当前分类： 资产评估实务(一)
问题：单选题非上市交易的普通股股票，一般采用（ ）评估。A 市场法B 成本法C 价格指数法D 收益法...
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问题：单选题某宗住宅宅基地面积为180平方米，建筑面积为420平方米。该不动产的折现率为10%，评估时的剩余使用年限为10年。经测算，该住宅的年纯收益为55000元，则用收益法评估该住宅的每平方米价格为（ ）元。A 804.7B 809.5C 1054D 1328...
问题：多选题下列选项中，不属于影响不动产价格的交易因素的有（ ）。A供求关系B变现因素C心理因素D经济因素E权益因素...
问题：单选题固定红利模型是评估人员对被评估股票（ ）。A 预期收益的一种假设B 预期收益的客观认定C 历史收益的一种客观认定D 预期收益的一种估计...
问题：某被评估企业拥有债券，面值150000元，期限为3年，年息为10%，按年付息，到期还本。评估时债券购入已满一年。评估时，...
问题：多选题流动资产与固定该资产相比，具有如下特点（ ）。A循环周转速度快B变现能力强C变现能力弱D占用形态同时并存又相继转化E波动性...
问题：单选题投资性房地产的净收益是指（）。A 租金中直接归属于评估对象所对应的房地产权益部分B 物业管理费C 代垫水费D 代垫电费...
问题：单选题只适用于生产周期较长的在产品的评估方法是（）。A 收益法B 成本法C 剩余法D 市价法...
问题：火力发电设备中，需要考虑的经济性贬值的因素有（ ）。...
问题：单选题下列各项中，有关浮动利率金融负债说法正确的是（ ）。A 在确定未来现金流时，可参考待估金融工具的合同条款B 评估专业人员在评估时应首先对那些基础金融变量的变化作出适当的、合理的估计C 未来现金流可以准确估计D 浮动利率金融负债的公允价值的评估原理与固定利率金融负债相同，在未来现金流的确认上也相同...
问题：单选题资源资产价格是自然资源的（）A 市场价格B 成本价格C 历史价格D 使用权价格...
问题：单选题被评估债券为2010年发行，面值100元，年利率8%，3年期。2012年评估时，债券市场上同种同期债券，面值100元的交易价为110元，该债券的评估值最接近于（）元。A 120B 116C 100D 110...
问题：单选题对于明显没有经济利益，也不能形成任何经济权利的非控股型股权投资，应（）。A 按零价值计算B 采用重置价值法进行评估C 采用收益法进行评估D 采用市场法进行评估...
问题：单选题采用可比销售法评估采矿权的价值时，不需考虑的因素是（）。A 品位调整系数B 规模调整系数C 林分质量调整系数D 价格调整系数...
问题：单选题矿产、地质资源属于（）。A 可再生资源B 环境资源C 不可再生资源D 人文社会资源...
问题：单选题某被评估企业截至评估基准日，经核实后的应收账款余额为1460000元，该企业前5年的应收账款累计余额7200000元，处理坏账累计额610000元，按坏账比例法确定该企业应收账款的评估值最接近于（ ）元。A 1336320B 7200000C 36000D 1365630...
问题：多选题机器设备的经济性贬值通常与（ ）有关。A市场竞争B产品供求C技术进步D设备保养E工作负荷...
问题：单选题对被评估的机器设备进行模拟重置，按现行技术条件下的设计、工艺、材料、标准、价格和费用水平进行核算，这样求得的成本称为（ ）。A 更新重置成本B 复原重置成本C 完全重复成本D 实际重置成本...
问题：多选题地质要素评序法中，主要的地质要素包括（）。A前景显示B时间显示C品位显示D蕴藏规模显示E位置显示...
