当前分类： 房屋登记官考试
问题：房地产抵押合同的生效时间为（）.A、自抵押人和抵押权人签字、盖章时B、自房地产抵押合同办完抵押登记时C、自抵押人和抵押权人协商一致时D、自房地产抵押合同成立时...
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问题：下列可以设定抵押权的房地产有（）.A、某某股份有限公司办公楼；B、某某中学的学生宿舍楼；C、已出租给他人的普通私有住宅；D、在建工程；E、已涉及确权诉讼且未判决的房屋。...
问题：非用于宗教活动和教职人员生活的宗教房产可以转让和抵押。...
问题：（）主管部门是法定的房屋所有权登记发证机关，其他部门办理的房屋所有权登记和发放的房屋所有权证书，不具有法律效力。A、市（县）建设行政B、市（县）规划行政C、市（县）房地产行政D、市（县）土地行政...
问题：陈某向贺某借款20万元，借期2年。张某为该借款合同提供保证担保，担保条款约定，张某在陈某不能履行债务时承担保证责任，但未约定保证期间。陈某同时以自己的房屋提供抵押担保并办理了登记。请根据案情回答下列问题： 如果贺某打算放弃对陈某的抵押权，并将这一情况通知了张某，张某表示反对，下列选项正确的是：（）A、贺某不得放弃抵押权，因为张某不同意B、若贺某放弃抵押权，张某仍应对全部债务承担保证责任C、若贺某放弃抵押权，则张某对全部债务免除保证责任D、若贺某放弃抵押权，则张某在贺某放弃权利的范围内免除保证责任...
问题：在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县...
问题：下列具有房屋继承权的是（）。A、父母B、岳父母C、子女D、兄弟...
问题：土地使用者需要改变土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得出让方和市、县人民政府的（）同意。A、土地管理部门B、房产管理部门C、城市规划部门D、建设部门...
问题：甲建造了一栋三层小楼，到登记机关办理所有权登记手续。登记机关的下列行为中符合法律规定的是（）。A、对房屋进行实地查看B、要求对房屋的价值进行评估C、按照房屋的面积收取登记费D、按照房屋的价值收取登记费...
问题：房屋基本单元是指（）的房屋或特定空间。A、成套B、有固定界限C、可以独立使用D、有明确、唯一编号E、单幢...
问题：外商投资企业用地，都应缴纳场地使用费，包括（）.A、人员安置费B、征用土地的补偿费C、为外商投资企业直接配套的厂外道路应分摊的投资费用D、原有建筑物的拆迁费E、教育附加费...
问题：按份共有人之间的份额发生变化办理转移登记。...
问题：建设用地使用权实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分，对于新增建筑物所得的价款，抵押权人应当优先受偿。...
问题：土地承包期届满后，由土地承包经营权人按照国家有关规定（）A、终止承包B、继续承包C、重新申请承包D、重新办理承包...
问题：同一房地产上设定两个以上抵押权的，抵押人应当将已经设定过抵押的情况告知（）.A、抵押人B、登记机构C、银行D、抵押权人...
问题：房地产开发项目中的基础设施建设费，是指项目红线范围内建筑物（）米...
问题：地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。这里，自己的不动产指（）.A、供役地B、宅基地C、国有土地D、需役地...
问题：在我国，土地使用权出租与土地使用权转让的根本区别，主要体现在（）.A、租金的差别B、方式的不同C、原土地使用者的权利、义务是否转移D、受让方的不同...
问题：只要房地产开发企业与承购人签订了商品房预售合同，该企业就应当自签约之日起（）日内，向房地产管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。A、30B、60C、90D、120...
问题：房屋登记机构自受理房屋抵押登记申请之日起，将申请登记事项记载于房屋登记簿或者工作不予登记的决定的时限，应为（）个工作日。A、1B、7C、10D、30...
