关于“业主一卡通”的描述，以下说法正确的有（）A、在交付房屋前，物业服务企业应当向业主发放该套房屋的“业主一卡通”；B、业主入住前，应当与银行、建设单位签订前期物业服务费托收协议；C、业主应当在“业主一卡通”内预存不超过一年的物业服务费；D、建设单位可以按照前期物业服务合同相关约定，通过银行直接从“业主一卡通”中划转前期物业服务费；E、建设单位向业主收费之前应当履行必要的通知义务，将收费起始时间在物业管理区域内显著位置公示。

题目

关于“业主一卡通”的描述，以下说法正确的有（）

  • A、在交付房屋前，物业服务企业应当向业主发放该套房屋的“业主一卡通”；
  • B、业主入住前，应当与银行、建设单位签订前期物业服务费托收协议；
  • C、业主应当在“业主一卡通”内预存不超过一年的物业服务费；
  • D、建设单位可以按照前期物业服务合同相关约定，通过银行直接从“业主一卡通”中划转前期物业服务费；
  • E、建设单位向业主收费之前应当履行必要的通知义务，将收费起始时间在物业管理区域内显著位置公示。
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    关于业主大会性质和组成的说法，正确的有()。

    A.业主大会是法人组织
    B.业主大会是业主的自治组织
    C.业主大会是业主的民间组织
    D.业主大会是营利性组织
    E.业主大会由全体业主组成

    答案：B,E
    解析：
    业主大会由物业管理区域内的全体业主组成，代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益，履行相应的义务，是物业管理区域内物业管理事项的决策机构。业主大会根据物业管理区域的划分成立，一个物业管理区域成立一个业主大会。只有一-个业主的，或者业主人数较少且经全体业主同意．不成立业主大会的，由业主共同履行业主大会、业主委员会的职责。

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    以下关于就业的说法，不正确的是( )

    A: 就业主体可能无就业要求
    B: 就业者所从事的劳动是有酬劳动
    C: 就业主体必须有劳动能力
    D: 就业者所参加的劳动属于社会劳动

    答案：A
    解析：
    就业包含以下三层含义：(1)劳动就业的主体是有劳动能力和就业要求的人，能够参加某种劳动。(2)所参加的劳动属于社会劳动，对社会有益。(3)所从事的劳动为有酬劳动，既可以是劳动报酬，也可以是经营收入。只有同时具备上述三个条件，才可以称为就业

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    • A、imessage可以用来新增验真
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    正确答案:B,C

  • 第5题：

    关于MBE风格的特点的描述，以下说法正确的是？（）

    • A、简洁
    • B、圆润
    • C、可爱
    • D、严肃

    正确答案:A,C

  • 第6题：

    以下关于业主的说法不正确的是（）。

    • A、业务是指房屋的所有权人
    • B、业主可分为自然人业主和非自然人业主
    • C、业主可分为独立产权的业主和共有产权的业主
    • D、尚未进行房屋权属登记的，在物业管理活动中不是业主

    正确答案:D

  • 第7题：

    关于I类户降级为Ⅱ类户，以下说法正确的是？（）

    • A、普卡、金卡、金葵花卡可降级为一卡通（Ⅱ类）
    • B、私人银行卡和钻石卡不能降级为一卡通（Ⅱ类）
    • C、代办时应出示双方有效身份证件

    正确答案:A,B

  • 第8题：

    关于一卡通取消口头挂失，以下说法错误的有（）

    • A、需本人持身份证及一卡通至开户行办理
    • B、需本人持身份证及一卡通至任意网点办理
    • C、此业务即时生效
    • D、此业务不可代办

    正确答案:A

  • 第9题：

    多选题
    关于业主下列说法正确的有( )
    A

    业主是房屋的所有权人

    B

    业主是物业自治管理的主体

    C

    业主是物业服务公司的组成人员

    D

    业主是物业委托管理服务的对象

    E

    业主是被管理者


    正确答案： B,E
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    以下关于《关于修改〈物业管理条例〉的决定》的内容，说法正确的有（　　）。
    A

    将“物业管理企业”修改为“物业服务企业”

    B

    将“管理规约”修改为“业主公约”

    C

    将“业主公约”修改为“管理规约”

    D

    将“业主临时公约”修改为“临时管理规约”

    E

    将“临时管理规约”修改为“业主临时公约”


    正确答案： D,C
    解析：
    2007年10月，根据《物权法》的有关规定，国务院《关于修改〈物业管理条例〉的决定》正式施行，将“物业管理企业”修改为“物业服务企业”，将“业主公约”修改为“管理规约”，将“业主临时公约”修改为“临时管理规约”，并对个别条文的文字作了修改。

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    单选题
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    平等民事主体

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    C

    有双向选择的权利

    D

    雇用被雇用


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    以下是对TVM的功能的描述，正确的是（）。
    A

