房地产价格与一般商品价格的不同之处包括（　）。A.受区位因素影响大 B.是物品本身的价格 C.不太容易受交易者个别情况影响和左右 D.价格形成时间长 E.同时存在租赁价格和买卖价格

题目
房地产价格与一般商品价格的不同之处包括（　）。

A.受区位因素影响大
B.是物品本身的价格
C.不太容易受交易者个别情况影响和左右
D.价格形成时间长
E.同时存在租赁价格和买卖价格
相似考题

1.房地产价格与一般商品价格的最主要不同之处是（ ）A 受居民收入水平的影响很大 B. 受供求的影响很大C. 受区位的影响很大 D. 受政府的干预较多

2.房地产价格与一般商品价格的最主要不同之处是（ ）。A．受居民收入水平的影响很大B．受供求的影响很大C．受区位的影响很大D．受政府的干预较多

3.房地产价格区别于普通商品价格的特性包括（　　）。A.房地产价格受区位的影响很大 B.房地产价格实质上是房地产权益的价格 C.房地产价格同时有买卖价格和租赁价格 D.房地产价格通常不受交易者个别因素的影响 E.房地产价格形成的时间通常较长

4.房地产与其他经济物品，包括房地产市场与其他经济物品市场，房地产价格与其他经济物品价格，有许多不同之处，这些不同点取决于房地产的( )。A．实物B．权益C．特性D．区位

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  • 第1题：

    下列关于商品价格的说法，正确的是()。

    A、商品价格既包括有形产品的价格，也包括无形资产的价格
    B、商品价格仅指有形产品的价格
    C、商品价格仅指无形资产的价格
    D、房地产价格不属于商品价格

    答案：A
    解析：
    商品价格是指各类有形产品和无形资产的价格，其中有形产品是指消费品、生产资料等有实物形态和物质载体的产品；无形资产是指长期使用而没有实物形态的资产。

  • 第2题：

    房地产价格对房地产市场供求影响的说法，正确的是()。

    A.房地产商品价格上升，则房地产市场需求上升
    B.房地产商品价格上升，则房地产市场需求下降
    C.房地产价格越高，房地产供给就越小
    D.房地产价格升高，房地产供给不变

    答案：B
    解析：
    此题考查房地产价格对市场供求的影响。房地产商品价格上升，需求下降；在其他条件不变的情况下，其他商品价格上升会引起房地产需求下降，但由于消费者中房地产消费比重占有绝对地位，其他商品价格的影响不明显。房地产价格是影响房地产供给的一个重要因素。房地产供给与其他商品供给一样，房地产价格越高，房地产供给也就越大。

  • 第3题：

    技术使用费与一般商品价格有何不同？


    正确答案: 技术使用费与一般商品价格的不同点主要有以下几方面：
    （1）技术使用费形成的规律不同于一般商品价格形成的规律一般商品价格是价值的货币表现，价值是当前生产条件下生产一种产品的平均社会必要劳动时间决定的。技术使用费都是以技术所创造的新增价值为基础，采用利润分成法确定的。
    （2）技术使用费与研制技术投资的关系不同于商品价格与生产成本的关系物质商品价格与生产成本是正比关系。技术使用费与研制费用不是正比例关系。技术使用费高低主要是由其所创造的新增价值多少决定的，而不是以技术研制的投资多少决定的。
    （3）技术使用费的表示方法不同于一般商品价格的表示方法一般商品价格多采用固定金额表示，直接标明商品价格的具体数额。技术使用费多采用百分数来表示。因为当事人签订合同时并不知道技术受方使用技术后所产生的新增价值是多少。
    （4）技术使用费高低对技术需求的影响不同于商品价格对需求的影响商品价格直接影响该商品的市场需求，反之需求变化也会直接影响商品的价格。而技术使用费的高低对技术需求影响的弹性很小，甚至对需求无任何影响。

  • 第4题：

    《价格法》对价格的范围限定在商品价格和服务价格。其中商品价格包括（）。

    • A、信息产品价格
    • B、无形产品价格
    • C、现行所称的事业性收费
    • D、房地产价格
    • E、农副产品价格

    正确答案:A,B,D,E

  • 第5题：

    房地产商品的价格的最高限度取决于（），而最低价格则取决于（），即房地产商品价格的下限。


    正确答案:市场需求及有关限制因素；商品的经营成本费用

  • 第6题：

    价格谈判中的价格关系包括（）、（）、（）、（）、综合价格与单项价格、主要价格与辅助商品价格


    正确答案:主观价格与客观价格；绝对价格与相对价格；消极价格与积极价格；固定价格与浮动价格

  • 第7题：

    房地产价格与一般物品价格的不同之处主要有哪些？


    正确答案: 1.房地产价格与区位关系密切，一般物品价格与区位关系不大。
    2.房地产价格实质上是房地产权益的价格，一般物品价格主要是物品本身的价格。
    3.房地产价格同时有买卖价格和租赁价格，一般物品价格主要是买卖价格。
    4.房地产价格容易受交易者的个别情况影响，一般物品价格不易受交易者的个别情况左右。
    5.房地产价格形成的时间通常较长，一般物品价格形成的时间通常较短。

