某房产年折旧率为1.6％，有效年龄为12年，按直线法折旧该房产应属完好房。（　）

题目
某房产年折旧率为1.6％，有效年龄为12年，按直线法折旧该房产应属完好房。（　）

相似考题

1.某房产价值为80万元，耐用年限为60年，残值率为10%。根据直线折旧法，该房产的折旧率为（ ）。 A．1．5% B．2% C．1．8% D．1%

2.营运车按实际价值投保时，其年折旧率按下列计算： 出租微型载货汽车年折旧率为();其它微型载货汽车年折旧率为()。

3.一房产价值80万元，耐用年限为60年，残值率为10%。根据直线折旧法，该房产的折旧率为( )。A．1.5%B．2%C．1.8%D．1%

4.营运车按实际价值投保时，其年折旧率按下列计算： 出租带拖挂的载货汽车年折旧率为();其它带拖挂的载货汽车年折旧率为()。

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  • 第1题：

    某房产年折旧率为1.6％，有效经过年数为12年，按直线法折旧该房产应属完好房。 （ ）

    此题为判断题(对，错)。


    正确答案：√

  • 第2题：

    某房产年折旧率为1.6%，有效经过年数为12年，按直线法折旧该房产应届完好房。( )

    此题为判断题(对，错)。


    正确答案：√

  • 第3题：

    某建筑物的建筑面积1OO㎡，单位建筑面积的重置价格为500元/㎡，判定其有效年龄为10年，年平均折旧率为2%，用直线法计算该房屋的现值为4万元。 （ ）

    此题为判断题(对，错)。


    正确答案：√

  • 第4题：

    某房产年折旧率为1.6％，有效年龄为12年，按直线法折旧该房产应属完好房。（　）


    答案：对
    解析：
    本题考查的是建筑物折旧的求取方法。总折旧额Et＝C×d×t，成新率q＝V／C＝（C－Et）/C＝（C－C×d×t）／C＝1－12×1.6％＝80.8％，属完好房。

  • 第5题：

    某该房产的重置成本为180万元，物质折旧为35万元，功能折旧为10万元，经济折旧为15，该房产的抵押率为70%，若无其他需要考虑的因素，下列说法正确的是（）。

    • A、该房产的折旧为60万元
    • B、该房产的抵押价值为120万元
    • C、该房产的抵押价值为125万元
    • D、该房产可抵押担保贷款84万元

    正确答案:A,B,D

  • 第6题：

    折旧率按直线折旧法且残值为零时，折旧率两倍计算的折旧方法是（）

    • A、余额递减法
    • B、偿还基金法
    • C、年金法
    • D、双倍余额递减法

    正确答案:B

  • 第7题：

    运车按实际价值投保时，其年折旧率按下列计算： 出租客车年折旧率为（）；其它客车年折旧率为（）。


    正确答案:12.5%;10%

  • 第8题：

    某建筑物的建筑面积100m2，单位建筑面积的重置价格为500元／m2，判定其有效年龄为10年，年平均折旧率为2%，用直线法计算该房屋的现值为4万元。（）


    正确答案:正确

  • 第9题：

    计算题：甲企业2015年房屋建筑物原值2500万元，已提折旧1200万元。当地政府规定房产税减除比例为30%，计算2015年该企业应缴纳房产税。


    正确答案: 应缴纳房产税=2500×（1-30%）×1.2%=21（万元）。

  • 第10题：

    填空题
    营运车按实际价值投保时，其年折旧率按下列计算： 出租带拖挂的载货汽车年折旧率为（）；其它带拖挂的载货汽车年折旧率为（）。

    正确答案： 12.5%;12.5%
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    判断题
    某建筑物的建筑面积100m2，单位建筑面积的重置价格为500元／m2，判定其有效年龄为10年，年平均折旧率为2%，用直线法计算该房屋的现值为4万元。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： V=C（2-dt）=500×100×（1-2%×10）元=40000元。

  • 第12题：

    多选题
    根据资料（1），下列关于该设备折旧的表述中正确的是（　　）。
    A

    10月该设备不应计提折旧

    B

    如采用直线法，该设备第四季度应计提折旧额为3.2万元

    C

    如采用年数总和法，其第1年的年折旧率应为5/15

    D

    如采用双倍余额递减法，其年折旧率应为40%


    正确答案： A,B
    解析：
    A项，当月增加的固定资产当月不计提折旧，下月开始计提折旧；B项，如采用直线法摊销，第四季度应计提的折旧额＝（固定资产原值－预计净残值）÷预计使用年限÷12×当年使用月数＝（100－4）÷5÷12×2＝3.2（万元）；C项，如采用年数总和法，第一年的折旧率＝尚可使用年限÷预计使用年限总和＝5÷（1＋2＋3＋4＋5）＝5/15；D项，如采用双倍余额递减法，年折旧率＝2÷预计使用年限×100%＝2÷5×100%＝40%。

