当前分类： 房地产开发经营与管理
问题：多选题房地产经营管理项目可行性研究可以分为（ ）A机会可行性研究阶段B投资可行性研究阶段C设计可行性研究阶段D初步可行性研究阶段E最终可行性研究阶段...
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问题：某商铺的租赁期为15年，租金按每年5%的比例递增，第1年的租金为1万元，租金于每年的年初收取，年利率为8%，则该商铺15...
问题：对房地产投资项目来说，动态投资回收期自投资起始点算起，累计净现值等于零或出现正值的年份即为投资回收终止年份。（ ）...
问题：单选题新开发区内可出售土地的平均售价（ ）A 不包含整个开发区的所有开发成本B 应当是把整个开发区的所有开发成本分摊到可出售土地面积上C 包含开发区内的基础设施建设费，但不含服务设施建设费D 包含开发区的服务设施建设费，但不含基础设施建设费...
问题：单选题（）是对某种特定商品有兴趣、收入与途径的消费者的集合。A 潜在市场B 有效市场C 服务市场D 渗透市场...
问题：多选题房地产开发项目评估中的现金流量分析，一般要从（ ）方面，对反映项目经济效益的财务内部收益率等技术经济指标进行分析测算。A销售收入B全投资C自有资金D出租期或出售期...
问题：单选题房地产市场调查人员有时采取在夜间到居住小区测算“亮灯率”的方法来分析入住率，这种调查方法属于（ ）。A 观察法B 实验法C 讨论法D 问卷调查法...
问题：多选题房地产置业投资较一般投资，具有（ ）A相对较高的收益水平B得到税收C提高投资者的资信等级D良好的流动性...
问题：租金收缴率...
问题：多选题基准收益率是净现值计算中反映资金时间价值的基准参数，是导致投资行为发生所要求的最低投资回报率，称为最低要求收益率（MARR）。决定基准收益率大小的因素主要是（）。A资金来源B资金成本C项目风险D预期利润E机会成本...
问题：单选题有关资金的时间价值推论，不正确的一项为（ ）。A 在不同的时间付出或得到同样数额的资金在价值上是相等的B 对于投资者来说，客观地评价房地产投资项目的经济效果或对不同投资方案进行经济比较时，不仅要考虑支出和收入的数额，还必须考虑每笔现金力量发生的时间C 以某一个相同的时间点为基准，把不同时间点上的支出和收入折算到同一个时间上，才能得出正确的结论D 当前可用的资金可以立即用来投资并带来收益，而将来才可取得的资金则无法用于当前的投资，也无法获得相应的收益...
问题：单选题中国土地市场是（ ）A 土地所有权市场B 土地收益权市场C 土地使用权市场D 土地占有权市场...
问题：多选题《物权法》规定房地产抵押权实现的方式有（ ）。A抵押权人可以与抵押人协议以拍卖、变卖抵押房地产所得的价款优先受偿B抵押权人直接向人民法院提起诉讼C抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖抵押房地产D按合同约定将抵押房地产转移给抵押权人E抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院变卖抵押房地产...
问题：通常情况下，当长期抵押贷款利率较低、资金可获得性较好时，风险承受能力较强的投资者喜欢选用较高的权益投资比率。（ ）...
问题：判断题股票只能转让而不能赎回，即使优先股的股东也没有要求赎回的权利。（ ）A 对B 错...
问题：判断题在收益性物业的现金流分析时，抵押贷款还本付息要从净经营收入前扣除.（ ）A 对B 错...
问题：多选题可行性研究是（ ）的依据。A项目投资决策B筹集建设资金C编制规划设计方案D签订施工合同...
问题：以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，不需要申请核发选址意见书。（ ）...
问题：判断题城镇土地使用税和房产税可以在企业所得税前列支。（ ）A 对B 错...
