当前分类： 资产评估实务(一)
问题：债券评估时的风险报酬率，其高低与（ ）有关。...
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问题：单选题已知，被评估房地产中的建筑物的资本化率为9%，土地的资本化率为6%，建筑物价值占房地产总价值的60%，据此，被评估房地产综合资本化率应为（ ）。A 6.6%B 7.2%C 7.8%D 8.2%...
问题：多选题下列选项中，不属于影响不动产价格的交易因素的有（ ）。A供求关系B变现因素C心理因素D经济因素E权益因素...
问题：单选题（）是指经过矿产资源勘查和可行性评价工作所获得的矿产资源蕴藏量的总称。A 生产能力B 矿产资源储量C 冶炼回收率D 相关年限...
问题：多选题下列因素中，属于评估企业股权价值应当考虑的因素有（）。A股权投资的投资主体B股权投资收益的获取方式C股权投资占被投资方所有者权益的比重D股权投资最初投入的资产类型E股权投资的账面价值...
问题：单选题根据减值测试准则的规定，减值测试涉及的现金流预测一般只涵盖（ ）年。A 3年B 5年C 10年D 8年...
问题：单选题矿产、地质资源属于（）。A 可再生资源B 环境资源C 不可再生资源D 人文社会资源...
问题：问答题某建筑物为单层框架结构，2016年12月竣工，建筑面积为2100平方米，评估基准日为2018年12月31日，其中： （1）根据该建筑物竣工决算资料，计算得出建筑安装工程费（综合造价）为2635000元，建安综合造价在建设期内均匀投入； （2）前期费用的综合费率为8%，期间费用率为5%，期间费用在建设期内均匀投入； （3）建筑工期为2年，年贷款利率为9.36%； （4）开发商要求的利润率为4%； （5）建筑物设计使用年限为60年； （6）该建筑物评分修正系数为结构∶装修∶设备＝0.8∶0....
问题：对于购进批次间隔时间长、价格变化较大的库存材料，评估其价值时可采用（ ）作为其评估值。...
问题：假设某片森林的林木被采伐后市场销售总收入为1500万元，木材经营成本总计为200万元，木材经营合理利润为200万元，该森...
问题：单选题某被评估进口设备评估基准日的离岸价格为20万美元，海外运输及保险费用为离岸价的10%，关税税率为20%，增值税税率为13%，国内运输费率为2.5%。美元对人民币的汇率为1∶6.8，不考虑其他因素，该进口设备的国内运输费用为（ ）万元人民币。A 4.00B 3.74C 4.64D 6.04...
问题：问答题某评估机构以2003年7月1日为评估基准日对一拟转制企业进行评估，该企业有一大型进口设备，该设备于1999年7月1日进口，账面原值2397.51万元人民币，其中以美元支付的设备购置款（离岸价）及境外运输、保险费折合人民币1522.5万元，而且已知境外运输及保险费占离岸价的1.5%，设备进口时的关税税率为27%，增值税税率为17%，银行手续费为到岸价的1%，国内运杂费为20万人民币，安装及配套费用共计100万元人民币，假设进口时美元与人民币的汇率为1∶7.5，设备调试与人员培训费用包含在设备价格之中。...
问题：单选题耗竭性资源的主体是（）。A 水资源B 经济资源C 人文社会资源D 矿产资源...
问题：多选题债券评估的折现率包含的内容是（ ）。A无风险报酬率B企业收益率C风险报酬率D债券利息E行业平均收益率...
问题：单选题某被评估企业截至评估基准日，经核实后的应收账款余额为1460000元，该企业前5年的应收账款累计余额7200000元，处理坏账累计额610000元，按坏账比例法确定该企业应收账款的评估值最接近于（）元。A 1336320B 7200000C 36000D 1365630...
问题：单选题甲厂以机器设备向乙厂投资，协议双方联营10年，双方按各自投资比重分配乙厂的利润，甲厂投资100万元占乙厂资本总额的10％。双方协议投资期满时，乙厂按甲厂投入机器设备的折余价值返还甲厂，设备年折旧率定为5％，评估时双方已经联营5年，前5年甲厂每年从乙厂分得利润分别为10万元、14万元、15万元、15万元、15万元。经评估人员调查分析，认为乙厂今后5年的生产经营情况基本稳定，甲厂每年从乙厂处分得16万收益问题不大。投资期满，乙厂将返还甲厂机器折余价值50万。根据评估时的银行利率、通货膨胀情况，以及乙厂的...
问题：某企业拥有一张期限为6个月的商业汇票，本金75万元，月息10‰，截至评估基准日离付款期尚差3.5个月的时间，则该应收票据...
问题：多选题长期投资性资产评估中需明确的具体内容主要有（）。A原始投资额B物价变动指数C投资收益计算方法D投资比例E历史收益水平...
问题：多选题下列哪些项目是矿业权评估的特点（ ）。A资源调查和资产核查的艰巨性B涉及的专业知识跨度大，需要利用多种不同类型的专业报告C不确定性因素更多D与矿产资源法律制度密切相关E资产效益的多样性...
问题：单选题关于作为整体资产组成部分的机器设备评估，下列说法错误的是（ ）。A 资产评估专业人员采用资产基础法评估整体企业价值时，其目的是确定整体资产的市场价值B 对机器设备的评估依据是替代原则，即采用同等功能的替代产品的价格作为重置价C 机器设备的价值是指按原来的用途与其他资产一起持续使用条件下的使用价值，即续用价值D 在这种情况下机器设备所能够实现的价值取决于自身对该整体企业价值的贡献程度，该价值是这些设备单台、独立销售时实现的市场价值...
