多选题关于土地利用规划对土地市场上个人活动的作用，下面说法正确的是（）。A土地规划常常为满足某种用途需要，而无限制地鼓励增加可供开发的土地数量，从而对土地供求关系产生变化B规划对土地供给的影响，会导致土地投机现象的增多C规划方案造成的区位影响，会对个别地块的价格发生影响D规划控制会适当增加某些用途的用地数量，使之高出市场目前的实际需求水平，确保地价低于市场水平E规划方案对土地用途、性能及区位不会造成太大影响，因而对单一宗地来说，产生的作用不大

题目
多选题
关于土地利用规划对土地市场上个人活动的作用，下面说法正确的是（）。
A

土地规划常常为满足某种用途需要，而无限制地鼓励增加可供开发的土地数量，从而对土地供求关系产生变化

B

规划对土地供给的影响，会导致土地投机现象的增多

C

规划方案造成的区位影响，会对个别地块的价格发生影响

D

规划控制会适当增加某些用途的用地数量，使之高出市场目前的实际需求水平，确保地价低于市场水平

E

规划方案对土地用途、性能及区位不会造成太大影响，因而对单一宗地来说，产生的作用不大

相似考题

1.一般来说，影响土地权属来源的主要因素有（　　）。A.土地规划 B.土地用途 C.土地权属发生和变更的时间 D.土地价格 E.土地所处的地域

2.根据地价与土地用途之间关系，后把位于（）土地规划作商业用地。

3.从区位理论来看，区位对城市土地影响不大，但对土地的用途有着较为重要的影响。（）

4.国家实行（），将土地分为农用地、建设用地和未利用地，严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护A、土地限制制度 B、土地用途管制制度 C、土地专用制度 D、土地规划制度

更多“多选题关于土地利用规划对土地市场上个人活动的作用，下面说法正确的是（）。A土地规划常常为满足某种用途需要，而无限制地鼓励增加可供开发的土地数量，从而对土地供求关系产生变化B规划对土地供给的影响，会导致土地投机现象的增多C规划方案造成的区位影响，会对个别地块的价格发生影响D规划控制会适当增加某些用途的用地数量，使之高出市场目前的实际需求水平，确保地价低于市场水平E规划方案对土地用途、性能及区位不会造成太大影响，因而对单一宗地来说，产生的作用不大”相关问题

  • 第1题：

    土地用途管制制度的核心是（）。

    • A、依据土地利用计划对土地用途转变实行严格控制
    • B、依据土地年度利用规划对土地用途转变实行严格控制
    • C、依据土地利用总体规划对土地用途转变实行严格控制
    • D、依据城市规划对土地用途转变实行严格控制

    正确答案:C

  • 第2题：

    土地利用规划条件是影响（）形成的重要因素。

    • A、土地利用类型
    • B、土地价格
    • C、土地区位
    • D、土地用途

    正确答案:B

  • 第3题：

    （　）是市场经济国家广泛采用的土地利用管理制度。

    • A、土地利用规划
    • B、土地利用计划
    • C、土地用途管制
    • D、土地价格调控

    正确答案:C

  • 第4题：

    关于土地利用规划对土地市场上个人活动的作用，下面说法正确的是（）。

    • A、土地规划常常为满足某种用途需要，而无限制地鼓励增加可供开发的土地数量，从而对土地供求关系产生变化
    • B、规划对土地供给的影响，会导致土地投机现象的增多
    • C、规划方案造成的区位影响，会对个别地块的价格发生影响
    • D、规划控制会适当增加某些用途的用地数量，使之高出市场目前的实际需求水平，确保地价低于市场水平
    • E、规划方案对土地用途、性能及区位不会造成太大影响，因而对单一宗地来说，产生的作用不大

    正确答案:B,C,D

  • 第5题：

    关于城市规划对土地价格的影响，下列说法正确的是（）。

    • A、规定土地用途对城市土地利用总体效益的最佳性有重要意义，从这方面看是属于地价影响因素中的区域因素
    • B、在限制容积率的地区，容积率的高低直接影响着所限制地区的地价高低
    • C、区域土地用地限制条件、交通管制等影响地价的城市规划因素，属于区域因素
    • D、某宗地的容积率、建筑密度、宗地用途属于城市规划中对土地价格的影响因素，但相对于该宗地来说属于个别因素
    • E、同一块土地用于商业、住宅和工业时的地价有很大的差异。因此，城市规划中对某一区域土地用途的规定，会直接影响该区域土地的价格水平

    正确答案:B,C,D,E

  • 第6题：

    一般来说，影响土地权属来源的主要因素有（）

    • A、土地规划
    • B、土地用途
    • C、土地权属发生和变更的时间
    • D、土地价格
    • E、土地所处的地域

    正确答案:C,E

  • 第7题：

    判断题
    从区位理论来看，区位对城市土地影响不大，但对土地的用途有着较为重要的影响。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 从区位理论来看，区位对城市土地起着极其重要的作用。在城市，由于土地区位不同，产生不同的使用价值和价值，使得同类行业在不同的区位上获得的经济效益会相差很大，不同行业在同一位置上经济收益也相差很大。

  • 第8题：

    判断题
    基准地价评估时的土地用途以土地规划部门审批用途为主。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    土地利用规划对土地供给的影响会导致土地投机现象（）
    A

