当前分类： 房屋登记官考试
问题：外商投资企业用地，都应缴纳场地使用费，包括（）.A、人员安置费B、征用土地的补偿费C、为外商投资企业直接配套的厂外道路应分摊的投资费用D、原有建筑物的拆迁费E、教育附加费...
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问题：楼梯已计算建筑面积的（），不再计算建筑面积。A、其下方空间不论是否利用B、其下方空间不利用的C、其下方空间高度不超过2.20米的D、其下方空间被利用的...
问题：登记机构在办理预告登记后，应根据登记簿上记载的内容，向预告登记权利人颁发预告登记证明，证明上主要记载（）等内容.A、预告登记权利人、义务人B、房屋坐落C、权利种类D、登记时间E、附记...
问题：下列关于房屋他项权利登记的表述中，正确的是（）。A、房屋所有权证.房屋他项权证均由房屋所有权人持有B、房屋所有权证.房屋他项权证均由房屋他项权人持有C、房屋所有权证由房地产登记部门暂扣，房屋他项权证由房屋所有权人持有D、房屋所有权证发还房屋所有权人，房屋他项权证由房屋他项权人持有...
问题：（）主管部门是法定的房屋所有权登记发证机关，其他部门办理的房屋所有权登记和发放的房屋所有权证书，不具有法律效力。A、市（县）建设行政B、市（县）规划行政C、市（县）房地产行政D、市（县）土地行政...
问题：下列情形中，可以申请办理抵押权变更登记的有（）.A、抵押物价值的变更；B、被担保债权的数额变化；C、抵押权的顺位变化；D、抵押当事人的姓名发生变化；E、一般抵押权，被担保债权的履行期限；...
问题：房屋登记遵循的基本原则由以下方面（）.A、登记应当依申请进行B、房屋权利一致的原则C、属地管理原则...
问题：2002年1月，王某与李某结婚，同年2月共同出资购买了市区一处房屋，办理了各项手续后，申请登记和领取了产权人为王某的《房屋所有权证》。2008年2月王某因经营企业缺少资金，以自有房屋抵押向银行贷款，向房管部门办理了抵押登记手续。贷款届满，王某因企业经营不善，无力清偿贷款本息。银行起诉王某，法院判决王某清偿借款本息。判决生效后，王某未履行，法院在银行的申请下，强制拍卖抵押给银行的房屋。张某通过拍卖公司以50万元的价款竞购得该房屋。法院向张某出具了民事裁定：1、拍卖王某的房屋归张某所有；2、张某支付购房款用于...
问题：非用于宗教活动和教职人员生活的宗教房产可以转让和抵押。...
问题：下列具有房屋继承权的是（）。A、父母B、岳父母C、子女D、兄弟...
问题：按份共有人之间的份额发生变化办理转移登记。...
问题：房屋权利因房屋或土地灭失、土地使用年限届满、他项权利中止、权利主体灭失等而实行的登记称为（）登记。A、他项权利B、变更C、注销D、转移...
问题：以房屋设定抵押的，当事人应当申请（）。A、房屋所有权登记B、房屋所有权转移登记C、房屋更正登记D、抵押权登记...
问题：下列抵押物权的基本特征的描述，正确的是（）.A、物权是行政管理权B、物权是支配权C、物权是财产权与人身权的结合D、物权是非排他性权利...
问题：同一房地产上设定两个以上抵押权的，抵押人应当将已经设定过抵押的情况告知（）.A、抵押人B、登记机构C、银行D、抵押权人...
问题：在我国，土地使用权出租与土地使用权转让的根本区别，主要体现在（）.A、租金的差别B、方式的不同C、原土地使用者的权利、义务是否转移D、受让方的不同...
问题：房地产抵押合同的生效时间为（）.A、自抵押人和抵押权人签字、盖章时B、自房地产抵押合同办完抵押登记时C、自抵押人和抵押权人协商一致时D、自房地产抵押合同成立时...
问题：最高额抵押权设立前已经存在的债权，不得转入最高额抵押担保的债权范围。...
问题：房屋登记机构自受理房屋抵押登记申请之日起，将申请登记事项记载于房屋登记簿或者工作不予登记的决定的时限，应为（）个工作日。A、1B、7C、10D、30...
问题：下列可以设定抵押权的房地产有（）.A、某某股份有限公司办公楼；B、某某中学的学生宿舍楼；C、已出租给他人的普通私有住宅；D、在建工程；E、已涉及确权诉讼且未判决的房屋。...
