在真实需求与真实供给相等的条件下形成的价格是（　）。A.评估价格 B.成交价格 C.市场价格 D.理论价格

题目
在真实需求与真实供给相等的条件下形成的价格是（　）。

A.评估价格
B.成交价格
C.市场价格
D.理论价格
相似考题

1.均衡价格是()。A.供给和需求相等是的价格B.固定不变的价格C.供给量和需求量相等时的价格D.以上都不对

2.价格与供求是互动的，是因为( )。A．市场价格是短期均衡价格，理论价格是长期均衡价格B．价格是由供给力量与需求力量相互作用决定的C．只要是影响真实需求的因素，就一定能引起价格的波动D．供给量与需求量受到价格因素的影。向，通过价格调节达到均衡E．在投机需求带领下或在非理性预期下形成正常的过低价格

3.真实需求与真实供给的相互作用能造成( )价格的正常波动。A．成交B．实际C．市场D．理论

4.资产评估值与资产交易中实际成交价格的关系是( )。A．成交价格必须与评估值相等B．成交价格必须高于评估值C．成交价格必须低于评估值D．成交价格可以等于评估值，也可以高于或低于评估值

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  • 第1题：

    在市场经济条件下，运输价格是由运输产品的（ ）决定的。

    A.需求价格

    B.供给价格

    C.需求价格和供给价格

    D.成本价格


    正确答案：C

  • 第2题：

    关于收益性物业的市场价格与理论价格，下列说法错误的是()

    A:市场价格和理论价格相比，市场价格是长期均衡价格，理论价格是短期均衡价格
    B:市场价格的正常波动是由真实需求与真实供给相互作用造成的
    C:在正常市场或正常经济发展下，市场价格基本上与理论价格相吻合
    D:市场价格围绕着理论价格上下波动，不会偏离太远

    答案：A
    解析：
    市场价格和理论价格相比，市场价格是短期均衡价格。理论价格是长期均衡价格。市场价格的正常波动是由真实需求与真实供给相互作用造成的。凡是影响真实需求与真实供给的因素，如居住收入、物业开发建设成本等的变化，都可能使市场价格发生波动。因此，在正常市场或正常经济发展下，市场价格基本上与理论价格相吻合，围绕着理论价格而上下波动，不会偏离太远。但在市场参与者普遍不理性的情况下，市场价格可能会较大、较长时期脱离理论价格，例如在投机需求带领下或在非理性预期下形成不正常的过高价格。

  • 第3题：

    委托房屋的市场价格是指（　　）。

    A.真实的交易价格
    B.全部成交房屋的平均水平价格
    C.大多卖方意向出售的价格
    D.同类房地产大量成交价格的抽样结果

    答案：D
    解析：
    委托房屋的市场价格是指某种房地产在市场上一般的、平均水平价格，是该类房地产大量成交价格的抽象结果。房地产经纪机构应当搜集大量真实的交易实例，选取符合一定条件的交易实例作为可比实例，向委托人提供真实客观的市场参考价格，便于引导委托人根据房屋本身实际情况，合理设定心理价格和对外报价。

  • 第4题：

    下列有关均衡价格的表述中，错误的是（　）。

    A.均衡是市场价格运行的必然趋势
    B.均衡价格是市场需求曲线与市场供给曲线相交时的价格
    C.市场价格偏离均衡价格时，证明需求量与供给量相等
    D.偏离的市场价格会自动回复到均衡价格水平

    答案：C
    解析：
    本题考查的是房地产均衡价格。市场价格偏离均衡价格时，会出现需求量与供给量不相等的非均衡状态。

  • 第5题：

    关于成交价格、市场价格、理论和评估价值的说法，正确的有（）。

    A.在一笔成功的房地产交易中，买方最高出价≥成交价格≤卖方最低要价
    B.在买方的市场下，成交价格会偏向卖房最低要价
    C.市场价格和理论价格相比，市场价格是长期均衡价格，理论价格是短期均衡价格
    D.在正常市场或正常经济发展下，市场价格基本上与理论价格相吻合，围绕着理论价格而上下波 动，不会偏离太远
    E.当交易情况正常时，成交价格接近市场价格

    答案：A,B,D,E
    解析：
    本题考查的是挂牌价格、成交价格、市场价格、理论价格和评估价格。选项C错误，市场价格和理论价格相比，市场价格是短期均衡价格，理论价格是长期均衡价格。参见教材P95、97。

