当前分类： 商业银行考试
问题：某临街商铺正常出租经营，能按期收取租金，周边同类商铺交易活跃，评估时应优先选用收益法作为主要的评估方法。...
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问题：成本法评估房地产押品时，重新购建价格应当是评估时点时的价格。...
问题：大型经营性物业评估时，可采用营业收入计算净收入。...
问题：证券投资与银行贷款的区别有（）。A、银行贷款一般不能流通转让，而银行购买的长期证券可在证券市场上自由转让和买卖B、银行贷款是由借款人主动向银行提出申请，银行处于被动地位，而证券投资是银行的一种主动行为C、银行贷款往往要求借款人提供担保或抵押，而证券投资作为一种市场行为，不存在抵押或担保问题D、银行贷款没有风险，而证券投资有风险...
问题：基准地价体系一般在规定时间内更新，但当地价变化不大时也可以继续延用未更新的基准地价体系。...
问题：对于已设押的押品，在评估有效期期满前一个月，系统自动发布黄色预警信息，提示重估押品价值。...
问题：国际商业贷款一般采用固定利率贷款。...
问题：按照农业银行现行规定，可单独设定质押的收费权不包括（）。A、国家高速公路规划网内项目公路收费权B、部属高校学生公寓收费权C、农村电网建设和改造工程电费收益权D、旅游景区质量等级评定为AAA级的风景名胜区的门票收费权...
问题：办理三农信贷业务，质押的应收账款应符合的条件包括（）。A、账龄一般应在一年以内B、卖方为资产规模2亿元以上、信用等级在A级以上的大中型企业C、应收账款资金回笼账户开立在银行D、应收账款的到期日早于借款合同规定的还款日...
问题：信贷系统押品管理系统提供的押品价值评估网上作业流程（）。A、只适用于贷后价值重估B、只适用于贷前价值重估C、贷前及贷后价值重估均适用D、贷前及贷后价值重估均不适用...
问题：超额存款准备金是指在中央银行超出了法定存款准备金的那部分存款。银行可以用来进行日常的各种支付和贷放活动，如（）。A、支票的清算B、短期投资C、电子划拨D、其他交易...
问题：采用假设开发法时需具备的条件有（）。...
问题：从评估的角度看，在地上临时搭建的帐篷、戏台等，不属于地上定着物。...
问题：衡量特定国家的贷款风险的预测变量不包括（）。A、国内货币供给量的增长B、当年外汇储备数量与外债余额的比率C、真实投资与国民经济总值的比率D、总进口与一国外汇储备的比率...
问题：采用市场法和收益法评估商铺时，需搜集的资料一般包括（）。A、类似房地产成交实例B、楼面地价C、报酬率D、出租率...
问题：房地产估价机构资质等级分为一、二、三级。新设立的房地产估价机构资质等级核定为三级资质，设2年的暂定期。...
问题：资产评估行业由财政部主管，成立中国资产评估协会，评估人员需要取得注册资产评估师资格，主要评估依据为《资产评估准则》。...
问题：某押品抵押价值为800万元，审批抵押率为50%，已为农业银行A支行贷款提供担保200万元，现B支行拟用该押品办理抵押贷款，下列正确的是（）。A、该押品在农业银行的最高可担保额度为400万元B、该押品在农业银行的最高可担保额度为800万元C、该押品为B支行贷款最高担保额度为200万元D、该押品为B支行贷款最高担保额度为300万元...
问题：收益法是选用适当的（）将未来收益转换为现值，得到评估对象价值或价格。A、投资报酬率B、资本化率C、利润率D、贷款利率...
问题：（）是指并存于同一物上的担保物权均是由所有权人所设定，如甲将其动产抵押给乙后又在该动产上为丙设定质权，该动产上并存抵押权和质权。A、串联式竞合B、并联式竞合C、关联式竞合D、隔离式竞合...
