当前分类： 资产评估实务(一)
问题：单选题资源资产价格是自然资源的（）A 市场价格B 成本价格C 历史价格D 使用权价格...
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问题：单选题采用可比销售法评估采矿权的价值时，不需考虑的因素是（）。A 品位调整系数B 规模调整系数C 林分质量调整系数D 价格调整系数...
问题：多选题地质要素评序法中，主要的地质要素包括（）。A前景显示B时间显示C品位显示D蕴藏规模显示E位置显示...
问题：单选题由于地质勘察技术的原因，导致探矿权所依托的地勘成果质量出现的问题，或者由于其他技术原因引起的已探明矿产储量的损失，这种贬值称为（ ）。A 经济性贬值B 实体性贬值C 技术性贬值D 功能性贬值...
问题：多选题对非上市普通股票进行评估，其基本类型有（）。A红利增长型B到期一次还本型C固定红利型D逐期分红、到期还本型E分段型...
问题：单选题固定红利模型是评估人员对被评估股票（ ）。A 预期收益的一种假设B 预期收益的客观认定C 历史收益的一种客观认定D 预期收益的一种估计...
问题：多选题以下属于另类投资基金的有（ ）。A私募股权基金B风险投资基金C对冲基金D混合型基金E不动产投资基金...
问题：单选题根据我国节约能源法和环境保护法的规定，国家实行淘汰能耗高的老旧技术、工艺、设备和材料的政策，不符合的机器设备应立即报废或（）。A 限期整改B 限期报废C 改进工艺D 降低污染...
问题：单选题只适用于生产周期较长的在产品的评估方法是（）。A 收益法B 成本法C 剩余法D 市价法...
问题：多选题森林资源资产评估的评估对象主要有（）。A林木资产B资产产权C建设用地D林地资产E森林景观资产...
问题：多选题下列有关机器设备评估的说法正确的是（ ）。A收益法的使用受到一定的限制，通常采用重置成本法和市场法B机器设备的存在形式，可以是独立实现某种功能的单台设备，也可以是由若干机器设备组成的有机整体C除实体性贬值外，机器设备往往还存在功能性贬值和经济性贬值D科学技术的发展，国家有关的能源政策、环保政策等，都可能对设备的评估价值产生影响E评估应注意资产之间的有机联系对价值的影响，整体的价值是单台设备的简单相加...
问题：单选题矿产、地质资源属于（）。A 可再生资源B 环境资源C 不可再生资源D 人文社会资源...
问题：假设某片森林的林木被采伐后市场销售总收入为1500万元，木材经营成本总计为200万元，木材经营合理利润为200万元，该森...
问题：单选题被评估债券为2010年发行，面值100元，年利率8%，3年期。2012年评估时，债券市场上同种同期债券，面值100元的交易价为110元，该债券的评估值最接近于（）元。A 120B 116C 100D 110...
问题：单选题对于明显没有经济利益，也不能形成任何经济权利的非控股型股权投资，应（）。A 按零价值计算B 采用重置价值法进行评估C 采用收益法进行评估D 采用市场法进行评估...
问题：单选题非上市交易的普通股股票，一般采用（ ）评估。A 市场法B 成本法C 价格指数法D 收益法...
问题：单选题运用市场法评估产成品，下列说法不当的是（）。A 对于滞销、积压、降价销售产品，应根据其可收回净收益确定评估值B 对于十分畅销的产品，根据其出厂销售价格减去销售费用和全部税金确定评估值C 对于正常销售的产品，根据其出厂销售价格减去销售费用、全部税金和适当数额的税后净利润确定评估值D 对于勉强能销售出去的产品，根据其出厂销售价格减去销售费用和全部税金确定评估值...
问题：多选题下列选项中，不属于影响不动产价格的交易因素的有（ ）。A供求关系B变现因素C心理因素D经济因素E权益因素...
问题：单选题某宗住宅宅基地面积为180平方米，建筑面积为420平方米。该不动产的折现率为10%，评估时的剩余使用年限为10年。经测算，该住宅的年纯收益为55000元，则用收益法评估该住宅的每平方米价格为（ ）元。A 804.7B 809.5C 1054D 1328...
问题：单选题投资性房地产修正实物状况时，应调整（ ）。A 规划条件B 土地使用期限C 用益物权设立情况D 建筑结构...