  • 第13题：

    企业某台设备原值15万元，预计残值1.2万元，清理费用2000元，预计使用年限10年，按平均年限法计提折旧，计算该设备的年折旧率，月折旧率，月折旧额。


    参考答案：(1)年折旧率=(150000+2000-12000)/(150000*10)*100%=9.3%
    (2)月折旧率=9.3%/12=0.78%
    (3)月折旧额=0.78%*150000=1167元

  • 第14题：

    初级会计考试中经济法试题

    某企业2008年度自有生产用房原值5 000万元，账面已提折旧1 000万元。已知房产税税率为1.2%，当地政府规定计算房产余值的扣除比例为30%。该企业2008年度应缴纳的房产税税额为多少万元？请列出详细过程


    你好
    本题根据规定，从价计征的房产税，以房产余值为计税依据。该企业2008年应缴纳的房产税＝5000×（1-30％）×1.2％＝42（万元）
    从价计征的房产税，以房产余值为计税依据，2008年度应缴纳的房产税税额为5000*（1-30%）*1.2%=42万

  • 第15题：

    某施工设备原值为3万元，采用直线法计提折旧，规定折旧年限为5年，预计净残值率为5%。5年后，该设备仍在使用，则下列关于该设备的说法中正确的是( )。

    A.该设备仍然要按原来确定的折旧率计提折旧
    B.这时该设备的账面残值为1500元
    C.这时该设备的账面残值为0
    D.该设备应重新估价后计提折旧

    答案：B
    解析：
    按照我国现行《会计准则》规定，企业应当对所有固定资产计提折旧，但是已提足折旧仍继续使用的固定资产和单独计价入账的土地除外。因此该设备不再计提折旧。该设备的账面残值为：30000×5%=1500(元)。

  • 第16题：

    某固定资产原值为50000元，规定折旧年限为10年，残值率为4％，用平均年限法计算该固定资产的月折旧率为（）。

    A.0．8％
    B.1．6％
    C.9．6％
    D.10％

    答案：A
    解析：
    年折旧率=（1-净残值率）/规定折旧年限×10000=（1-4％）/10×100％=9．6％，月折旧率=年折旧率/12=9．6％/12=0．8％。

  • 第17题：

    某该房产的重置成本为200万元，物质折旧为10万元，功能折旧为8万元，抵押率为70%。如不考虑其他因素，下列说法正确的是（）。

    • A、该房产的折旧为18万元
    • B、该房产的抵押价值为182万元
    • C、该房产的抵押价值为140万元
    • D、该房产可抵押担保贷款133万元

    正确答案:A,B

  • 第18题：

    家用车按实际价值投保时，其年折旧率按下列规定计算： （1）9座以下客车（不含9座）的年折旧率为（）； （2）0.75吨以下货车的年折旧率为（）。


    正确答案:6.7%;10%

  • 第19题：

    某房产年折旧率为1.6％，有效经过年数为12年，按直线法折旧该房产应属完好房。（）


    正确答案:正确

  • 第20题：

    某建筑物的建筑面积100㎡，单位建筑面积的重置价格为500元／㎡，判定其有效年龄为10年，年平均折旧率为2％。用直线法计算该房屋的现值为4万元。（）


    正确答案:正确

  • 第21题：

    某宗房产押品重置成本为100万元，经济寿命为50年，残值为0，已使用10年，假设每年的折旧额相同且没有其他需要考虑的因素，该房产每年的折旧率为（）。

    • A、1%
    • B、1.67%
    • C、2%
    • D、10%

    正确答案:C

  • 第22题：

    填空题
    营运车按实际价值投保时，其年折旧率按下列计算： 出租微型载货汽车年折旧率为（）；其它微型载货汽车年折旧率为（）。

    正确答案： 12.5%;12.5%
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    折旧率按直线折旧法且残值为零时，折旧率两倍计算的折旧方法是（）
    A

    余额递减法

    B

    偿还基金法

    C

    年金法

    D

    双倍余额递减法


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    判断题
    某房产年折旧率为1.6％，有效经过年数为12年，按直线法折旧该房产应属完好房。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 总折旧额Et＝12×d×C
    成新率q＝V／C＝（C－Et）/C＝（C－12×d×C）／C＝1－12×d＝80.8％。
    房屋新旧程度的判定标准是： 　　
    1）完好房：十、九、八成； 　　
    2）基本完好房：七、六成； 　
    3）一般损坏房：五、四成； 　
    4）严重损坏房及危险房：三成以下。

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