  • 第8题：

    多选题
    下列选项属于土地价格与其他一般商品价格不同之处的是(　　)。
    A

    受市场价值规律影响

    B

    受供求变化的影响

    C

    价格差异不同

    D

    不体现按质论价的一般原则

    E

    折旧现象不同


    正确答案： D,E
    解析： 土地价格与其他一般商品价格既有共同之处，也有明显不同的地方。二者的不同之处表现在：①生产成本不同；②供求变化不同；③价格差异不同；④市场性质不同；⑤折旧现象不同。

  • 第9题：

    单选题
    (2013.4单6)商品价格与价值的关系是 ( )
    A

    商品价格由价值决定并受价值制约

    B

    商品价格总是与价值保持一致

    C

    商品价格总是高于价值

    D

    商品价格总是低丁价值


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    商品价格与价值的关系是（）
    A

    商品价格由价值决定并受价值制约

    B

    商品价格总是与价值保持一致

    C

    商品价格总是高于价值

    D

    商品价格总是低于价值


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    问答题
    试述使用费与一般商品价格的区别。

    正确答案： （1）技术使用费形成的规律与一般商品价格形成的规律不同技术生产的过程具有非重复性，技术不可能“批量生产”。
    同样的技术所采用的研制手段和研究条件不同，所花费的劳动和成本不同。如果若干科研单位同时研究一项新技术，在一个国家或地区范围内，只有最先获得有关部门批准的技术成果才会得到社会的承认。从技术许可交易的实际来看，当事人洽谈技术许可使用费时，被许可方愿意支付的使用费，是以利用该技术所能带来的经济效益的转移。
    被许可方愿意支付的技术使用费，不是其使用技术获得经济效益的全部。技术本身创造的新增价值也不能作为使用费全部支付给许可方。
    （2）技术研制成本与使用费和商品生产成本与其价格的关系不同
    （3）技术使用费的表示方法与一般商品价格的表示方法不同
    （4）技术使用费与技术的需求和商品价格与需求的关系不同
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    地价与一般商品价格的主要不同之处有（）。
    A

    偿付形式不同

    B

    折旧不同

    C

    价格差异不同

    D

    供求变化不同

    E

    买卖主体不同


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    一般来说，房地产价格的上涨率是高于一般商品价格的上涨率的。（　）


    答案：对
    解析：
    考点:经济因素。从较长时期来看，国内外统计资料表明，房地产价格的上涨率要高于一般物价的上涨率。

  • 第14题：

    试述使用费与一般商品价格的区别。


    正确答案: （1）技术使用费形成的规律与一般商品价格形成的规律不同技术生产的过程具有非重复性，技术不可能“批量生产”。
    同样的技术所采用的研制手段和研究条件不同，所花费的劳动和成本不同。如果若干科研单位同时研究一项新技术，在一个国家或地区范围内，只有最先获得有关部门批准的技术成果才会得到社会的承认。从技术许可交易的实际来看，当事人洽谈技术许可使用费时，被许可方愿意支付的使用费，是以利用该技术所能带来的经济效益的转移。
    被许可方愿意支付的技术使用费，不是其使用技术获得经济效益的全部。技术本身创造的新增价值也不能作为使用费全部支付给许可方。
    （2）技术研制成本与使用费和商品生产成本与其价格的关系不同
    （3）技术使用费的表示方法与一般商品价格的表示方法不同
    （4）技术使用费与技术的需求和商品价格与需求的关系不同

  • 第15题：

    黄金价格机制与一般商品价格机制的不同？


    正确答案: 研究一般商品价格机制的新古典经济学框架对于研究对象有严格的约束条件设定：完全竞争市场、价格弹性、充分信息和经济理性人。然而，通过对黄金属性的一般性剖析可以知道，黄金的自然属性、货币属性和金融投资工具属性决定了黄金很难满足这些严格的约束条件。
    （1）黄金是自然界中存在的稀缺物质，他的形成需要一定的地质生成条件和千百万年的漫长历程。因此，黄金在地球上各个地区分布是不均匀的。黄金的地质分布和稀缺决定了黄金市场不是我们所研究的完全竞争市场，同时，黄金的货币属性和金融投资工具属性又决定了黄金已经超越了一般竞争性商品的范畴。
    （2）黄金每年的产量有限，无论当期的价格如何波动，黄金产量几乎在短期内都难以发生变化，因此，黄金的供给不存在价格弹性.
    （3）黄金的供给者与需求者包括中央银行、国际金融机构、商业银行、金融投资机构、个体黄金投资者、黄金饰品消费者工业或医疗黄金使用机构，黄金供给者和需求者信息生成结构十分复杂，我们很难做到完全拥有供给者和需求者的充分信息。
    （4）中央银行和国际金融和机构持有或销售黄金具有战略上的需要，对短期的黄金价格波动不具有敏感性。黄金饰品需求基本是满足装饰和保值的需要，即使黄金价格在一定时期内发生了波动，黄金饰品再生形成黄金市场的供给量也十分有限，从而表现出以黄金饰品形成
    的黄金存量对价格波动的惰性。因此，黄金持有者也不满足充分竞争市场的理性人假设。