    发售地铁单程票

    B

    一卡通退卡

    C

    单程票退票

    D

    发售地铁福利票


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    以下关于就业的说法，不正确的是( )。

    A:就业主体必须有劳动能力
    B:就业者所从事的劳动是有酬劳动
    C:就业主体的所得不能是经济收入
    D:就业者所参加的劳动属于社会劳动

    答案：C
    解析：
    就业包括三层含义：第一，劳动就业的主体是有劳动能力和就业需求的人，能够参加某种劳动。第二，所参加的劳动属于社会劳动，对社会有益。第三，所从事的劳动为有酬劳动。

  • 第14题：

    下列关于业主大会的说法，正确的有()。

    A.业主大会是业主的自治组织
    B.业主大会是法人组织
    C.业主大会是建筑区划内建筑物及其附属设施的管理机构
    D.业主大会是业主的民间组织
    E.业主大会由全体业主组成

    答案：A,C,E
    解析：
    业主大会是业主的自治组织，由全体业主组成，是建筑区划内建筑物及其附属设施的管理机构。

  • 第15题：

    关于业主与业主委员会与物业管理公司之间的关系描述，下列（）说法不是正确的。

    • A、平等民事主体
    • B、委托受托
    • C、有双向选择的权利
    • D、雇用被雇用

    正确答案:D

  • 第16题：

    关于绘画场景描述正确的是什么呢，以下说法正确的是？（）

    • A、注意空间
    • B、注意构图
    • C、注意层次
    • D、不用考虑颜色

    正确答案:A,B,C

  • 第17题：

    以下是对TVM的功能的描述，正确的是（）。

    • A、发售地铁单程票
    • B、一卡通退卡
    • C、单程票退票
    • D、发售地铁福利票

    正确答案:A

  • 第18题：

    按照广东农信社住宅专项维修资金业务的规定，以下对业主户缴存的说法描述正确的有（）

    • A、业主户缴存，反映在业主户的余额会增加
    • B、业主户缴存，反映在关联的楼栋户余额会增加
    • C、业主户缴存，反映在小区户余额增加
    • D、业主缴存的资金全部归集到委托人归集户
    • E、业主缴存，系统只支持单笔缴存

    正确答案:A,B,C,D

  • 第19题：

    以下对于“银联金葵花卡”描述不正确的有（）

    • A、银联金葵花卡销户比照普通“一卡通”办理，需要先申请后冻结30天。
    • B、“银联金葵花卡”的挂失、损坏卡片、维护、重写磁业务，审核及操作如同“一卡通”普卡。
    • C、“银联金葵花卡“不是国际借记卡
    • D、16周岁以下中国公民可以开立“银联金葵花“卡

    正确答案:A

  • 第20题：

    单选题
    以下关于受托理财产品销售对象正确的说法有（）。
    A

    限于金葵花客户

    B

    限于金卡客户

    C

    所有一卡通客户

    D

    合法持有有效的实名证件且已在招商银行开立“一卡通”或财富账户的客户


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    关于I类户降级为Ⅱ类户，以下说法正确的是？（）
    A

    普卡、金卡、金葵花卡可降级为一卡通（Ⅱ类）

    B

    私人银行卡和钻石卡不能降级为一卡通（Ⅱ类）

    C

    代办时应出示双方有效身份证件


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    关于“业主一卡通”的描述，以下说法正确的有（）
    A

    在交付房屋前，物业服务企业应当向业主发放该套房屋的“业主一卡通”；

    B

    业主入住前，应当与银行、建设单位签订前期物业服务费托收协议；

    C

    业主应当在“业主一卡通”内预存不超过一年的物业服务费；

    D

    建设单位可以按照前期物业服务合同相关约定，通过银行直接从“业主一卡通”中划转前期物业服务费；

    E

    建设单位向业主收费之前应当履行必要的通知义务，将收费起始时间在物业管理区域内显著位置公示。


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    按照广东农信社住宅专项维修资金业务的规定，以下对业主户缴存的说法描述正确的有（）
    A

    业主户缴存，反映在业主户的余额会增加

    B

    业主户缴存，反映在关联的楼栋户余额会增加

    C

    业主户缴存，反映在小区户余额增加

    D

    业主缴存的资金全部归集到委托人归集户

    E

    业主缴存，系统只支持单笔缴存


    正确答案： D,E
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    以下关于业主的说法不正确的是（）。
    A

    业务是指房屋的所有权人

    B

    业主可分为自然人业主和非自然人业主

    C

    业主可分为独立产权的业主和共有产权的业主

    D

    尚未进行房屋权属登记的，在物业管理活动中不是业主


    正确答案： B
    解析： 根据《物业管理条例》，业主是指房屋的所有权人。按业主是自然人还是法人可以将业主分为自然人业主和非自然人业主。所谓自然人业主，就是指拥有物业的所有权的是自然人。尚未进行房屋权属登记，但基于买卖、赠与、拆迁补偿等已经合法占有该房屋的人，在物业管理活动中视为业主。按照业主是单独用于物业还是与他人共同拥有物业划分，业主可分为独立产权的业主和共有产权的业主。故本题选择D。

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