当前分类： 房产估价师
问题：成本法是以房地产价格各个组成部分的累加为基础来求取房地产价格的，适用于评估可独立开发建设的整体房地产价格，不能用来评估局部房地产的价格。（ ）...
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问题：某旧厂房的建筑面积为5000㎡。根据其所在地点和周围环境，适宜装饰装修改造成商场出售，并可获得政府批准，但需补交土地使用权出让金等400元/㎡(按建筑面积计)，同时取得40年的土地使用权。预计装饰装修改造期为1年，装饰装修改造费为1000元/㎡；装饰装修改造完成后即可全部售出，售价为4000元/㎡(建筑面积)；销售费用和销售税费为售价的8%；购买该旧厂房买方需要缴纳的税费为其价格的4%(折现率为...
问题：某房地产重新购建成本中，建安工程费为4000万元，专业费用为建安工程费的10%，管理费用为建安工程费与专业费用之和的3%，销售费用为重新购建成本的4%，投资利息为240万，房地产开发成本利润率为20%，销售税费为重新购建成本的6%，该房地产的重置价值为（ ）万元。...
问题：关于抵押权的说法，错误的是 ( )。 ...
问题：征收集体土地是国家依法强制取得集体土地( )的行为。...
问题：征收集体土地，地上附着物和青苗补偿费应当归（ ）所有。A、县级以上人民政府土地管理部门 B、乡（镇）人民政府 C、农村集体经济组织 D、地上附着物和青苗所有者...
问题：某商品住宅楼于2013年10月30日竣工验收合格，施工单位按法定最低保修期限承担保修责任，2014年10月30日交付买受人使用，房地产开发企业承担该楼屋面防水最低保修期限应至（ ）。...
问题：保险资金的特点有（ ）。...
问题：大力发展房地产业，有利于改善投资环境，加快改革开放步伐。 ( )...
问题：设置调查项目，必须注意的问题包括（ ）。...
问题：在房地产抵押估价中，应扣除的法定优先受偿款不包括( )。...
问题：在整个购房过程中,程某应申请的房屋登记类别为( )。A.房屋所有权初始登记B.房屋所有权 ...
问题：按照国家标准《城市用地分类与规划建设用地标准》，（ ）居住用地是指设施齐全、环境良好，以多、中、高层住宅为主的用地。...
问题：保险的近因原则是指根据保险事故与保险标的损失之间因果关系的判定，来确定保险赔偿责任的原则。 ( )...
问题：在总产量一曲线上，边际产量达到最大值的点为( )。...
问题：建筑规划一般在1万～3万平方之间，服务人口在10万～30万人，年营业额在1亿～5亿元之间，该物业为（ ）。 ...
问题：邻近快速交通主干道的商业物业具有良好的易接近性。 ( ) ...
问题：下列关于担保物权的表述，错误的是（ ）。...
问题：《不动产登记暂行条例》规定，不动产登记机构保存不动产登记簿的期限是( )。...
问题：当建筑场地的上部土层较弱、承载力较低，不适宜采用在天然地基上作浅基础时宜采用( )。...