  • 第6题：

    在真实需求与真实供给相等的条件下形成的价格是（　）。

    A、评估价格
    B、成交价格
    C、市场价格
    D、理论价格

    答案：D
    解析：
    考点:挂牌价格、成交价格、市场价格、理论价格和评估价格。理论价格是在真实需求与真实供给相等的条件下形成的价格。

  • 第7题：

    对于正常的长期均衡，在这个时期内（　　）。

    A.供给对市场价格形成起主导作用
    B.需求对市场价格形成起主导作用
    C.需求和供给对市场的作用相等
    D.价格取决于市场现有商品的边际效应

    答案：A
    解析：
    对于正常的长期均衡，在这个时期内供给对市场价格形成起主导作用。需求和供给对市场的作用不相等。价格取决于市场总商品的边际效应。

  • 第8题：

    下列对于价格与供求关系的描述，正确的有( )。

    A:价格是由供给力量与需求力量的相互作用决定的
    B:供给量与需求量又受价格的影响，通过价格调节达到均衡
    C:市场价格的正常波动是由真实需求与真实供给相互作用造成的
    D:价格与供求是互动的
    E:在正常市场或正常经济发展下，市场价格基本上与理论价格相吻合，围绕着理论价格而上下波动

    答案：A,B,D
    解析：

  • 第9题：

    需求价格与供给价格一致时，该价格即为（　　）价格。
    A．市场
    B．成交
    C．均衡
    D．合理


    答案：C
    解析：
    当需求价格与供给价格一致时，对该商品的供求达到均衡，此价格即为均衡价格，且这一价格对应的供给量即为均衡数量。

  • 第10题：

    下列关于均衡价格的说法中，正确的是（ ）。

    A. 政府为了保证市场均衡，通过价格干预形成的价格成为均衡价格
    B. 市场价格高于均衡价格，市场上出现超额需求，市场价格将趋于下降至均衡价格
    C. 市场价格低于均衡价格，市场上出现超额供给，市场价格将趋于上升至均衡价格
    D. 均衡价格是商品需求量与供给量相等时的价格

    答案：D
    解析：
    【考点】需求、供给与均衡价格。均衡价格是指一种商品需求量与供给量相等时的价格。在图形上，均衡价格是商品的供给曲线与需求曲线相交时的价格。如果市场价格高于均衡价格，市场上出现超额供给，超额供给会使市场价格趋于下降至均衡价格；如果市场价格低于均衡价格，则市场上出现超额需求，超额需求会使市场价格趋于上升至均衡价格。
    本题知识点：需求、供给与均衡价格,

  • 第11题：

    从理论上讲，良好的评估价值与（）相等。

    • A、账面价格和市场价格
    • B、理论价格和成交价格
    • C、原始价格和投资价格
    • D、正常成交价格和市场价格

    正确答案:D

  • 第12题：

    单选题
    从理论上讲，良好的评估价值与（）相等。
    A

    账面价格和市场价格

    B

    理论价格和成交价格

    C

    原始价格和投资价格

    D

    正常成交价格和市场价格


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    关于收益性物业的市场价格与理论价格，下列说法正确的有()

    A:市场价格和理论价格相比，市场价格是长期均衡价格，理论价格是短期均衡价格
    B:市场价格的正常波动是由真实需求与真实供给相互作用造成的
    C:在正常市场或正常经济发展下，市场价格基本上与理论价格相吻合
    D:在市场参与者普遍不理性的情况下，市场价格可能会较大、较长时期脱离理论价格
    E:凡是影响真实需求与真实供给的因素，都可能使市场价格发生波动

    答案：B,C,D,E
    解析：
    市场价格和理论价格相比，市场价格是短期均衡价格，理论价格是长期均衡价格。市场价格的正常波动是由真实需求与真实供给相互作用造成的。凡是影响真实需求与真实供给的因素，如居住收入、物业开发建设成本等的变化，都可能使市场价格发生波动。因此，在正常市场或正常经济发展下，市场价格基本上与理论价格相吻合，围绕着理论价格而上下波动，不会偏离太远。但在市场参与者普遍不理性的情况下，市场价格可能会较大、较长时期脱离理论价格，例如在投机需求带领下或在非理性预期下形成不正常的过高价格。

