当前分类： 房地产开发经营与管理
问题：判断题需求价格弹性系数的数值总是正值。（ ）A 对B 错...
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问题：多选题下列各项中，属于房地产开发前期工作的有（）。A安排短期和长期信贷B市场状况分析C初步确定目标市场、租金或售价水平D签订施工合同E开挖基槽...
问题：房地产的用途可以分为大类用途和小类用途。下列不是大类用途名称的是（ ）...
问题：判断题从房地产开发的角度来看，市场分析最终要落实到房地产开发物业的经营环境。（ ）A 对B 错...
问题：多选题关于房地产开发企业所得税的说法，正确的有（ ）。A应纳税所得额=收入总额-不征税收入-免税收入-各项扣除-允许弥补的以前年度亏损B所得税应纳税额=应纳税所得额×适用税率C企业所得税按预售收入一定比例预先缴纳，待开发项目竣工后再进行所得税清算D企业所得税税率的高低与项目所在城市的级别有关E企业所得税税率为25%...
问题：房地产置业投资能够得到税收方面的好处是指从事房地产投资可以减免营业税，而降低税负。（ ）...
问题：最低租售价格与预测租售价格之间差距越大，说明房地产项目抗市场风险的能力越强。（ ）...
问题：判断题置业投资无准备期和建造期所以计算期即经营期（ ）A 对B 错...
问题：已售公有住房的住宅公共部位维修基金向（ ）筹集。...
问题：开发项目总投资包括（ ）...
问题：判断题决标选中中标单位意味着全部接受承包商的标书，故合同价就是中标单位的报价。（ ）A 对B 错...
问题：单选题某市政府将一闲置土地使用权无偿回收，提供给甲房地产公司开发经济适用住房，项目总投资预算为3800万元。甲房地产公司通过招标方式确定了乙建筑公司为该项目施工企业。程某于2008年7月预购了该项目的一套住宅，并申请了住房公积金抵押贷款。2008年10月该项目竣工并交付使用，丙物业公司负责该住宅小区物业管理。程某在验房时，发现存在墙面渗水、管道堵塞等质量问题。在办理入住手续时，程某还通过由开发公司代缴的方式，交纳了产权登记相关税费、住宅专项维修资金以及第一年物业服务费。 程某发现的房屋质量问题，应由（ ）...
问题：单选题运用市场比较法评估房地产价格，在因素修正时需要具有丰富经验的估价师来确定（ ）A 土地还原利率B 各有关修正系数C 如何计算容积率修正D 如何计算土地使用年期修正...
问题：承包商收到竣工结算价款后，通常应在（ ）内将竣工工程交付给开发商。...
问题：单选题下列利息备付率说法不正确的是（ ）A 利息备付率表示使用项目利润偿付利息的保障倍数。对于一般房地产投资项目，该指标值应该大于1B 偿债备付率表示可用于还本付息的资金偿还借款本息的保障倍数。对于一般房地产投资项目，该指标值应该大于1.2C 在国际上银行一般要求这一比率维持在200%以上D 一般来说，对于一个开发周期为2年的商品住宅开发项目，其目标成本利润率大体应为35%一45%...
问题：开发商以某一价格出售“物业+健身房会员资格+保龄球馆会员资格+游泳池会员资格”时，该价格比这四项各自价格之和低了许多，开...
问题：单选题对商业繁华程度的依赖性最大的物业是（ ）。A 商场B 住宅C 高尔夫球场D 写字楼...
问题：单选题我国就管理渠道来说，将固定资产投资分为（ ）。A 基本建设投资，更新改造投资，房地产开发投资和其他固定资产投资B 国有经济、集体经济、个体经济、联体经济、股份制经济、外商投资经济、港澳台投资经济C 国家预算内资金、国内贷款、利用外资、自筹资金和其他投资D 建筑安装工程、设备和工器具和其他费用投资...
问题：单选题某投资者花费80万元购一店铺,每月净租金收入为1.583万元,考虑月投资收益率为0.8%,则（ ）个月可收回投资.A 50.5B 60C 65D 75...
问题：单选题国家对土地评估机构实行的制度是（ ）A 评估报告审查B 资格认证C 评估项目报批D 人员审定...
