当前分类： 05565物业管理法规
问题：《北京市物业服务第三方评估监理管理办法》规定的物业服务评估监理机构应当具备下列条件（）A、具有独立法人资格，专业从事物业服务评估监理业务B、注册资本100万元以上C、有固定的办公场所和开展评估监理业务所需设施、设备和办公条件D、具有工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于5人E、具有物业管理专业职业资格证书的人员不少于5人...
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问题：物业服务合同是确定（）在物业管理活动中的权利义务的法律依据。A、业主大会与物业服务企业B、业主委员会与区物业服务企业C、业主与物业服务企业D、住户与物业服务企业...
问题：业主转让房屋所有权时，节余维修基金如实退还业主。...
问题：《条例》明确规定，供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位，应当依法承担（）相关管线和设施设备维修、养护的责任。A、公共部位B、私人住宅内C、物业管理区域内D、社区范围内...
问题：物业承接查验的主要内容（）。A、移交物业资料B、查验物业共用部位C、查验物业公用设施设备D、物业专有部位...
问题：直辖市人民政府主管部门负责二级和三级物业管理企业资质证书的颁发和管理。...
问题：物业服务收费采取酬金制的，业主或者业主大会可以对物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况进行审计。...
问题：业主基于对住宅、经营性用房等（）特定使用功能的合理需要，无偿利用屋顶以及其专有部分相对应的外墙共有部分的，不应认定为侵权。A、专有部分B、公有部分C、私有部分D、其他部分...
问题：民法的基本原则包括民事活动当事人的原则是（）。...
问题：物业管理企业申请核定资质等级，在申请之日前一年内有下列行为之一的，资质审批部门不予批准。（）A、聘用未取得物业管理职业资格证书的人员从事物业管理活动的B、将一个物业管理区域内的全部物业管理业务一并委托给他人的C、与业主发生纠纷，向人民法院提出起诉的D、擅自改变物业管理用房用途的...
问题：《物业管理条例》所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由（）按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。A、业主B、物业服务企业C、业主和使用人D、业主和物业服务企业...
问题：没有成立业主委员会的，由（）行使提起诉讼的权利。A、全体业主B、业主代表C、专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主D、街道办事处、乡镇人民政府指定代表人...
问题：物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，（）应当及时维修养护，有关业主应当给予配合。A、责任人B、业主C、使用人D、物业服务企业...
问题：应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意的事项包括（）A、使用建筑物及其附属设施维修资金B、制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约C、选举业主委员会或者更换业主委员会成员D、调整物业管理服务收费E、选聘和解聘物业服务企业...
问题：以下选项对《物权法》中业主建筑物区分所有权所包含内容描述正确的是（）A、业主对其专有部分享有所有权B、业主对其共有部分享有共有权C、业主对土地所有权按份共有D、业主对共有部分享有共同管理权E、业主转让房屋时，可以不转让共有部分...
问题：建设单位与物业服务企业签订的物业服务合同称为（）A、《前期物业服务合同》B、《临时物业服务合同》C、《物业服务合同》D、《特别物业服务合同》...
问题：某小区的物业管理公司是由开发商选聘的，一户业主买房时没有签定《前期物业服务合同》，业主入住后以未签定《前期物业服务合同》及物业服务问题太多为由，不交物业服务费及园区共用水电费。因为物业服务问题能作为不缴纳物业费及公共用水电费的理由吗？请简述。...
问题：业主大会的决定对物业管理区域内的全体业主具有约束力。...
问题：应急物业服务费用由（）承担。A、建设单位B、原物业服务企业C、全体业主D、政府部门...
问题：早期介入的时间最好的项目规划设计阶段。...