    增多

    B

    减少

    C

    不变

    D

    不确定


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    作为区域因素考虑的城市规划限制因素，对地区内的地产价格水平有着很大的影响，主要包含（）。
    A

    宗地容积率及用途

    B

    建筑密度

    C

    区域土地用地结构

    D

    区域交通管制

    E

    土地形状及大小


    正确答案： C,E
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    土地价格与一般商品价格相比较，（）。
    A

    土地经济供给的弹性很小，对土地的需求则随着经济发展而呈现较大的变化

    B

    一般的商品价格受其本身供给与需求的双向影响

    C

    在一定条件下，需求是影响土地价格的主要方面

    D

    在一定条件下.土地供给的变化会影响对土地的需求，从而影响土地的价格

    E

    土地自然供给的弹性很大，随着人类对土地需求的增加而不断增加


    正确答案： E,D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    （　）是市场经济国家广泛采用的土地利用管理制度。
    A

    土地利用规划

    B

    土地利用计划

    C

    土地用途管制

    D

    土地价格调控


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    国土规划是土地利用规划的一项专项计划，并对土地规划起反馈作用。


    正确答案:错误

  • 第14题：

    基准地价评估时的土地用途以土地规划部门审批用途为主。


    正确答案:错误

  • 第15题：

    土地价格与一般商品价格相比较，（）。

    • A、土地经济供给的弹性很小，对土地的需求则随着经济发展而呈现较大的变化
    • B、一般的商品价格受其本身供给与需求的双向影响
    • C、在一定条件下，需求是影响土地价格的主要方面
    • D、在一定条件下.土地供给的变化会影响对土地的需求，从而影响土地的价格
    • E、土地自然供给的弹性很大，随着人类对土地需求的增加而不断增加

    正确答案:A,B,C

  • 第16题：

    土地利用规划对土地供给的影响会导致土地投机现象（）

    • A、增多
    • B、减少
    • C、不变
    • D、不确定

    正确答案:A

  • 第17题：

    影响土地投资的风险因素主要有（）。

    • A、土地的区位条件
    • B、土地的潜在用途
    • C、国民经济状况
    • D、政策影响
    • E、城市规划

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第18题：

    单选题
    土地利用规划条件是影响（）形成的重要因素。
    A

    土地利用类型

    B

    土地价格

    C

    土地区位

    D

    土地用途


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第19题：

    多选题
    关于城市规划对土地价格的影响，下列说法正确的是（）。
    A

    规定土地用途对城市土地利用总体效益的最佳性有重要意义，从这方面看是属于地价影响因素中的区域因素

    B

    在限制容积率的地区，容积率的高低直接影响着所限制地区的地价高低

    C

    区域土地用地限制条件、交通管制等影响地价的城市规划因素，属于区域因素

    D

    某宗地的容积率、建筑密度、宗地用途属于城市规划中对土地价格的影响因素，但相对于该宗地来说属于个别因素

    E

    同一块土地用于商业、住宅和工业时的地价有很大的差异。因此，城市规划中对某一区域土地用途的规定，会直接影响该区域土地的价格水平


    正确答案： D,B
    解析： 规定土地用途对城市土地利用总体效益的最佳性有重要意义，从这方面看是属于地价影响因素中的一般因素。

  • 第20题：

    填空题
    根据地价与土地用途之间关系，后把位于（）土地规划作商业用地。

    正确答案： 和接近城市中心区
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    土地用途管制制度的核心是（）。
    A

    依据土地利用计划对土地用途转变实行严格控制

    B

    依据土地年度利用规划对土地用途转变实行严格控制

    C

    依据土地利用总体规划对土地用途转变实行严格控制

    D

    依据城市规划对土地用途转变实行严格控制


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    关于土地利用规划对土地市场上个人活动的作用，下面说法正确的是（）。
    A

    土地规划常常为满足某种用途需要，而无限制地鼓励增加可供开发的土地数量，从而对土地供求关系产生变化

    B

    规划对土地供给的影响，会导致土地投机现象的增多

    C

    规划方案造成的区位影响，会对个别地块的价格发生影响

    D

    规划控制会适当增加某些用途的用地数量，使之高出市场目前的实际需求水平，确保地价低于市场水平

    E

    规划方案对土地用途、性能及区位不会造成太大影响，因而对单一宗地来说，产生的作用不大


    正确答案： E,B
    解析： 规划常采取限制可供开发的土地数量的做法，会致使地价上升。规划对土地供给的影响，会导致土地投机现象增多。由于规划方案造成的区位影响，还会对个别地块的价格发生影响。规划控制还会增加某些用途的用地数量，使之高出市场目前的实际需求水平，因而确保地价低于市场水平，以保证这部分用地不被用作其他用途。

  • 第23题：

    多选题
    影响土地投资的风险因素主要有（）。
    A

    土地的区位条件

    B

    土地的潜在用途

    C

    国民经济状况

    D

    政策影响

    E

    城市规划


    正确答案： C,E
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    多选题
    一般来说，影响土地权属来源的主要因素有（）
    A

    土地规划

    B

    土地用途

    C

    土地权属发生和变更的时间

    D

    土地价格

    E

    土地所处的地域


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

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