判断题房地产置业投资能够得到税收方面的好处是指从事房地产投资可以减免营业税，而降低税负。（　）A 对B 错

题目
判断题
房地产置业投资能够得到税收方面的好处是指从事房地产投资可以减免营业税，而降低税负。（　）
A

对

B

错

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1.关于房地产置业投资的说法，正确的是（ ）。A．房地产置业投资属于间接投资B．房地产置业投资的对象只能是旧房地产C．房地产置业投资的目的是自用或获取经常性收入D．房地产出租不属于房地产置业投资

2.房地产投资的优点包括( )。A、相对较高的收益水平B、能够得到税收方面的好处C、能够抵消通货膨胀的影响D、变相性差E、投资数额巨大

3.与其他投资相比，房地产投资的优点有()。A、能够得到税收方面的好处B、能抵消通货膨胀的影响C、自然寿命周期长D、变现容易E、提高投资者的资信等级

4.房地产投资能够得到税收方面的好处是指从事房地产投资可以减免营业税，而降低税负。（ ）。

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  • 第1题：

    房地产开发投资较置业投资()。

    A、投资回收期长

    B、风险较大

    C、提高投资者资信等级

    D、回报丰厚

    E、能够得到税收方面的好处


    参考答案：BD

  • 第2题：

    房地产投资能够得到税收方面的好处，但是在某项置业投资的净经营收益为负值时除外。（ ）

    此题为判断题(对，错)。


    正确答案：×

  • 第3题：

    关于房地产置业投资的说法，错误的是（）。

    A:房地产置业投资属于直接投资
    B:房地产置业投资的对象只能是旧房地产
    C:房地产置业投资的目的是自用或获取经常性收入
    D:房地产出租属于房地产置业投资

    答案：B
    解析：

  • 第4题：

    房地产投资的优点包括()

    A:相对较高的收益水平
    B:能抵消通货膨胀。的影响
    C:能够得到税收方面的好处
    D:投资回收期较短
    E:易于获得金融机构的支持

    答案：A,B,C,E
    解析：
    房地产投资的优点，除了自然寿命周期长，易于满足使用者不断变化的需要，能从公共设施的改善和投资中获取利益外，还包括：(1)相对较高的收益水平；(2)能够得到税收方面的好处；(3)易于获得金融机构的支持；(4)能抵消通货膨胀的影响；(5)提高投资者的资信等级。

  • 第5题：

    与其他投资相比，房地产投资的优点不包括( )。

    A、 能够得到税收方面的好处
    B、 能够抵消通货膨胀的影响
    C、 提高投资者的资信等级
    D、 变现容易

    答案：D
    解析：
    因为房地产投资的变现难。

  • 第6题：

    房地产置业投资者能够容忍较低收益率的原因是因为：（）

    • A、房地产具有增值保值特性
    • B、拥有房地产容易得到税收的好处
    • C、房地产的使用寿命长
    • D、拥有房地产易于得到金融机构的支持

    正确答案:A

  • 第7题：

    房地产投资能够得到税收方面的好处，但是在某项置业投资的净经营收益为负值时除外。（　）

    • A、对
    • B、错

    正确答案:B

  • 第8题：

    房地产置业投资能够得到税收方面的好处是指从事房地产投资可以减免营业税，而降低税负。（　）


    正确答案:错误

  • 第9题：

    单选题
    房地产投资的(　)特点，正是置业投资者能够容忍较低投资收益率的原因。
    A

    能够得到税收方面的好处

    B

    易于获得金融机构的支持

    C

    能抵消通货膨胀的影响

    D

    提高投资者的资信等级


    正确答案： C
    解析：

  • 第10题：

    多选题
    下列说法中，正确的是（　）。
    A

    房地产置业投资是以获取物业所有权或使用权为目的的投资

    B

    房地产置业投资对象只能是开发商新竣工的商品房

    C

    房地产置业投资的目的分为自用和投资两种

    D

    房地产直接投资即是指房地产开发投资

    E

    房地产置业投资对象也可以是旧有物业


    正确答案： D,E
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    房地产投资能够得到税收方面的好处，但是在某项置业投资的净经营收益为负值时除外。（　）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    判断题
    房地产投资能够得到税收方面的好处是指从事房地产投资可以减免营业税，而降低税负。（　）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 由于税法中规定的折旧年限比建筑物的经济寿命短得多，故其每年的折旧额比物业年收益能力的实际损失高的多，致使净经营收益(纳税所得额)减少，相应减少了纳税支出。从而得到税收方面的好处。

