土地使用权的原始取得的方式主要有()A、有偿出让B、行政划拨C、转让D、抵押权的实现

题目
土地使用权的原始取得的方式主要有()

A、有偿出让

B、行政划拨

C、转让

D、抵押权的实现

相似考题

1.土地征用及迁移补偿费是指建设项目通过（ ）支付的费用。A．划拨方式，取得有限期土地使用权B．划拨方式，取得无限期土地使用权C．土地使用权出让方式，取得无限期土地使用权D．土地使用权出让方式，取得有限期土地使用权

2.土地使用权出让金是指建设工程通过( ) 土地使用权时按规定支付的金额。A划拨方式取得有限期土地使用权出让金是指建设工程通过（ ） 土地使用权时按规定支付的金额。Ａ划拨方式取得有限期的Ｂ土地使用权出让方式取得有限期的Ｃ土地使用权出让方式取得无限期的Ｄ划拨方式取得无限期的

3.土地使用权出让金是指()时,按规定支付的金额。A.建设项目通过出让土地使用权方式取得无限期土地使用权B.建设项目通过出让土地使用权方式取得有限期土地使用权C.建设项目通过划拨方式取得无限期土地使用权D.建设项目通过划拨方式取得土地使用权

4.纳税人为取得土地使用权所支付的地价款准予扣除，其中关于地价款的说法正确的有（）A.以出让方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金B.以转让方式取得土地使用权的，为实际支付的地价款C.以拍卖方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金D.以转让方式取得土地使用权的，为该土地使用权的评估价格E.以行政划拨方式取得土地使用权的，为转让土地使用权时按规定补缴的出让金

参考答案和解析
正确答案:A,B
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  • 第1题：

    土地使用权出让金是指建设项目通过()支付的费用。

    A.划拨方式取得无限期的土地使用权

    B.土地使用权出让方式取得无限期的土地使用权

    C.划拨方式取得有限期的土地使用权

    D.土地使用权出让方式取得有限期的土地使用权


    参考答案D

  • 第2题：

    ()情况下建设用地使用权的取得是无偿的。

    A:取得的划拨土地使用权
    B:出让方式取得的土地使用权
    C:转让方式取得的土地使用权
    D:租赁方式取得的土地使用权

    答案：A
    解析：
    本题考查土地使用权的取得方式。出让、转让、租赁等方式取得的都是有偿的，只有划拨方式取得的是无偿的。

  • 第3题：

    下列关于土地增值税的规定，表述正确的有（ ）。

    A.以出让方式取得土地使用权的，取得土地使用权所支付的金额为支付的土地出让金
    B.以转让方式取得土地使用权的，取得土地使用权所支付的金额为支付的地价款
    C.以行政划拨方式取得土地使用权的，取得土地使用权所支付的金额为转让土地使用权时按规定补缴的出让金
    D.取得土地使用权过程中，按国家统一规定缴纳的契税，计入取得土地使用权所支付的金额
    E.占用土地缴纳的耕地占用税，计入取得土地使用权所支付的金额

    答案：A,B,C,D
    解析：
    耕地占用税计入房地产开发成本中扣除。

  • 第4题：

    下列项目中，征收土地增值税，确定取得土地使用权所付金额的方法，正确的是（ ）。

    A．以出让方式取得土地使用权的，为支付的土地价款

    B．以行政划拨方式取得土地使用权的，为补缴的出让金

    C．以转让方式取得土地使用权的，为补缴的出让金和费用

    D．以其他方式取得土地使用权的，为建房的费用与成本


    正确答案：B
    以出让方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金；以行政划拨方式取得土地使用权的，为转让土地使用权时，按规定补缴的出让金；以转让方式取得土地使用权的，为支付的地价款。 
    考核目的及分析：测试考生是否清楚有关确定取得土地使用权所支付金额的规定。本题A、C、D均不符合规定，故正确答案为 B。

  • 第5题：

    土地使用权出让金是指建设工程通过（　　）土地使用权时，按规定支付的金额。

    A.划拨方式取得有限期的
    B.土地使用权出让方式取得有限期的
    C.土地使用权出让方式取得无限期的
    D.划拨方式取得无限期的

    答案：B
    解析：
    土地使用权出让金是指建设工程通过土地使用权出让方式取得有限期的土地使用权，按规定支付的金额。

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