  • 第16题：

    将房地产价格分为商品价格、成本价格和福利价格的标准是（）。

    • A、按照房地产实物形态
    • B、按照房地产价格的形成方式
    • C、按照房地产交易方式
    • D、按照住房销售的利润度

    正确答案:D

  • 第17题：

    民币升值产生的影响是（）。

    • A、进口商品价格与出口商品价格都下跌
    • B、进口商品价格与出口商品价格都上涨
    • C、进口商品价格下跌而出口商品价格上涨
    • D、进口商品价格上涨而出口商品价格下跌

    正确答案:C

  • 第18题：

    地价与一般商品价格的主要不同之处有（）。

    • A、偿付形式不同
    • B、折旧不同
    • C、价格差异不同
    • D、供求变化不同
    • E、买卖主体不同

    正确答案:B,C,D

  • 第19题：

    房地产价格与一般商品价格的最主要不同之处是（）

    • A、受居民收入水平的影响很大 
    • B、受供求的影响很大 
    • C、受区位的影响很大 
    • D、受政府的干预较多

    正确答案:C

  • 第20题：

    单选题
    下列关于商品价格的说法，正确的是（　　）。
    A

    商品价格既包括有形产品的价格，也包括无形资产的价格

    B

    商品价格仅指有形产品的价格

    C

    商品价格仅指无形资产的价格

    D

    房地产价格不属于商品价格


    正确答案： A
    解析：
    商品价格包括各类有形产品、无形资产的价格。工业品价格、农副产品价格、房地产价格、科技产品价格和信息产品价格等都属于商品价格。

  • 第21题：

    问答题
    黄金价格机制与一般商品价格机制的不同？

    正确答案： 研究一般商品价格机制的新古典经济学框架对于研究对象有严格的约束条件设定：完全竞争市场、价格弹性、充分信息和经济理性人。然而，通过对黄金属性的一般性剖析可以知道，黄金的自然属性、货币属性和金融投资工具属性决定了黄金很难满足这些严格的约束条件。
    （1）黄金是自然界中存在的稀缺物质，他的形成需要一定的地质生成条件和千百万年的漫长历程。因此，黄金在地球上各个地区分布是不均匀的。黄金的地质分布和稀缺决定了黄金市场不是我们所研究的完全竞争市场，同时，黄金的货币属性和金融投资工具属性又决定了黄金已经超越了一般竞争性商品的范畴。
    （2）黄金每年的产量有限，无论当期的价格如何波动，黄金产量几乎在短期内都难以发生变化，因此，黄金的供给不存在价格弹性.
    （3）黄金的供给者与需求者包括中央银行、国际金融机构、商业银行、金融投资机构、个体黄金投资者、黄金饰品消费者工业或医疗黄金使用机构，黄金供给者和需求者信息生成结构十分复杂，我们很难做到完全拥有供给者和需求者的充分信息。
    （4）中央银行和国际金融和机构持有或销售黄金具有战略上的需要，对短期的黄金价格波动不具有敏感性。黄金饰品需求基本是满足装饰和保值的需要，即使黄金价格在一定时期内发生了波动，黄金饰品再生形成黄金市场的供给量也十分有限，从而表现出以黄金饰品形成
    的黄金存量对价格波动的惰性。因此，黄金持有者也不满足充分竞争市场的理性人假设。
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    填空题
    价格谈判中的价格关系包括（）、（）、（）、（）、综合价格与单项价格、主要价格与辅助商品价格

    正确答案： 主观价格与客观价格,绝对价格与相对价格,消极价格与积极价格,固定价格与浮动价格
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    问答题
    房地产价格与一般物品价格的不同之处主要有哪些？

    正确答案： 1.房地产价格与区位关系密切，一般物品价格与区位关系不大。
    2.房地产价格实质上是房地产权益的价格，一般物品价格主要是物品本身的价格。
    3.房地产价格同时有买卖价格和租赁价格，一般物品价格主要是买卖价格。
    4.房地产价格容易受交易者的个别情况影响，一般物品价格不易受交易者的个别情况左右。
    5.房地产价格形成的时间通常较长，一般物品价格形成的时间通常较短。
    解析： 暂无解析

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