当前分类： 房产估价师
问题：某房产年折旧率为1.6％，有效年龄为12年，按直线法折旧该房产应属完好房。（ ） ...
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问题：有一幢22 层的塔楼，每层只有A、B、C、D 四种户型，套内建筑面积分别为120 ㎡、100 ㎡、80 ㎡、60 ㎡；每层的建筑面积均是420 ㎡。C 户型分摊的共有建筑面积是( )㎡。...
问题：运用市场法求取房地产的价格时,选取的可比实例的规模一般应在估价对象规模的0.5~2范围内。 ( ) ...
问题：（ ）是指国家有关机关依法将被查封、扣押、冻结的财产强制予以拍卖的行为。...
问题：下列情形中,可以不办理土地使用权出让手续的有( )。A.民政局将办公楼连同院落整体转让给 ...
问题：下列关于征地的表述中，不正确的是（）。...
问题：城市居住区通常以（ ）为主要标志。...
问题：下列房地产中，不得抵押的有（ ）。...
问题：某房地产开发商开发一幢建筑面积10000m2的写字楼，开发完成后销售均价为3000元/m2，已知取得土地时楼面地价为1000元/m2，建设成本和管理费用为1200元/m2，建设成本和管理费用在开发期内均匀投入，开发完成后即开始销售，销售费用为销售价格的2%，销售税费为销售价格的5.5%，开发期为1.5年，年利率为10%。该幢写字楼的销售利润率为（ ）。...
问题：根据《城市房地产转让管理规走》，下列房地产中，不得转让的有（）。 ...
问题：甲公司开发建设的某工业项目，土地面积为20000m2，2007年11月取得建设工程许可证，规划建设厂房5幢，食堂、浴室、办公楼各1幢，总建筑面积为25000m2，2008年6月甲公司取得了其中的办公楼和3幢厂房的建设工程施工许可证、总建筑面积为16500m2，至2008年12月办公楼已完成主体结构，3幢厂房尚未完成屋架施工，此后项目停工至今，在此期间，2009年5月甲公司自行建设了两间宿舍，共计...
问题：下列关于建设工程招标的表述中，错误的是（ ）。 ...
问题：下列关于预备费的说法不正确的是( )。A.基本预备费是指在初步设计及概算内难以预料的工程 ...
问题：估价当事人是指与估计单位有直接关系的单位和个人,包括估价人员、估价机构和估价委托人。 ...
问题：关于物权的效力说法有误的是( )。...
问题：非住宅建设用地使用权期间届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前（ ）申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。A.半年 B.一年 C.两年 D.18个月...
问题：党的十八届三中全会提出加快“建立城乡统一建设用地市场”，在符合规划和用途管制前提下，允许农村集体经营建设用地（ ）。...
问题：下列关于征收土地的表述中，正确的是（ ）A土地补偿费均为该土地别征地前三年平均年产值的6至10倍B 安置补助费只能发放给安置单位C并非所有的征地都要支付青苗补偿费D只有所征土地连续三年以上常年种菜，才须缴纳新菜地开发建设基金...
问题：房屋主体结构质量的好坏直接影响房屋的合理使用和购房者的生命财产安全。（ ）...
问题：农村居民占用耕地新建住宅，税额减半征收耕地占用税。（） ...
