单选题对商业繁华程度的依赖性最大的物业是（　）。A 商场B 住宅C 高尔夫球场D 写字楼

题目
单选题
对商业繁华程度的依赖性最大的物业是（　）。
A

商场

B

住宅

C

高尔夫球场

D

写字楼

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1.风险从高到低次序正确的一项为()A写字楼、工业厂房、住宅、商业用房B商业用房、写字楼、工业厂房、住宅C工业厂房、住宅、商业用房、写字楼D商业用房、工业厂房、写字楼、住宅

2.对商业繁华程度的依赖性最大的是( )。A．写字楼B．高尔夫球场C．住宅D．商场

3.收益性物业，主要包括( )。A．写字楼、零售商业物业、居住区商场B．零售商业物业、居住区商场、工业物业C．写字楼、居住区商场D．写字楼、零售商业物业、工业物业

4.在商业辐射区域内，各商场间位置的优劣主要取决于（ ）。A．物业的易接近性B．物业的临街状况C．物业的周围环境D．物业所处区域的繁华程度

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  • 第1题：

    物业服务合同中，专项维修基金主要是针对()而言的。

    A:零售商业物业
    B:住宅物业
    C:写字楼物业
    D:建筑物业

    答案：B
    解析：
    目前，专项维修基金主要是针对住宅物业而言的。专项维修基金对于保证物业共用部位和共用设施设备的维修养护，对于物业的保值增值，具有非常重要的意义。

  • 第2题：

    下列物业类型的前期物业管理服务，应通过招投标方式选聘物业服务企业的是()。

    A:新开发的写字楼项目
    B:新开发的住宅项目
    C:新开发的酒店项目
    D:新开发的大型商场项目

    答案：B
    解析：
    根据《物业管理条例》和《前期物业管理招标投标管理暂行办法》，住宅及同一物业管理区域内非住宅的建设单位，应通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业服务企业，因此，必须通过招投标方式选聘物业服务企业的项目，仅为新开发的住宅及同一物业管理区域内非住宅。

  • 第3题：

    一般来说，按照风险从低到高的房地产项目的排序是()。

    A:商业用房、写字楼、工业厂房、住宅
    B:写字楼、商业用房、工业厂房、住宅
    C:住宅、工业厂房、写字楼、商业用房
    D:住宅、工业厂房、商业用房、写字楼

    答案：C
    解析：

  • 第4题：

    其他物业主要是指住宅、写字楼商业场所和工业物业以外的其他各种物业。


    正确答案:正确

  • 第5题：

    能源保障是（）物业的管理重点和难点之一。

    • A、住宅小区
    • B、写字楼
    • C、商业
    • D、工业区

    正确答案:D

  • 第6题：

    专项维修基金主要是针对（）而言的。

    • A、住宅物业
    • B、写字楼物业
    • C、零售商业物业
    • D、市级购物中心

    正确答案:A

  • 第7题：

    物业经营管理活动的管理对象主要包括（）等。

    • A、写字楼
    • B、零售商业物业
    • C、居民自有住宅
    • D、工业物业
    • E、酒店和休闲娱乐设施

    正确答案:A,B,D,E

  • 第8题：

    商业用房主要分为临街商业用房、住宅底商和（）几种业态。

    • A、大型整体商业用房
    • B、写字楼
    • C、商住两用房
    • D、产权式物业

    正确答案:A,B,C,D

  • 第9题：

    单选题
    委托服务型服务企业大多数从事（）的物业管理服务。
    A

    写字楼

    B

    住宅小区

    C

    商业物业

    D

    工业厂房


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    对商业用房价格影响最大的因素是（）
    A

    环境质量度

    B

    繁华程度

    C

    交通条件

    D

    规划限制


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    对商业繁华程度的依赖性最大的物业是（　）。
    A

    商场

    B

    住宅

    C

    高尔夫球场

    D

    写字楼


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    风险从高到低次序正确的一项为（）
    A

    写字楼、工业厂房、住宅、商业用房

    B

    商业用房、写字楼、工业厂房、住宅

    C

    工业厂房、住宅、商业用房、写字楼

    D

    商业用房、工业厂房、写字楼、住宅


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    以下物业中，属于重点防火的物业有( )。

    A:大型物资仓库以及工厂较为密集区
    B:高层及超高层和度假村
    C:酒店、商场、写字楼
    D:生产易燃易爆的工厂
    E:普通住宅和经济适用住宅

    答案：A,B,C,D
    解析：

  • 第14题：

    在商业辐射区域内，各商场间位置的优劣主要取决于( )。

    A、 物业的交通通达程度
    B、 停车的便利程度
    C、 物业的周围环境
    D、 物业所处区域的繁华程度

    答案：A
    解析：
    在商业辐射区域内，各商场间位置的优劣，主要取决于消费者到达该地点是否方便，即物业的易接近性或交通通达程度。

  • 第15题：

    委托服务型服务企业大多数从事（）的物业管理服务。

    • A、写字楼
    • B、住宅小区
    • C、商业物业
    • D、工业厂房

    正确答案:B

  • 第16题：

    经营性物业包括（）。

    • A、写字楼
    • B、商场
    • C、商铺
    • D、星级酒店
    • E、标准厂房、仓库、综合商业设施

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第17题：

    “购物活动等纠纷和矛盾，物业管理人员又无权处理，公共秩序维护难度大”是（）物业的特点。

    • A、住宅小区
    • B、写字楼
    • C、商业
    • D、医院

    正确答案:C

  • 第18题：

    住宅管理、写字楼管理、商场管理、旅游宾馆管理、工业厂房管理的划分依据是物业的类型和（）。

    • A、价格
    • B、产权
    • C、功能
    • D、价值

    正确答案:C

  • 第19题：

    对商业繁华程度的依赖性最大的物业是（　）。

    • A、商场
    • B、住宅
    • C、高尔夫球场
    • D、写字楼

    正确答案:B

  • 第20题：

    单选题
    必须通过招投标方式选聘物业服务企业的项目是（）。
    A

    新建的商场

    B

    新建的写字楼

    C

    新建的住宅

    D

    新建的医院


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    判断题
    其他物业主要是指住宅、写字楼商业场所和工业物业以外的其他各种物业。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    “购物活动等纠纷和矛盾，物业管理人员又无权处理，公共秩序维护难度大”是（）物业的特点。
    A

    住宅小区

    B

    写字楼

    C

    商业

    D

    医院


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    住宅管理、写字楼管理、商场管理、旅游宾馆管理、工业厂房管理的划分依据是物业的类型和（）。
    A

    价格

    B

    产权

    C

    功能

    D

    价值


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    能源保障是（）物业的管理重点和难点之一。
    A

    住宅小区

    B

    写字楼

    C

    商业

    D

    工业区


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

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