当前分类： 商业银行考试
问题：采用市场法和收益法评估商铺时，需搜集的资料一般包括（）。A、类似房地产成交实例B、楼面地价C、报酬率D、出租率...
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问题：高级内部评级法下，商业银行可以根据自行估计的（），对各抵质押品所覆盖的风险暴露分别估计（）。A、抵质押品抵押率；违约损失率B、抵质押品抵押率；违约风险暴露C、抵质押品回收率；违约损失率D、抵质押品回收率；违约风险暴露...
问题：大型经营性物业评估时，可采用营业收入计算净收入。...
问题：办理三农信贷业务，质押的应收账款应符合的条件包括（）。A、账龄一般应在一年以内B、卖方为资产规模2亿元以上、信用等级在A级以上的大中型企业C、应收账款资金回笼账户开立在银行D、应收账款的到期日早于借款合同规定的还款日...
问题：采用假设开发法时需具备的条件有（）。...
问题：从评估的角度看，在地上临时搭建的帐篷、戏台等，不属于地上定着物。...
问题：对于押品评估客体，下列说法正确的是（）。...
问题：成本法评估房地产押品时，重新购建价格应当是评估时点时的价格。...
问题：基准地价体系一般在规定时间内更新，但当地价变化不大时也可以继续延用未更新的基准地价体系。...
问题：（）情形下，可以向总行信贷管理部备案后选择用备选库之外的评估机构...
问题：商业银行接受的押品应满足的基本要求包括（）。A、国家法律、法规规定可以抵押或质押的财产或权利B、权属关系清晰C、具有有效的处置市场D、依法可以转让...
问题：超额存款准备金是指在中央银行超出了法定存款准备金的那部分存款。银行可以用来进行日常的各种支付和贷放活动，如（）。A、支票的清算B、短期投资C、电子划拨D、其他交易...
问题：假定银行预测未来利率将下降，那么银行将出于投资的目的持有部分短期债券；相反，假定银行预测未来利率将上升，则银行将出于流动性目的持有部分长期证券。...
问题：透支是指活期存款户依照合同向银行透支的款项，它实质上是银行的一种贷款。...
问题：资产评估行业由财政部主管，成立中国资产评估协会，评估人员需要取得注册资产评估师资格，主要评估依据为《资产评估准则》。...
问题：（）是提供财产作为债权担保的人。...
问题：某宗房地产土地使用期限为50年，已使用10年，不可续期，建筑物剩余经济寿命为55年，收益法评估时该房地产可收益年限为（）年。A、40B、50C、45D、55...
问题：衡量特定国家的贷款风险的预测变量不包括（）。A、国内货币供给量的增长B、当年外汇储备数量与外债余额的比率C、真实投资与国民经济总值的比率D、总进口与一国外汇储备的比率...
问题：报酬资本化法中采用（）将房地产的预期收益转换为价值。A、资本化率B、收益乘数C、收益率D、报酬率...
问题：某房产重置成本为150万元，实体性折旧为30万元，功能性折旧为20万元、经济性折旧为5万元，若无其他需要考虑的因素，该房产的价值为（）。A、145万元B、130万元C、120万元D、95万元...