  • 第13题：

    房地产置业投资能够得到税收方面的好处，这是由于税法中规定的折旧年限相对于建筑物自然寿命和经济寿命来说要短得多。 （ ）（已过时）

    此题为判断题(对，错)。


    正确答案：×

  • 第14题：

    关于房地产置业投资的说法，正确的是( )。

    A:房地产置业投资属于间接投资
    B:房地产置业投资的对象只能是旧房地产
    C:房地产置业投资的目的是自用或获取经常性收入
    D:房地产出租不属于房地产置业投资

    答案：C
    解析：

  • 第15题：

    关于房地产投资利弊的说法，错误的是（）。

    A:房地产投资能够抵消通货膨胀
    B:房地产投资会降低投资者的资信等级
    C:房地产投资能够得到税收方面的好处
    D:房地产投资收益通常高于社会平均利润

    答案：B
    解析：

  • 第16题：

    从房地产投资者的角度看，只有建设期而没有生产经营期的房地产投资类型是()。

    A:出售型房地产开发投资
    B:经营型房地产开发投资
    C:购买型房地产置业投资
    D:租赁型房地产置业投资

    答案：A
    解析：
    出售型房地产开发项目对投资者来说属于短期投资，只有建设期而没有经营期。

  • 第17题：

    房地产投资之利包括( )。

    A、 较高的收益水平
    B、 抵消通货膨胀影响
    C、 较少的投资
    D、 可获金融机构支持
    E 能够得到税收方面的好处

    答案：A,B,D,E
    解析：
    因为房地产投资额巨大，不可能是较少的投资。

  • 第18题：

    相对于房地产开发投资，关于房地产置业投资的说法，正确的有（　）。

    • A、置业投资是面向已具备了使用条件或正在使用中的房地产
    • B、置业投资包括进行场地平整及道路等基础设施建设的投资
    • C、置业投资对象可以是市场上存量房地产
    • D、置业投资可以是将购入的房地产用于自身居住或生产经营
    • E、置业投资可以是将购入的房地产出租给最终使用者

    正确答案:A,C,D,E

  • 第19题：

    房地产投资分为直接投资和间接投资，直接投资是指投资者直接参与开发房地产项目的过程，而间接投资是指购买建成的物业进行的置业投资。（）


    正确答案:错误

  • 第20题：

    房地产置业投资能够得到税收方面的好处，这是由于税法中规定的折旧年限相对于建筑物自然寿命和经济寿命来说要短得多。（　）


    正确答案:正确

  • 第21题：

    单选题
    房地产置业投资者能够容忍较低收益率的原因是因为：（）
    A

    房地产具有增值保值特性

    B

    拥有房地产容易得到税收的好处

    C

    房地产的使用寿命长

    D

    拥有房地产易于得到金融机构的支持


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    判断题
    房地产置业投资能够得到税收方面的好处是指从事房地产投资可以减免营业税，而降低税负。（　）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 由于税法中规定的折旧年限比建筑物的自然寿命和经济寿命来说要短得多。故其每年的折旧额比物业年收益能力的实际损失高得多，致使净经营收益(纳税所得额)减少，相应地减少了纳税(所得税)支出。从而得到税收方面的好处

  • 第23题：

    判断题
    房地产置业投资能够得到税收方面的好处，这是由于税法中规定的折旧年限相对于建筑物自然寿命和经济寿命来说要短得多。（　）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 参见教材P5

  • 第24题：

    单选题
    以下关于房地产投资优点的描述中，属于置业投资者能够容忍较低的投资回报率的原因是（　）。
    A

    相对较高的收益水平

    B

    能够得到税收方面的好处

    C

    易于获得金融机构的支持

    D

    能抵消通货膨胀的影响


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

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