《不动产评估准则》是（）的重要组成部分。A、《房地产估价规范》B、《城镇土地估价规程》C、《职业道德准则》D、《资产评估准则》
题目
《不动产评估准则》是（）的重要组成部分。
- A、《房地产估价规范》
- B、《城镇土地估价规程》
- C、《职业道德准则》
- D、《资产评估准则》
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第1题：
下列有关资产评估准则的说法中，正确的有（ ）。A、资产评估准则是资产评估机构开展资产评估业务的行为标准
B、资产评估准则是资产评估专业人员开展资产评估业务的行为标准
C、资产评估准则是监管部门评价资产评估业务质量的重要尺度
D、资产评估准则是监管部门理解资产评估结论的重要依据
E、资产评估准则是财政部门管理的资产评估行业的评估准则答案：A,B,C,E解析：财政部门管理的资产评估行业的评估准则称为资产评估准则。资产评估准则是资产评估机构和资产评估专业人员开展资产评估业务的行为标准，是监管部门评价资产评估业务质量的重要尺度，是评估报告使用人理解资产评估结论的重要依据（选项D不正确）。 -
第2题：
下列有关资产评估准则的说法中，正确的有（ ）。A.资产评估准则是资产评估机构开展资产评估业务的行为标准
B.资产评估准则是资产评估专业人员开展资产评估业务的行为标准
C.资产评估准则是监管部门和行业协会评价资产评估业务质量的重要尺度
D.资产评估准则是监管部门理解资产评估结论的重要依据
E.资产评估准则是评估报告使用人理解资产评估结论的重要依据答案：A,B,C,E解析：资产评估准则是资产评估机构和资产评估专业人员开展资产评估业务的行为标准，是监管部门和行业协会评价资产评估业务质量的重要尺度，是评估报告使用人理解资产评估结论的重要依据。 -
第3题：
下列不属于国际资产评估准则基本准则的是()。A.国际评估准则101工作范围
B.国际评估准则200-企业及企业权益
C.国际评估准则105-评估途径和方法
D.国际评估准则410-开发性不动产
E.国际评估准则210-无形资产答案：B,D,E解析：BDE项属于国际评估准则资产准则。 -
第4题：
已经颁布的资产评估实体性准则包括（ ）等。
A.专利技术评估指南 B.无形资产评估准则
C.流动资产评估准则 D.不动产评估准则
E.机器设备评估准则答案：B,D,E解析：中评协已经发布的程序性准则包括《资产评估准则——评估报告》、《资产评估准则——评估程序》、《资产评估准则——业务约定书》、《资产评估准则——工作底稿》；已经发布的实体性准则包括《资产评估准则——无形资产》，《资产评估准则——机器设备》、《资产评估准则——不动产》。 -
第5题：
已经颁布的资产评估程序性准则包括()等。A:专利技术评估指南
B:工作底稿指导意见
C:评估报告准则
D:不动产评估准则
E:评估程序准则答案：C,E解析： -
第6题：
已经颁布的资产评估实体性准则包括( )等。A:专利技术评估指南
B:无形资产评估准则
C:流动资产评估准则
D:不动产评估准则
E:机器设备评估准则答案：B,D,E解析：中评协已经发布的程序性准则包括《资产评估准则——评估报告》、《资产评估准则——评估程序》、《资产评估准则——业务约定书》、《资产评估准则——工作底稿》;已经发布的实体性准则包括《资产评估准则——无形资产》，《资产评估准则——机器设备》、《资产评估准则——不动产》。 -
第7题：
注册资产评估师执行森林资源资产评估业务，应当履行必要的评估程序，根据（）编制评估报告。
- A、《资产评估准则——评估报告》
- B、《资产评估准则——不动产》
- C、《资产评估准则——无形资产》
- D、《资产评估准则——矿产资源》
正确答案:A -
第8题：
2001年9月1日（）的颁布并实施的，它是我国资产评估第一个执业具体准则。
- A、《资产评估准则——不动产》
- B、《资产评估准则——珠宝首饰》
- C、《资产评估准则——无形资产》
- D、《资产评估准则——机器设备》
正确答案:C -
第9题：
规划实施评估是计划管理工作的重要组成部分，其评估步骤主要包括（）。
- A、分析评估对象的特征要素
- B、明确评估目标，熟悉评估对象
- C、确定评估指标体系
- D、对规划进行修订
- E、制定评估结构和评估准则
正确答案:A,B,C,E -
第10题：
多选题规划实施评估是计划管理工作的重要组成部分，其评估步骤主要包括（）。A分析评估对象的特征要素
B明确评估目标，熟悉评估对象
C确定评估指标体系
D对规划进行修订
E制定评估结构和评估准则
正确答案： B,C解析： 暂无解析 -
第11题：
多选题不动产评估总则的主要内容包括（）。A准则制定的目的和依据
B不动产定义
C不动产评估的定义
D不动产的适用范围
