当前分类： 理论与方法
问题：建筑工程的基础中，承担建筑物全部荷载的组成部分是（ ）。...
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问题：关于土地收益与地租关系的叙述，正确的有（ ）。...
问题：矿产品的社会生产价格由某一区域矿山的平均生产价格来决定。（）...
问题：国家在哪种情况下可以提前收回土地使用权（ ）...
问题：单选题一般来说，里地的单价按路线价的（ ）成计算。A 两B 三C 四D 五...
问题：中心地理论中关于每个中心地市场区的理论，下面说法正确的是（）。...
问题：进行建筑物的比较评估，选择的因素有（）。...
问题：属于人口因素的有（）。...
问题：单选题某市区现有一栋1997年6月建成的办公楼需要做抵押评估，估价时点设定为2007年6月。该楼在建成后就已补办了土地出让手续，出让期为50年。已知资料如下： ①建筑面积为20000mz，容积率为5; ②全部用于出租，出租率为80%; ③同类物业市场租金水平按使用面积计为每月150元/㎡; ④同类物业使用面积与建筑面积之比平均为1：1.5; ⑤房屋重置价格为2000元/㎡，耐用期50年，残位率为0; ⑥有关出租成本有房产税(按年租金的12%计)、年折旧、物业管理成本(按使用面积计，每年100元...
问题：建筑平面图可以了解（）等内容。...
问题：多选题关于土地利用规划对土地市场上个人活动的作用，下面说法正确的是（）。A土地规划常常为满足某种用途需要，而无限制地鼓励增加可供开发的土地数量，从而对土地供求关系产生变化B规划对土地供给的影响，会导致土地投机现象的增多C规划方案造成的区位影响，会对个别地块的价格发生影响D规划控制会适当增加某些用途的用地数量，使之高出市场目前的实际需求水平，确保地价低于市场水平E规划方案对土地用途、性能及区位不会造成太大影响，因而对单一宗地来说，产生的作用不大...
问题：单选题通过土地重划或调整后，土地利用价值会提高，地价会立即随之上涨，这反映了（ ）对地价的影响作用。A 土地面积B 地质条件C 土地位置D 土地条件...
问题：多选题下列选项中那些属于房屋总建筑成本（ ）。A勘察设计费B主体结构工程的建筑C房屋建成后发生的利息支出D装修费用...
问题：单选题因土地评估或者其他经济管理工作中受行政处罚，自被行政处罚之日起不满（）年的不予办理注册登记。A 1B 2C 3D 5...
问题：某二手房占地面积60mz，建筑面积150m2，重置单价为1200元/米2，其耐用年限为60年，已使用10年，残值率为0，...
问题：单选题“三通一平”中的三通是指（ ）。A 水、电、讯B 水、电、气C 路、电、气D 水、电、路...
问题：单选题影响土地价格的个别因素包括（）。A 位置、交通条件B 行政、社会、经济因素C 地形、环境质量、居住条件D 面积、形状、坡度...
问题：多选题关于城市规划对土地价格的影响，下列说法正确的是（）。A规定土地用途对城市土地利用总体效益的最佳性有重要意义，从这方面看是属于地价影响因素中的区域因素B在限制容积率的地区，容积率的高低直接影响着所限制地区的地价高低C区域土地用地限制条件、交通管制等影响地价的城市规划因素，属于区域因素D某宗地的容积率、建筑密度、宗地用途属于城市规划中对土地价格的影响因素，但相对于该宗地来说属于个别因素E同一块土地用于商业、住宅和工业时的地价有很大的差异。因此，城市规划中对某一区域土地用途的规定，会直接影响该区域土地的价...
问题：判断题采用多因素综合评价法可以准确地进行城镇土地分等定级。（ ）A 对B 错...
问题：在成本逼近法中计算利润时（）。...
