出让金时，土地使用权作为无形资产核算；当建设单位获得土地使用权是通过行政划拨的，这时土地使用权就不能作为无形资产核算；在将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资，按规定补交土地出让价款时，才作为无形资产核算。@##

  • 第5题：

    作为无形资产的土地使用权是指（）。

    A、通过行政划拨获得的土地使用权
    B、按期交纳土地使用费
    C、将通过行政划拨的土地使用权有偿转让，按规定补交的土地出让款
    D、国有土地依法确定给国有企业使用

    答案：C
    解析：
    土地使用权：指国家准许某企业在一定期间内对国有土地享有开发，利用，经营的权利。

  • 第6题：

    划拨土地转为有偿使用的应按（）核算出让金。

    • A、划拨土地使用权价格
    • B、出让土地使用权价格
    • C、出让土地使用价格与划拨土地使用价格的差额
    • D、出让土地使用权价格与划拨土地使用权价格之和

    正确答案:C

  • 第7题：

    农地使用权一般通过（）的方式取得。

    • A、承包经营
    • B、行政划拨
    • C、有偿转让
    • D、低价取得

    正确答案:A

  • 第8题：

    土地使用权出让是深化土地使用权制度改革，将国有土地无偿划拨使用改为有偿使用的主要方式。（　）


    正确答案:正确

  • 第9题：

    土地使用权出让，可以采取（　）方式。

    • A、国家行政划拨与有偿出让结合
    • B、拍卖、招标或双方协议
    • C、城市人民政府出面拍卖、扦j标或与城市人民政府协议
    • D、有偿、有期限转让

    正确答案:B

  • 第10题：

    单选题
    划拨土地转为有偿使用的应按（）核算出让金。
    A

    划拨土地使用权价格

    B

    出让土地使用权价格

    C

    出让土地使用价格与划拨土地使用价格的差额

    D

    出让土地使用权价格与划拨土地使用权价格之和


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    土地使用权原始取得的方式主要有行政划拨和（）。
    A

    有偿出让

    B

    无偿转让

    C

    有偿转让

    D

    无偿出让


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    土地使用权出让，可以采取（　）方式。
    A

    国家行政划拨与有偿出让结合

    B

    拍卖、招标或双方协议

    C

    城市人民政府出面拍卖、扦j标或与城市人民政府协议

    D

    有偿、有期限转让


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    以下有关国有土地使用权的表述中不正确的是( )。

    A．可以通过土地使用权的出让、转让等有偿方式取得

    B．可以通过行政划拨无偿取得国有土地使用权

    C．通过有偿出让、转让的方式取得土地使用权的,应当缴纳土地使用费

    D．通过行政划拨方式取得土地使用权的,可以转让、出租


    正确答案：D
    解析：根据我国法律、行政法规的规定,国有土地使用权的取得方式既可以是行政划拨,也可以是出让、转让等有偿方式;以有偿方式取得的,应当缴纳土地使用费;以行政划拨方式取得的,不可以转让、出租、抵押、继承。因此,ABC是错误的,只有D是正确答案。

  • 第14题：

    土地使用权的取得方式影响竣工决算新增资产的核定，下列土地使用权的作价应作为无形资产核算的有（ ）。

    A：通过支付土地出让金取得的土地使用权
    B：通过行政划拨取得的土地使用权
    C：通过有偿转让取得的出让土地使用权
    D：已补交土地让价款，作价入股的土地使用权
    E：租借房屋的土地使用权

    答案：A,C,D
    解析：
    2019版教材P309
    根据取得土地使用权的方式不同，土地使用权可有以下几种计价方式：当建设单位向土地管理部门申请土地使用权并为之支付一笔出让金时，土地使用权作为无形资产核算；当建设单位获得土地使用权是通过行政划拨的，这时土地使用权就不能作为无形资产核算；在将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资，按规定补交土地出让价款时，才作为无形资产核算。

  • 第15题：

    土地使用权的取得方式影响竣工结算新增资产的核定，下列土地使用权的作价应作为无形资产核算的有（）。


    A . 通过支付土地出让金取得的土地使用权
    B . 通过行政划拨取得的土地使用权
    C . 通过有偿转让取得的出让土地使用权
    D . 以补交土地出让价款，作价入股的土地使用权
    E . 租借房屋的土地使用权

    答案：A,C,D,E
    解析：
    本题考查土地使用权的计价。根据取得土地使用权的方式不同，土地使用权可有以下几种计价方式：当建设单位向土地管理部门申请土地使用权并为之支付一笔出让金时，土地使用权作为无形资产核算；当建设单位获得土地使用权是通过行政划拨的，这时土地使用权就不能作为无形资产核算；在将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资，按规定补交土地出让价款时，才作为无形资产核算。@##

  • 第16题：

    下列各种土地使用权的取得方式中，属于有偿取得的方式的是（　　）。

    A.通过签订国有土地使用权出让合同取得
    B.通过签订土地承包经营合同取得
    C.通过划拨土地取得
    D.通过复垦土地取得
    E.通过出让土地取得

    答案：A,D,E
    解析：
    国有土地使用权的取得有四种方式：划拨、出让、开发、复垦。其中划拨属于无偿取得，其余三种均为有偿取得。B项通过签订土地承包经营合同取得的是土地承包经营权，在我国民法学理论上，一直是把其作为一种不同于土地使用权的新型的用益物权来对待的。

  • 第17题：

    开发商通过划拨获得土地使用权，必须向当地政府缴纳出让金。


    正确答案:错误

  • 第18题：

    土地使用权原始取得的方式主要有行政划拨和（）。

    • A、有偿出让
    • B、无偿转让
    • C、有偿转让
    • D、无偿出让

    正确答案:A

  • 第19题：

    （）是建国以来一直沿用的国有土地使用权取得方式。

    • A、有偿转让
    • B、行政划拨
    • C、无偿使用
    • D、低价销售

    正确答案:B

  • 第20题：

    下列各种土地使用权的取得方式中，属于有偿取得的方式的是（）。

    • A、通过签订国有土地使用权出让合同取得
    • B、通过签订土地承包经营合同取得
    • C、通过划拨土地取得
    • D、通过复垦土地取得
    • E、通过出让土地取得

    正确答案:A,D,E

  • 第21题：

    单选题
    根据开发项目的特点，开发商在主要通过（）方式获得土地使用权的同时，也可以通过（）方式，获得公益性或部分公益性项目的土地使用权。
    A

    有偿出让；有偿转让

    B

    行政划拨；有偿出让

    C

    有偿出让；行政划拨

    D

    行政划拨；有偿转让


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    农地使用权一般通过（）的方式取得。
    A

    承包经营

    B

    行政划拨

    C

    有偿转让

    D

    低价取得


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    作为无形资产的土地使用权是指（）
    A

    通过行政划拨获得的土地使用权

    B

    按期交纳土地使用费

    C

    将通过行政划拨的土地使用权有偿转让，按规定补交的土地出让款

    D

    国有土地依法确定给国有企业使用


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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