当前分类： 物业管理实务
问题：单选题对给水排水系统应注意的事项叙述，不正确的是（）。A 应保证消防用水的基本储备B 北方地区应注意冬季管道防冻，避免发生水管爆裂、跑水事故C 餐厅和食堂的厨房排水要建隔油池，防止油污直接排入排水管道，要定期清理化粪池和隔油池，防止污水管道堵塞D 采用分流排水系统的不需要坚持雨水和污水分流排放，允许污水通过雨水管道排放...
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问题：物业管理项目机构请求购买车辆，公司对其请示作出同意与否的答复，就要用"批复"。其"批复"属于（）。...
问题：下列关于物业服务费用包干制的叙述，不正确的是（ ）。...
问题：物业管理的承接查验主要以核对的方式进行，在现场检查、设备调试等情况下还可采用观感查验、使用查验、检测查验、试验查验等具体...
问题：多选题下列有关物业管理档案的说法中，正确的有（ ）。A物业管理档案是直接记载物业及物业管理各个方面的历史记录B年度分类法是根据形成和处理文件的年度，将全宗内档案归为一类C组织机构分类法是按照立档单位的内部组织机构，把全宗内的档案分成各个类别D事件分类法按照全宗内档案反映的事件进行分类，又称为事实分类法...
问题：直接人工费包括物业服务企业中直接从事物业管理活动的人员的（）等。...
问题：设备修理的类别有（ ）。...
问题：多选题住宅专项维修资金属于（ ）所有。A物业服务企业B全体业主C物业服务企业和全体业主D建设单位...
问题：日常物业管理期档案主要包括物业运行记录档案、物业维修记录档案等。下列不属于物业服务记录档案的收集范围的是（）。...
问题：在常用的空调节能措施中，（）是空调节能的重要手段。...
问题：单选题在动火安全管理方面，动火过程中的要求不包括（）。A 动火人员和现场负责人在动火作业后，应检查并彻底清理现场火种B 动火人员要严格执行安全操作规程C 发生火灾、燃炸事故时，要及时扑救D 动火现场要指定安全负责人...
问题：招标文件中的投标人须知的开标与评标内容不包括（）。...
问题：多选题物业共用设施设备运行管理的原则包括（）。A制订合理的运行计划，营造良好的工作环境B强化对装饰装修的监督管理C配备合格的运行管理人员D建立健全必要的规章制度E强化设施设备的状态管理和节能管理...
问题：职位管理的关键在于（ ）。...
问题：关于润滑管理的意义，下列说法正确的是（ ）。...
问题：投标文件又称标书，一般由投标函、投标报价表、资格证明文件、（）、招标文件要求提供的其他材料等组成。...
问题：下列选项中，（）是由业主大会制定，全体业主承诺，对全体业主具有约束力的，用以指导、规范和约束所有业主、物业使用人、业主大...
问题：多选题物业项目公共能源管理计划的内容包括（ ）。A公共能耗项目B管理人员配备C设施设备基础参数D能源管理措施...
问题：有关物业管理工作中产生的重要决议、决定、合同协议、通知、记录、工作计划、统计表的保护期限为（）。...
问题：问答题王先生居住在某带有电梯的小区内。一天，王先生深夜回家，在电梯里被歹徒用砖头砸伤。王先生向物业管理公司提出索赔要求。王先生认为：物业管理公司与业主签订了《物业管理服务合同》，向业主收取了物业保安费。因此，物业管理公司就要对业主人身、财产受到的伤害承担民事赔偿责任。在几次索赔未果的情况下，王先生遂向人民法院起诉：状告物业管理公司违约，未尽到保护业主安全的义务。要求物业管理公司就此向王某赔偿人民币2万元请问王先生的诉请能否得到人民法院的支持。并说明理由。...
