当前分类： 商业银行考试
问题：成本法评估房地产押品时，重新购建价格应当是评估时点时的价格。...
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问题：采用市场法和收益法评估商铺时，需搜集的资料一般包括（）。A、类似房地产成交实例B、楼面地价C、报酬率D、出租率...
问题：知识产权质押业务结清前，出质人需要许可他人使用质押知识产权的，须满足的要求包括（）。A、许可方式应为普通许可，不得为独占许可或排他许可B、出质人应按公允价值收取许可费用，不得以明显低于公允价值或免费方式许可他人使用质押知识产权C、许可所得价款应优先用于清偿质权担保项下的债务，或作为保证金存入农业银行保证金账户D、被许可人承诺正当使用质押知识产权...
问题：（）是预测评估对象未来各年的净收益，利用合适的报酬率将其折现到价值时点后相加得到评估对象价值的方法。A、报酬资本化法B、直接资本化法C、收益乘数法D、预期收益法...
问题：超额存款准备金是指在中央银行超出了法定存款准备金的那部分存款。银行可以用来进行日常的各种支付和贷放活动，如（）。A、支票的清算B、短期投资C、电子划拨D、其他交易...
问题：国际信贷业务中的管理风险又称为（）。A、市场风险B、信贷风险C、利率风险D、操作风险...
问题：贷前评估原则上应在信贷业务（）结束前完成。A、调查B、审查C、审议D、审批...
问题：押品评估岗位人员应具备的条件包括（）。...
问题：从评估的角度看，在地上临时搭建的帐篷、戏台等，不属于地上定着物。...
问题：资产证券化是贷款销售的一种方式，它是指银行将具有共同特征的流动性...
问题：押品评估是对押品在特定时点及特定市场条件下的客观价值的估计和判断。...
问题：衡量特定国家的贷款风险的预测变量不包括（）。A、国内货币供给量的增长B、当年外汇储备数量与外债余额的比率C、真实投资与国民经济总值的比率D、总进口与一国外汇储备的比率...
问题：采用成本法和收益法评估自建房时，需搜集的资料一般包括（）。A、土地还原利率B、房屋建安成本C、报酬率D、出租率...
问题：可由客户部门直接确认贷前评估价值的押品包括（）。A、具有现金价值的人寿保险单B、收费权等应收账款C、二手商业用房D、农机具、农用车、农副产品...
问题：大型经营性物业评估时，可采用营业收入计算净收入。...
问题：基准地价体系一般在规定时间内更新，但当地价变化不大时也可以继续延用未更新的基准地价体系。...
问题：办理三农信贷业务，质押的应收账款应符合的条件包括（）。A、账龄一般应在一年以内B、卖方为资产规模2亿元以上、信用等级在A级以上的大中型企业C、应收账款资金回笼账户开立在银行D、应收账款的到期日早于借款合同规定的还款日...
问题：资产评估行业由财政部主管，成立中国资产评估协会，评估人员需要取得注册资产评估师资格，主要评估依据为《资产评估准则》。...
问题：使用功能受到限制的宾馆酒店评估时，租金要以（）计算净收益。A、实际收入B、市场租金C、利息收入D、合同租金...
问题：采用假设开发法时需具备的条件有（）。...