正确答案： A,B,C,D解析： 暂无解析 -
第12题：
单选题“国际评估准则410—开发性不动产”对“开发性不动产”评估方法规定，除了基本准则中的三种基本评估途径，开发性不动产的估值主要使用的两种方法是（）。A复制法和资本化法
B市场法和复制法
C市场法和剩余法
D剩余法和复制法
正确答案： C解析： “国际评估准则410— 开发性不动产”对评估方法的要求表明，基本准则中的三种基本评估途径同样适用于该项评估，但是，开发性不动产的估值主要使用两种主要方法：市场法和剩余法。 -
第13题：
下列关于我国资产评估体系指导思想说法错误的是()。A.资产评估准则体系中，包括针对主要类别资产特点而进行规范的专业性准则，如企业价值评估准则、机器设备评估准则和不动产评估准则等
B.我国资产评估准则体系涵盖企业价值、无形资产、不动产、机器设备以及其他动产等各主要类别资产和经济权益的评估，体现了综合性的特点
C.对重要评估程序设置了相应的准则项目，如评估报告、评估档案、评估程序等，通过履行适当的评估程序，保证资产评估结论的合理性
D.我国资产评估准则体系实体性准则和程序性准则并重答案：D解析：我国资产评估准则体系专业性准则和程序性准则并重。 -
第14题：
下列有关资产评估准则的说法中，正确的有（ ）。A.资产评估准则是资产评估机构开展资产评估业务的行为标准
B.资产评估准则是资产评估专业人员开展资产评估业务的行为标准
C.资产评估准则是监管部门评价资产评估业务质量的重要尺度
D.资产评估准则是监管部门理解资产评估结论的重要依据
E.资产评估准则是财政部门管理的资产评估行业的评估准则答案：A,B,C,E解析：财政部门管理的资产评估行业的评估准则称为资产评估准则。资产评估准则是资产评估机构和资产评估专业人员开展资产评估业务的行为标准，是监管部门评价资产评估业务质量的重要尺度，是评估报告使用人理解资产评估结论的重要依据（选项D不正确）。 -
第15题：
已经颁布的资产评估实体性准则包括()等。A:专利资产评估指导意见
B:企业价值评估指导意见
C:流动资产评估准则
D:不动产评估准则
E:机器设备评估准则答案：D,E解析： -
第16题：
2007年颁布的评估准则包括()等。A:专利技术评估指南
B:资产评估价值类型指导意见
C:评估报告准则
D:不动产评估准则
E:评估程序准则答案：B,C,D,E解析： -
第17题：
在《国际评估准则》的结构体系中包括了()等组成部分。A:纪律守则
B:资产准则
C:国际评估应用指导意见
D:流动资产评估准则
E:基本准则答案：B,E解析： -
第18题：
房地产押品价值评估应遵循的准则规范包括（）。
- A、资产评估准则——不动产
- B、房地产抵押估价指导意见
- C、房地产估价规范
- D、城镇土地评估规程
正确答案:A,B,C,D -
第19题：
不动产评估总则的主要内容包括（）。
- A、准则制定的目的和依据
- B、不动产定义
- C、不动产评估的定义
- D、不动产的适用范围
正确答案:A,B,C,D -
第20题：
“国际评估准则410—开发性不动产”对“开发性不动产”评估方法规定，除了基本准则中的三种基本评估途径，开发性不动产的估值主要使用的两种方法是（）。
- A、复制法和资本化法
- B、市场法和复制法
- C、市场法和剩余法
- D、剩余法和复制法
正确答案:C -
第21题：
单选题关于《专业评估执业统一准则》的说法，正确的是（ ）。A职业规范部分包括对评估师遵守准则和操作声明作出规定，对评估师道德、胜任能力、客观性和披露提出要求
B准则主要包括不动产评估及报告、评估复核及报告、不动产评估咨询及报告、批量评估及报告、动产评估及报告、企业价值评估及报告
C评估准则说明是经英国评估促进会的规定程序审定的
D准则委员发布的咨询意见是新的准则，不是对现有准则的解释
正确答案： A解析：
A项，属于RICS红皮书的职业规范部分内容。《专业评估执业统一准则》中的职业规则包括职业道德、专业胜任能力、工作范围，档案保管和管辖除外规则。C项，评估准则说明是经美国评估促进会的规定程序审定的；D项，准则委员会发布咨询意见，咨询意见是指引性文件。咨询意见不是新的准则，也不是对现有准则的解释，不是USPAP的组成部分。 -
第22题：
单选题注册资产评估师执行森林资源资产评估业务，应当履行必要的评估程序，根据（）编制评估报告。A《资产评估准则——评估报告》
B《资产评估准则——不动产》
C《资产评估准则——无形资产》
D《资产评估准则——矿产资源》
正确答案： A解析： 暂无解析 -
第23题：
单选题2001年9月1日（）的颁布并实施的，它是我国资产评估第一个执业具体准则。A《资产评估准则——不动产》
B《资产评估准则——珠宝首饰》
C《资产评估准则——无形资产》
D《资产评估准则——机器设备》
正确答案： B解析： 暂无解析