单选题建筑物由于内部布局过时、设备落后引起的贬值属于（　　）。A 经济性贬值B 实体性贬值C 功能性贬值D 物质性贬值

题目
单选题
建筑物由于内部布局过时、设备落后引起的贬值属于（　　）。
A

经济性贬值

B

实体性贬值

C

功能性贬值

D

物质性贬值

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1.抵押物的价值是在不断变化的，其贬值一般可从下列方面进行分析：( )。A．由于新产品上市而造成的贬值B．由于保管或者使用不当而造成的贬值C．由于外部环境变化引起的贬值D．即由于技术相对落后造成的贬值E．市场流动性下降引起的贬值

2.下列关于抵押率的说法，错误的是( )。A．抵押物的适用性越弱，其抵押率越高B．功能性贬值是由于技术相对落后造成的贬值C．经济性贬值是由于外部环境变化引起的贬值或增值D．抵押物贬值越快，抵押率越低

3.资产（ ）是由于技术相对落后造成的贬值。 A．实体性贬值 B．功能性贬值 C．经济性贬值 D．价值性贬值

4.在成本法中,功能性贬值是（ ）。A．由于使用磨损造成的贬值B．由于技术相对落后造成的贬值C．由于外部经济环境变化引起的贬值D．由于自然损耗造成的贬值

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  • 第1题：

    机器设备的（ ）贬值是由于外部因素引起的贬值。

    A．功能性贬值

    B．周期性贬值

    C．经济性贬值

    D．实体性贬值


    正确答案：C

  • 第2题：

    资产的实体性贬值是指()。

    A:由于使用和自然力损耗形成的贬值
    B:由于技术落后而造成的贬值
    C:由于外部环境变化造成资产的贬值
    D:由于企业破产而导致资产的荒废

    答案：A
    解析：
    B选项是功能性贬值定义，C选项是经济性贬值的定义，D选项不属于资产的贬值。所以正确选项为A。

  • 第3题：

    由于非使用和自然力作用引起的设备价值的贬值称为（）。
    无形磨损
    略

  • 第4题：

    采用成本法评估机器设备押品价值时，（）属于机器设备的经济性贬值。

    • A、由于决策不当所引起的超额运营成本形成的贬值
    • B、由于决策不当所引起超额投资成本形成的贬值
    • C、由于市场竞争所引起的开工不足形成的贬值
    • D、由于外部监管处罚所引起的成本超支形成的贬值

    正确答案:C,D

  • 第5题：

    由于建筑物用途、使用强度、设计、结构、装修、设备配置等原因造成建筑物功能不足称为经济性贬值。


    正确答案:错误

  • 第6题：

    建筑物内部布局过时、设备落后引起的折旧属于（）

    • A、物质折旧
    • B、经济折旧
    • C、功能折旧
    • D、有形折旧

    正确答案:C

  • 第7题：

    以下贬值属于经济性贬值的是（）。

    • A、由于使用及自然力作用导致资产的物理性能损耗造成的贬值
    • B、由于技术进步引起资产的功能落后造成的贬值
    • C、由于外部条件引起的资产闲置，收益下降所造成的贬值
    • D、由于新材料，新工艺的采用，使得资产建造成本低于原建造成本所引起的贬值

    正确答案:C

  • 第8题：

    资产（）是由于技术相对落后造成的贬值。

    • A、实体性贬值
    • B、功能性贬值
    • C、经济性贬值
    • D、价值性贬值

    正确答案:B

  • 第9题：

    多选题
    关于抵押率的确定，下列表述中正确的有（  ）。
    A

    抵押物由于技术相对落后造成贬值，属于实体性贬值

    B

    对变现能力较差的抵押物，抵押率应适当降低

    C

    抵押物由于使用磨损和自然损耗造成贬值，属于功能性贬值

    D

    信贷人员应根据抵押物的评估现值，分析其变现能力，科学地确定抵押率

    E

    抵押物由于外部环境变化引起贬值，属于经济性贬值


    正确答案： C,A
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    由于技术相对落后造成抵押物的贬值属于（）。
    A

    实体性贬值

    B

    功能性贬值

    C

    经济性贬值

    D

    物质性贬值


    正确答案： A
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    建筑物内部布局过时、设备落后引起的折旧属于（）
    A

    物质折旧

    B

    经济折旧

    C

    功能折旧

    D

    有形折旧


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    判断题
    二手车经济性贬值是由于技术进步引起的二手车功能相对落后而导致的贬值（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    功能性贬值是由于技术相对落后造成的贬值。 （ ）


    正确答案：√

  • 第14题：

    抵押物由于技术相对落后发生的贬值称为()。

    A:实体性贬值
    B:功能性贬值
    C:经济性贬值
    D:科技型贬值

    答案：B
    解析：
    抵押物由于技术相对落后发生的贬值称为功能性贬值。

  • 第15题：

    于生产工艺改进引起建筑物设备陈旧或者由于自然灾害引起的建筑物功能减弱属于建筑物的有形损耗。


    正确答案:错误

  • 第16题：

    由于技术进步引起的资产功能相对落后而造成的资产价值损失，属于资产的（）。

    • A、实体性贬值
    • B、功能性贬值
    • C、经济性贬值
    • D、过度性贬值

    正确答案:B

  • 第17题：

    由于外部经济环境变化而不是资产本身或内部因素所引起的资产贬值是（）。

    • A、实体性贬值
    • B、功能性贬值
    • C、经济性贬值
    • D、货币性贬值

    正确答案:C

  • 第18题：

    下列哪几项属于功能落后？（）

    • A、建筑式样过时
    • B、办公楼没有电梯
    • C、住宅没有卫生间
    • D、房屋的空间布局欠佳

    正确答案:A,D

  • 第19题：

    二手车经济性贬值是由于技术进步引起的二手车功能相对落后而导致的贬值（）


    正确答案:错误

  • 第20题：

    多选题
    以下关于抵押率的确定表述正确的有（  ）。
    A

    信贷人员应根据抵押物的评估现值，分析其变现能力，科学地确定抵押率

    B

    对变现能力较差的抵押物，抵押率应适当降低

    C

    抵押物由于使用磨损和自然损耗造成贬值，属于功能性贬值

    D

    抵押物由于技术相对落后造成贬值，属于实体性贬值

    E

    抵押物由于外部环境变化引起贬值，属于经济性贬


    正确答案： A,B,E
    解析：

  • 第21题：

    单选题
    由于外部因素而不是设备内部因素所引起的达不到原有设计生产能力而导致的贬值，称为( )
    A

    功能性贬值

    B

    技术性贬值

    C

    实体性贬值

    D

    经济性贬值


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    由于外部经济环境变化而不是资产本身或内部因素所引起的资产贬值是（）。
    A

    实体性贬值

    B

    功能性贬值

    C

    经济性贬值

    D

    货币性贬值


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    下列哪几项属于功能落后？（）
    A

    建筑式样过时

    B

    办公楼没有电梯

    C

    住宅没有卫生间

    D

    房屋的空间布局欠佳


    正确答案： D,A
    解析： BC属于功能缺乏。

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