  • 第14题：

    市场供给力量与需求力量正好相等时所形成的价格是（ ）。

    A.市场价格
    B.供给价格
    C.需求价格
    D.均衡价格

    答案：D
    解析：
    市场供给力量与需求力量正好相等时所形成的价格是均衡价格。

  • 第15题：

    下列有关市场价格、理论价格、成交价格、评估价值的说法中，错误的是（　）。

    A.当交易情况正常时，成交价格接近市场价格
    B.当市场状况正常时，市场价格接近理论价格
    C.当估价科学准确时，评估价值接近市场价格
    D.当房地产价格有泡沫的情况下，比较价值大大低于收益价值和成本价值

    答案：D
    解析：
    本题考查的是挂牌价格、成交价格、市场价格、理论价格和评估价值。房地产价格有泡沫的情况下，比较价值大大高于收益价值和成本价值。

  • 第16题：

    真实需求与真实供给相等的条件下形成的价格称为( )。

    A、 内在价值
    B、 自然价值
    C、 市场价值
    D、 理论价格
    E 成交价格

    答案：A,B,D
    解析：
    此题属于掌握的范畴。是在考查房地产价值和价格的种类及其相应的含义。理论价格是经济学假设的经济人的行为和预期是理性的，或真实需求与真实供给相等的条件下形成的价格。在经济学里，通常还用价值、内在价值、自然价值、自然价格、均衡价格等来表达理论价格。解决此题的关键在于复习时和类似的概念进行比较，寻找它们的相同和不同，以便更好地区分。

  • 第17题：

    房地产的市场供给量与市场需求量相等时的价格，也就是房地产的市场供给曲线与市场需求曲线相交时的价格，一般叫做（　）。

    A.房地产的供给价格
    B.房地产的需求价格
    C.房地产的市场价格
    D.房地产的均衡价格

    答案：D
    解析：
    本题考查的是房地产均衡价格。房地产均衡价格是房地产的市场需求曲线与市场供给曲线相交时的价格，也就是房地产的市场需求量与市场供给量相等时的价格。

  • 第18题：

    以下关于均衡价格的说法不正确的是（）。

    A.均衡价格是商品需求等于供给状态时的价格
    B.市场供给量和市场需求量相等时的价格
    C.供给曲线与需求曲线交点上的价格
    D.供给价格等于需求价格时的价格

    答案：D
    解析：

  • 第19题：

    市场供给力量与需求力量正好相等时所形成的价格是（ ）。

    A、市场价格
    B、供给价格
    C、需求价格
    D、均衡价格

    答案：D
    解析：
    市场供给力量与需求力量正好相等时所形成的价格是均衡价格。

  • 第20题：

    关于均衡原理，下列说法错误的是（ ）。

    A.当商品的供给等于需求时，市场达到均衡
    B.价格会自行调整直到需求和供给相等
    C.研究均衡价格和数量在基础条件变化时如何变化的理论称为比较动态学
    D.均衡价格是需求量与供给量相等时的价格

    答案：C
    解析：
    C项，比较静态分析是考察当原有的条件或外生变量发生变化时，原有的均衡状态会发生什么变化，并分析比较新旧均衡状态。

  • 第21题：

    均衡价格是指一种商品需求量与供给量相等时的价格。如果市场价格高于均衡价格时，市场上会出现（）。

    A.供给不足
    B.超额需求
    C.超额供给
    D.供需两旺

    答案：C
    解析：
    本题考查的是需求、供给与均衡价格。如果市场价格高于均衡价格，市场上出现超额供给，超额供给会使市场价格趋于下降至均衡价格；如果市场价格低于均衡价格，则市场上出现超额需求，超额需求会使市场价格趋于上升至均衡价格。

  • 第22题：

    下列关于成交价格、市场价格、理论价格和评估价值说法正确的是（）。

    • A、成交价格是一个已经完成的事实，是个别价格
    • B、一般来说，成交价格围绕着市场价格而上下波动，市场价格又围绕着理论价格而上下波动
    • C、市场价格是某种房地产在市场上的平均水平价格
    • D、理论价格是在真实需求与真实供给相等的条件下形成的价格
    • E、评估价值接近市场价格或理论价格

    正确答案:A,B,C,D

  • 第23题：

    单选题
    关于收益性物业的市场价格与理论价格，下列说法正确的有（　）。
    A

    市场价格和理论价格相比，市场价格是长期均衡价格，理论价格是短期均衡价格

    B

    市场价格的正常波动是由真实需求与真实供给相互作用造成的

    C

    在正常市场或正常经济发展下，市场价格基本上与理论价格相吻合

    D

    在市场参与者普遍不理性的情况下，市场价格可能会较大、较长时期脱离理论价格

    E

    凡是影响真实需求与真实供给的因素都可能使市场价格发生波动


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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