判断题通常情况下，当长期抵押贷款利率较低、资金可获得性较好时，风险承受能力较强的投资者喜欢选用较高的权益投资比率。（　）A 对B 错

题目
判断题
通常情况下，当长期抵押贷款利率较低、资金可获得性较好时，风险承受能力较强的投资者喜欢选用较高的权益投资比率。（　）
A

对

B

错

相似考题

1.客户在实际生活中的风险选择有助于判断其风险承受能力。以下陈述符合常理的是( )：① 投资组合中的风险资产占比越高，风险承受能力越强;② 负债比率越高，风险承受能力越强;③愿意承担浮动利率而非固定利率抵押贷款的人具有较强的风险承受能力;④ 在找到新工作之前辞职或在中年阶段跳槽的人具有较强的风险承受能力。A.① ③B.① ② ④C.② ③D.① ② ③ ④

2.从资产配置的角度看，恒定混合策略更适用于()。A 风险承受能力较强的投资者B 风险承受能力较弱的投资者C 风险承受能力较稳定的投资者D 风险承受能力较不稳定的投资者

3.当投资者预期未来的通货膨胀率较高时， 长期名义利率将低于短期名义利率( )

4.风险承受能力较高的投资者将选择较高风险的投资组合。（ ）

更多“通常情况下，当长期抵押贷款利率较低、资金可获得性较好时，风险承受能力较强的投资者喜欢选用较高的权益投资比率。（　）”相关问题

  • 第1题：

    下列关于房地产置业投资项目的主要不确定性因素的说法中，错误的是（　）。

    A、权益投资比率低，意味着投资者使用了高的财务杠杆
    B、当短期抵押贷款利率较低，资金可获得性较好时，风险承受能力较强的投资者喜欢选用较低的权益投资比率
    C、空置率是指准备出租但还没有出租出去的建筑面积占全部可出租建筑面积的比例
    D、通过与物业服务企业签署长期合约可以减少物业维护管理费用的变动，但不能排除通货膨胀因素对这部分费用的影响

    答案：B
    解析：
    本题考查的是房地产置业投资项目的主要不确定性因素。选项B错误，当长期抵押贷款利率较低，资金可获得性较好时，风险承受能力较强的投资者喜欢选用较低的权益投资比率。

  • 第2题：

    (2017年真题) 风险承受能力较强的房地产置业投资者，倾向于选用较高的权益投资比率。（）


    答案：错
    解析：
    本题考查的是房地产置业投资项目的主要不确定性因素。通常情况下，当长期抵押贷款利率较低、资金可获得性较好时，风险承受能力较强的投资者喜欢选用较低的权益投资比率。

  • 第3题：

    关于投资者特征，以下表述错误的是（）。

    A风险承受能力较强的可以投资期限较长的品种

    B机构投资者的风险评估能力和风险承受能力通常比较强

    C具有稳定收入来源的投资者可以投资期限较长的品种

    D机构投资者可以向所有个人投资者发行产品

    答案：D
    解析：

  • 第4题：

    在资本资产定价模型中，当投资者的风险承受能力较高时，通常（）。

    • A、资产中较大比例投资于无风险资产
    • B、不愿意投资与市场资产组合
    • C、平均分配市场资产组合和无风险资产
    • D、愿意以无风险利率借入资金投资于市场资产组合

    正确答案:D

  • 第5题：

    短期投资和长期投资相比，具有（）特性。

    • A、风险相对较高
    • B、收益率相对较低
    • C、资金周转较快
    • D、流动性较好
    • E、风险相对较低

    正确答案:B,C,D,E

  • 第6题：

    由于抵押贷款的成本较低，风险也相应较低，故抵押贷款的利率通常小于信用贷款的利率。


    正确答案:错误

  • 第7题：

    通常情况下，当长期抵押贷款利率较低、资金可获得性较好时，风险承受能力较强的投资者喜欢选用较高的权益投资比率。（　）


    正确答案:错误

  • 第8题：

    单选题
    当利率较低时，企业不可能采取的做法是（　）
    A

    举借长期贷款而非短期贷款

    B

    获得更多的借款，最好为固定利率贷款

    C

    决定减少其债务融资的金额，并替换为权益融资

    D

    在企业的能力范围内，还清利率较高的贷款，并以较低利率获得新的贷款


    正确答案： C
    解析： 本题考核确立财务战略的阻力的知识点。
    当利率较低时，企业可能倾向于以下做法：
    (a)获得更多的借款，最好为固定利率贷款，以此来提高公司的资金杠杆;
    (b)举借长期贷款而非短期贷款;
    (c)在企业的能力范围内，还清利率较高的贷款，并以较低利率获得新的贷款。
    而当利率较高时，企业可能会倾向于以下做法：
    (a)决定减少其债务融资的金额，并替换为权益融资，比如留存收益;
    (b)拥有大量现金盈余和用于投资的流动资金的公司可能将其一部分短期投资从权益中转出，变成附息证券;
    (c)如果预计利率近期可能有所下降，则企业可能会选择通过筹集短期资金和变动利率债务，而不是固定利率的长期贷款来融资。选项C属于利率较高时，企业可能倾向的做法。

