当前分类： 房地产开发经营与管理
问题：单选题剩余法估价中调查土地位置时，要掌握土地所在城市的（ ）A 性质B 工业状况C 生活状况D 设施状况...
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问题：单选题有关资金的时间价值推论，不正确的一项为（ ）。A 在不同的时间付出或得到同样数额的资金在价值上是相等的B 对于投资者来说，客观地评价房地产投资项目的经济效果或对不同投资方案进行经济比较时，不仅要考虑支出和收入的数额，还必须考虑每笔现金力量发生的时间C 以某一个相同的时间点为基准，把不同时间点上的支出和收入折算到同一个时间上，才能得出正确的结论D 当前可用的资金可以立即用来投资并带来收益，而将来才可取得的资金则无法用于当前的投资，也无法获得相应的收益...
问题：单选题下列哪项是物业管理中经营计划的核心。A 经营费用估算B 预算C 预期收益估算D 制定租金方案...
问题：多选题可行性研究是（ ）的依据。A项目投资决策B筹集建设资金C编制规划设计方案D签订施工合同...
问题：抵押价格是债务人将房地产作为抵押物进行评估的价格，多用于房地产转让交易。（ ）...
问题：单选题下列方法中，不属于风险辨识方法的是（）。A 专家调查法B 蒙特卡洛模拟法C 幕景分析法D 故障树分析法...
问题：某商铺的租赁期为15年，租金按每年5%的比例递增，第1年的租金为1万元，租金于每年的年初收取，年利率为8%，则该商铺15...
问题：单选题委托拆迁估价的，拆迁当事人应当明确被拆迁房屋的性质和面积。对被拆迁房屋的性质不能协商一致的，应当向（ ）申请确认。A 拆迁人B 拆迁主管部门C 城市规划行政主管部门D 房地产权属登记部门...
问题：多选题房地产经营管理项目可行性研究可以分为（ ）A机会可行性研究阶段B投资可行性研究阶段C设计可行性研究阶段D初步可行性研究阶段E最终可行性研究阶段...
问题：对房地产投资项目来说，动态投资回收期自投资起始点算起，累计净现值等于零或出现正值的年份即为投资回收终止年份。（ ）...
问题：租金收缴率...
问题：通常情况下，当长期抵押贷款利率较低、资金可获得性较好时，风险承受能力较强的投资者喜欢选用较高的权益投资比率。（ ）...
问题：单选题剩余法在评估待开发土地中运用得（ ）A 最少B 最为广泛C 最难D 最一般...
问题：多选题基准收益率是净现值计算中反映资金时间价值的基准参数，是导致投资行为发生所要求的最低投资回报率，称为最低要求收益率（MARR）。决定基准收益率大小的因素主要是（）。A资金来源B资金成本C项目风险D预期利润E机会成本...
问题：单选题房地产市场调查人员有时采取在夜间到居住小区测算“亮灯率”的方法来分析入住率，这种调查方法属于（ ）。A 观察法B 实验法C 讨论法D 问卷调查法...
问题：直接影响土地级别界线位置的是（ ）...
问题：下列贷款属于房地产开发贷款的是（）。...
问题：单选题国家颁布的《测量规范》和（ ）是房地产测量工作依据的主要规范性文件。A 《建筑制图标准》B 《建筑面积计算规则》C 《地形图图式》D 《建筑标准图集》...
问题：判断题开标会议由招标人主持邀请各投标人和当地公证机构以及招标管理部门参加。（ ）A 对B 错...
问题：判断题股票只能转让而不能赎回，即使优先股的股东也没有要求赎回的权利。（ ）A 对B 错...
