当前分类： 资产评估实务(一)
问题：单选题关于投资性房地产评估对象说法错误的是（ ）。A 评估对象可能是个别建筑物单元，也可能是多个建筑物单元及其附属设施共同构成的一个整体B 企业将办公楼出租并向承租人提供保安、维修等辅助服务，应当将该建筑物确认为投资性房地产C 不能够单独计量和出售的、用于赚取租金或资本增值的部分，可以确认为投资性房地产D 不属于投资性房地产评估项目的有自用房地产和房地产开发企业的存货...
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问题：多选题下列关于房地产开发企业存货评估方法正确的是（ ）。A对外出售的产成品可以采用市场法评估B对于在库低值易耗品直接根据现行购置或制造价格加上合理的其他费用确定评估值C未开工的土地可以采用成本法和假设开发法评估D对于外购原材料、辅助材料、燃料、外购半成品等应根据清查核实后的数量乘以现行市场购买价确定其市价E对外出租的产成品可以采用收益法评估...
问题：当以财务报告为目的的评估的评估程序或条件受到限制时，（ ）。...
问题：单选题某项在用低值易耗品，原价900元，按"五五"摊销法，账面余额为450元，该低值易耗品使用寿命为1年，评估时点已使用了9个月，该低值易耗品的现行市场价格为1200元，由此确定该在用低值易耗品价值为（）元。A 900B 1200C 450D 300...
问题：单选题关于机器设备组合的评估，下列说法错误的是（ ）。A 机器设备的组合是由若干机器设备组成的有机整体（如生产线等）B 在大多数情况下，一个具有特定功能的运营组合需要由多台机器设备，或机器设备与其他资产组成C 机器设备组合的价值不必然等于单台机器设备价值的简单相加D 当一台机器设备作为机器设备组合的一个组成部分时，它所能够实现的价值与它作为单项资产所能够实现的价值是相同的...
问题：单选题根据我国节约能源法和环境保护法的规定，国家实行淘汰能耗高的老旧技术、工艺、设备和材料的政策，不符合的机器设备应立即报废或（）。A 限期整改B 限期报废C 改进工艺D 降低污染...
问题：股票的内在价值是由（ ）决定的。...
问题：多选题对于带息应收票据，可以采用（）进行评估。A坏账比例法B账龄分析法C票据贴现值的方法D票据本利和的方法E先进先出法...
问题：单选题下列不属于衍生金融工具的是（）。A 存入保证金B 互换和期权C 远期合同D 期货合同...
问题：多选题长期投资性资产评估的特点有（ ）。A长期投资性资产评估是对资本的评估B长期投资性资产评估是对被投资企业获利能力的评估C长期投资性资产评估是对被投资企业偿债能力的评估D长期投资性资产评估是对企业重置成本的评估E长期投资性资产评估是对企业竞争能力的评估...
问题：单选题货币资产的评估价值实际上是货币资产的（）A 市场价格B 重置价格C 清算价格D 核实对帐后的账面价值...
问题：单选题由于地质勘察技术的原因，导致探矿权所依托的地勘成果质量出现的问题，或者由于其他技术原因引起的已探明矿产储量的损失，这种贬值称为（ ）。A 经济性贬值B 实体性贬值C 技术性贬值D 功能性贬值...
问题：问答题被评估设备购建于2013年6月，账面原值为100万元，2016年6月对该设备进行技术改造，以使用某种专利技术，改造费用为10万元，2017年6月对该设备进行评估，并得到以下数据： （1）2013～2017年该类设备价格变动指数（定基）分别为108%、110%、110%、115%、128%。 （2）被评估设备的月人工成本比同类型设备节约1000元。 （3）被评估设备所在企业的正常投资报酬率为10%，规模经济效益指数为0.7，该企业为正常纳税企业。 （4）经了解，被评估设备在评估前使用期间因技术...
问题：单选题国库券属于（）A 公司债券B 长期政府债券C 短期政府债券D 商业票据...
问题：多选题非上市债券作为一种投资工具和股票投资相比，具有（）的特点。A投资报酬率高B风险性小C较强的流动性D收益相对稳定E安全性较强...
问题：单选题某公司的生产音响的机器，预计可生产80万个音响，已经生产了50万个，按目前的状态还可以再生产30万个。若因为新型音响的出现，该音响逐渐退出市场，该生产机器只能再生产20万个，比设计次数减少了10万个。在这种情况下，该机器的实体性贬值率、经济性贬值率分别为（ ）。A 62.5%，22.5%B 52.5%，12.5%C 62.5%，12.5%D 52.5%，22.5%...
问题：多选题房地分估模式下土地使用权的评估方法包括（ ）。A市场法B收益法C成本逼近法D形象进度法E基准地价系数修正法...
问题：多选题流动资产的实体性贬值可能会出现在（ ）。A应收账款B在用低值易耗品C在产品D呆滞、积压物资E预付账款...
问题：单选题企业在对会计要素进行计量时，一般应当采用（）计量属性。A 历史成本B 公允价值C 可变现净值D 现值...
问题：单选题某在用低值易耗品的原价2000元，摊销后的账面余额为1800元，该低值易耗品的使用寿命是1年，截止到评估基准日已经使用了8个月，该低值易耗品的现行市价为1400元，则评估该低值易耗品的价值约为（ ）元。A 1000B 800C 1400D 466.67...
