多选题住宅专项维修资金属于（　　）所有。A物业服务企业B全体业主C物业服务企业和全体业主D建设单位

题目
多选题
住宅专项维修资金属于（　　）所有。
A

物业服务企业

B

全体业主

C

物业服务企业和全体业主

D

建设单位

相似考题

1.住宅专项维修资金属于( )所有。A．物业管理企业B．全体业主C．物业管理企业和全体业主D．建设单位

2.物业承接查验档案属于()所有。A:建设单位 B:物业服务企业 C:全体业主 D:物业主管部门

3.对于住宅专项维修资金划转业主大会管理后的使用程序表述正确的是()。A:物业服务企业提出使用方案 B:业主大会依法通过使用方案 C:物业服务企业组织实施使用方案 D:物业服务企业持有关材料向业主委员会提出列支住宅专项维修资金

4.业主交存的住宅专项维修资金属于()所有。A:业主 B:业主委员会 C:物业服务企业 D:售房单位

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  • 第1题：

    专项维修资金由业主交纳，属于物业服务企业的代管资金。专项维修资金的所有权归属于( )。

    A:建设单位
    B:物业使用人
    C:全体业主
    D:当地政府

    答案：C
    解析：

  • 第2题：

    业主交存的住宅专项维修资金属于( )所有。

    A.业主
    B.业主大会
    C.业主委员会
    D.物业服务企业

    答案：A
    解析：
    《条例》规定，住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。专项维修资金属业主所有，专项用于物业保修期满后(≠交付使用后≠保修期内)物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。

  • 第3题：

    住宅专项维修资金属于（）所有。

    • A、物业管理企业
    • B、全体业主
    • C、物业管理企业和全体业主
    • D、建设单位

    正确答案:B

  • 第4题：

    物业承接查验档案属于（）所有

    • A、物业服务企业
    • B、建设单位
    • C、全体业主
    • D、业主委员会

    正确答案:C

  • 第5题：

    物业管理服务用房属于全体业主共有，由（）负责维修、养护，不得买卖和抵押；任何单位和个人不得占用或者改作他用。

    • A、业主
    • B、开发建设单位
    • C、全体业主
    • D、物业服务企业

    正确答案:D

  • 第6题：

    物业服务用房属于共享设施，其所有权归（）。

    • A、建设单位
    • B、全体业主
    • C、业主委员会
    • D、物业管理企业

    正确答案:B

  • 第7题：

    业主交存的住宅专项维修资金属于（）所有。

    • A、业主
    • B、业主大会
    • C、业主委员会
    • D、物业服务企业

    正确答案:A

  • 第8题：

    单选题
    住宅专项维修资金属于（）所有。
    A

    物业管理企业

    B

    全体业主

    C

    物业管理企业和全体业主

    D

    建设单位


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    前期物业管理合同关系是根据（）签订的前期物业服务合同形成的。
    A

    全体业主与物业服务企业

    B

    建设单位与物业服务企业

    C

    全体业主与业主委员会

    D

    全体业主与建设单位


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    专项维修资金由业主交纳，属于物业服务企业的代管资金。专项维修资金的所有权归属于（）。
    A

    建设单位

    B

    物业使用人

    C

    全体业主

    D

    当地政府


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    物业承接查验档案属于（）所有
    A

    物业服务企业

    B

    建设单位

    C

    全体业主

    D

    业主委员会


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    物业管理服务用房属于全体业主共有，由（）负责维修、养护，不得买卖和抵押；任何单位和个人不得占用或者改作他用。
    A

    业主

    B

    开发建设单位

    C

    全体业主

    D

    物业服务企业


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    住宅专项维修资金属于（ ）所有。


    A.物业服务企业 B.全体业主
    C.物业服务企业和全体业主 D.建设单位


    答案：B
    解析：
    专项維修资金由业主或物业使用人交纳，专项用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。专项维修资金属业主所有，物业管理单位的管理和使用属于代管性质。

  • 第14题：

    下列关于住宅专项维修资金制度的表述，正确的是（ ）。

    A.专项维修资金在物业保修期届满后使用
    B.专项维修资金用于专有部位，不得挪作他用
    C.专项维修资金属于业主及物业服务企业所有
    D.非住宅物业的业主，可以不缴纳专项维修资金

    答案：B
    解析：
    本题考查的是住宅专项维修资金制度。住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。同时规定：专项维修资金属业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。P225。

  • 第15题：

    新建商品住宅的业主交存的住宅专项维修资金，属于（）所有。

    • A、物业服务企业
    • B、房地产开发企业
    • C、房地产主管部门
    • D、业主

    正确答案:D

  • 第16题：

    前期物业管理合同关系是根据（）签订的前期物业服务合同形成的。

    • A、全体业主与物业服务企业
    • B、建设单位与物业服务企业
    • C、全体业主与业主委员会
    • D、全体业主与建设单位

    正确答案:B

  • 第17题：

    房屋专项维修资金的使用权益属于（）。

    • A、物业管理企业
    • B、全体业主
    • C、物业管理企业和全体业主共有
    • D、政府主管部门

    正确答案:B

  • 第18题：

    业主交存的住宅专项维修资金属于（）所有。

    • A、售房单位
    • B、全体业主共同
    • C、物业管理企业
    • D、业主

    正确答案:D

  • 第19题：

    多选题
    住宅专项维修资金属于（　　）所有。
    A

    物业服务企业

    B

    全体业主

    C

    物业服务企业和全体业主

    D

    建设单位


    正确答案： C,B
    解析：
    住宅专项维修资金的所有权体现为：①业主交存的住宅专项维修资金属于业主所有；②从公有住房售房款中提取的住宅专项维修资金属于公有住房售房单位所有。

  • 第20题：

    不定项题
    下列关于住宅专项维修资金管理的表述中，正确的为(  )。
    A

    物业服务企业为了全体业主的利益，可将住宅专项维修资金用于购买股票和国债

    B

    物业服务企业发生变换时，代管的住宅专项维修资金账目经业主委员会审核无误后，应当办理账户转移手续

    C

    张某将其住宅转让时，结余的住宅专项维修资金应退还给张某

    D

    如果发生火灾致使张某的房屋灭失，物业服务企业应当将住宅专项维修资金账面余额按个人缴存比例退还给张某


    正确答案： C
    解析：

  • 第21题：

    单选题
    业主交存的住宅专项维修资金属于（　　）所有。
    A

    业主

    B

    业主委员会

    C

    物业服务企业

    D

    售房单位


    正确答案： B
    解析：
    住宅专项维修资金是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。业主交存的住宅专项维修资金属于业主所有。从公有住房售房款中提取的住宅专项维修资金属于公有住房售房单位所有。

  • 第22题：

    单选题
    房屋专项维修资金的使用权益属于（）。
    A

    物业管理企业

    B

    全体业主

    C

    物业管理企业和全体业主共有

    D

    政府主管部门


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    业主交存的住宅专项维修资金属于（）所有。
    A

    售房单位

    B

    全体业主共同

    C

    物业管理企业

    D

    业主


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    业主交存的住宅专项维修资金属于（）所有。
    A

    业主

    B

    业主大会

    C

    业主委员会

    D

    物业服务企业


    正确答案： D
    解析：

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