  • 第9题：

    单选题
    在资本资产定价模型中，当投资者的风险承受能力较高时，通常（）。
    A

    资产中较大比例投资于无风险资产

    B

    不愿意投资与市场资产组合

    C

    平均分配市场资产组合和无风险资产

    D

    愿意以无风险利率借入资金投资于市场资产组合


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    判断题
    通常情况下，当长期抵押贷款利率较低、资金可获得性较好时，风险承受能力较强的投资者喜欢选用较高的权益投资比率。（　）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    下列关于保守型资本结构的描述，正确的是( )
    A

    企业的财务风险相对较高，资本成本较高

    B

    企业的财务风险相对较低，资本成本较高

    C

    企业的权益资金较少，企业负债比率较高

    D

    企业的权益资金较少，资本成本较低


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    判断题
    由于抵押贷款的成本较低，风险也相应较低，故抵押贷款的利率通常小于信用贷款的利率。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    金融机构在为房地产置业投资者发放抵押贷款前，规定权益投资比率的目的是为了控制信贷风险。（　）


    答案：对
    解析：
    本题考查的是房地产开发贷款。规定权益投资比率，即自有资金比例最低比率，就是为了控制风险。

  • 第14题：

    风险承受能力较强的房地产置业投资者，倾向于选用较高的权益投资比率。（　）


    答案：错
    解析：
    本题考查的是房地产置业投资项目的主要不确定性因素。通常情况下，当长期抵押贷款利率较低、资金可获得性较好时，风险承受能力较强的投资者喜欢选用较低的权益投资比率。参见教材P216。

  • 第15题：

    当投资者认为市场效益较强时，可采取指数化的投资策略。当投资者认为市场效率较低、而自身对未来现金流没有特殊的需求时，可采用积极的投资策略。()


    答案：对
    解析：
    经过对市场有效性进行研究，如果投资者认为市场效益较强时，可采取指数化的投资策略。当投资者对未来的现金流量有着特殊需求时，可采用免疫和现金流匹配策略。当投资者认为市场效率较低，而自身对未来现金流没有特殊需求时，可采取积极的投资策略。

  • 第16题：

    金融机构在为房地产置业投资者发放抵押贷款前，规定权益投资比率的目的是为了控制信贷风险。（　）(2011年真题)


    正确答案:正确

  • 第17题：

    下列各项中，风险型资本结构的特点有（）

    • A、权益资金较少而资产负债率较高
    • B、资产负债率较低而权益资金较多
    • C、流动负债较多而长期负债较少
    • D、长期负债较多而流动负债较少
    • E、资金成本较低而投资收益较高

    正确答案:A,C,E

  • 第18题：

    当利率差小于较高利率货币的贴水幅度时，投资者应将资金由利率低的国家调往利率高的国家。


    正确答案:错误

  • 第19题：

    下列关于财务风险的说明，正确的是 （　）。

    • A、当自有资本比率较高时，财务风险较大
    • B、当自有资本比率较低时，财务风险较小
    • C、当债务资本比率较高时，财务风险较大
    • D、当债务资本比率较低时，财务风险较大

    正确答案:C

  • 第20题：

    多选题
    企业在谋求公司发展筹集资金的过程中，都会为了降低公司的成本而在利率较低时获得贷款，此时公司可能采取的做法有（）。
    A

    提高公司资金杠杆的作用

    B

    举借长期借款

    C

    还清利率较高的贷款

    D

    将短期投资从权益中转出，变成附息证券


    正确答案： A,B
    解析： 当利率较低时，企业可能倾向于以下做法：（1）获得更多的借款，最好为固定利率贷款，以此来提高公司的资金杠杆；（2）举借长期贷款而非短期贷款；（3）在企业的、能力范围内，还清利率较高的贷款，并以较低利率获得新的贷款。

  • 第21题：

    多选题
    下列各项中，风险型资本结构的特点有（）
    A

    权益资金较少而资产负债率较高

    B

    资产负债率较低而权益资金较多

    C

    流动负债较多而长期负债较少

    D

    长期负债较多而流动负债较少

    E

    资金成本较低而投资收益较高


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    短期投资和长期投资相比，具有（）特性。
    A

    风险相对较高

    B

    收益率相对较低

    C

    资金周转较快

    D

    流动性较好

    E

    风险相对较低


    正确答案： C,D
    解析： 长期投资， 是指投资期在一年以上的各类投资事项，如对企业固定资产和设备等投资，对长期金融资产的投资等等。长期投资耗费多，回收期长，短期变现能力较差，故风险较高，但其长期的盈利能力强。
    短期投资 是指预期在一年内收回的各种投资业务，如企业的各种流动资产及各类短期证券等等。短期投资周转快，流动性较好，风险也较低，从长远来讲，其盈利能力低于长期投资。

  • 第23题：

    判断题
    金融机构在为房地产置业投资者发放抵押贷款前，规定权益投资比率的目的是为了控制信贷风险。（　）(2011年真题)
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 规定权益投资比率，即自有资金比例最低比率，就是为了控制风险。参见教材P301。 【该题针对“银行信贷融资”知识点进行考核】/

  • 第24题：

    判断题
    金融机构在为房地产置业投资者发放抵押贷款前，规定权益投资比率的目的是为了控制信贷风险。  (　　)
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析：

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