当前分类： 房地产开发经营与管理
问题：对房地产投资项目来说，动态投资回收期自投资起始点算起，累计净现值等于零或出现正值的年份即为投资回收终止年份。（ ）...
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问题：租金收缴率...
问题：单选题有关资金的时间价值推论，不正确的一项为（ ）。A 在不同的时间付出或得到同样数额的资金在价值上是相等的B 对于投资者来说，客观地评价房地产投资项目的经济效果或对不同投资方案进行经济比较时，不仅要考虑支出和收入的数额，还必须考虑每笔现金力量发生的时间C 以某一个相同的时间点为基准，把不同时间点上的支出和收入折算到同一个时间上，才能得出正确的结论D 当前可用的资金可以立即用来投资并带来收益，而将来才可取得的资金则无法用于当前的投资，也无法获得相应的收益...
问题：多选题对于房地产开发项目而言，涉及的主要不确定性因素有（ ）。A土地费用B建安工程费用C贷款利息D开发期与租售期...
问题：判断题股票只能转让而不能赎回，即使优先股的股东也没有要求赎回的权利。（ ）A 对B 错...
问题：通常情况下，当长期抵押贷款利率较低、资金可获得性较好时，风险承受能力较强的投资者喜欢选用较高的权益投资比率。（ ）...
问题：单选题进度计划管理通常采用横道图和（ ）A 资金流动计划图B 网络图C 直方图D 控制图...
问题：某商铺的租赁期为15年，租金按每年5%的比例递增，第1年的租金为1万元，租金于每年的年初收取，年利率为8%，则该商铺15...
问题：多选题房地产经营管理企业可以分为（ ）A房地产开发经营企业B房地产施工承包企业C房地产市场中介服务企业D房地产物业管理企业E房地产金融保险企业...
问题：多选题房地产经营管理项目可行性研究可以分为（ ）A机会可行性研究阶段B投资可行性研究阶段C设计可行性研究阶段D初步可行性研究阶段E最终可行性研究阶段...
问题：判断题在置业投资中,运营费用比率越高,则预示着投资项目的净经营收入越低,项目抵抗风险的能力越弱（ ）A 对B 错...
问题：承包商收到竣工结算价款后，通常应在（ ）内将竣工工程交付给开发商。...
问题：判断题城市土地可分为具备开发建设条件，立即可以开始建设的熟地和必须经过土地的再开发过程才能用于建设的毛地。毛地和熟地之间的价格差异是土地再开发费用。（ ）A 对B 错...
问题：在房地产估价实践中，应用预期收益原则的评估法有（ ）...
问题：市场某各消费群体的支付能力下降的话，企业就会出现效益下滑的危险。这是指目标市场选择的（ ）模式。...
问题：判断题投资分析中使用的成本有许多是对拟实施项目未来将要发生的费用的预测和估算，各种影响因素的作用是不确定的，不同的实施方案会有不同的成本数据。（ ）A 对B 错...
问题：多选题基准收益率是净现值计算中反映资金时间价值的基准参数，是导致投资行为发生所要求的最低投资回报率，称为最低要求收益率（MARR）。决定基准收益率大小的因素主要是（）。A资金来源B资金成本C项目风险D预期利润E机会成本...
问题：单选题房地产市场调查人员有时采取在夜间到居住小区测算“亮灯率”的方法来分析入住率，这种调查方法属于（ ）。A 观察法B 实验法C 讨论法D 问卷调查法...
问题：单选题估算房地产开发项目的收入，首先要制定切实可行的（ ）。A 使用计划B 出租计划C 销售计划D 租售计划...
问题：多选题可行性研究是（ ）的依据。A项目投资决策B筹集建设资金C编制规划设计方案D签订施工合同...
