房屋租赁申请经直辖市、市、县人民政府房地产管理部门审查合格后,颁发(). A、房屋所有权证B、房屋共有权证C、房屋他项权证D、房屋租赁备案证明

题目

房屋租赁申请经直辖市、市、县人民政府房地产管理部门审查合格后,颁发().

  • A、房屋所有权证
  • B、房屋共有权证
  • C、房屋他项权证
  • D、房屋租赁备案证明

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  • 第1题:

    申请预告登记、在建工程抵押权登记,房屋登记机构在房屋登记簿上予以记载后,为申请人发放()

    A:《房屋所有权证》
    B:《房屋他项权证》
    C:《房屋共有权证》
    D:《房屋登记证明》

    答案:D
    解析:
    《房屋登记办法》规定:预告登记、在建工程抵押权登记以及法律、法规规定的其他事项在房屋登记簿上予以记载后,由房屋登记机构发放登记证明。《房屋登记办法》还规定:房屋权属证书是权利人享有房屋权利的证明,包括《房屋所有权证》、《房屋他项权证》等。申请登记房屋为共有房屋的,房屋登记机构应当在房屋所有权证上注明“共有”字样。

  • 第2题:

    房屋权属证书的种类包括()。

    A:《房屋所有权证》
    B:《房屋共有权证》
    C:《房屋使用权证》
    D:《房屋他项权证》
    E:《房屋租赁权证》

    答案:A,B,D
    解析:
    房屋权属证书有以下几种:①《房屋所有产权》,由房屋所有权人收执,②《房屋共有产权》,共有的房屋,由权利人推举的持证人收执房屋所有产权书,其余共有人各执房屋共有权证书1份,③《房屋他项产权》,由他项权利人收执。

  • 第3题:

    房屋租赁登记备案中,签订、变更、终止租赁合同的,房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后(  )日内,持有关证明文件到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府房地产管理部门办理房屋租赁登记备案。

    A、15
    B、25
    C、28
    D、30

    答案:D
    解析:

  • 第4题:

    关于房屋租赁合同备案的说法,正确的是( )。

    A.房屋租赁合同签订后10天内应当到市、县人民政府房地产管理部门办理备案手续
    B.备案时应当提交的证明文件中包括房屋租赁合同和房屋所有权证书等
    C.备案时只需要提供承租人的身份证件
    D.房屋租赁当事人不得委托他人代为办理房屋租赁登记备案

    答案:B
    解析:
    A项,房屋租赁合同订立后三十日内,房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府房地产主管部门办理房屋租赁登记备案。BC两项,在进行房屋租赁登记备案时应当提交房屋租赁合同、房屋租赁当事人身份证明、房屋所有权证书或者其他合法权属证明和直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门规定的其他材料。房屋租赁当事人提交的材料应当真实、合法、有效,不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料。D项,房屋租赁当事人可以书面委托他人代为办理房屋租赁登记备案。

  • 第5题:

    关于房屋租赁合同备案的说法,正确的是(  )。

    A:房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后10d内,持有关证明文件到市、县人民政府 房地产管理部门办理登记备案手续
    B:备案时应当提交的证明文件中包括书面租赁合同和房屋所有权证书
    C:备案时只需要提供承租人的身份证件
    D:如果房屋租赁当事人订立的是口头租赁合同,需到场说明情况

    答案:B
    解析:

  • 第6题:

    房屋租赁合同订立后()d内,房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府房地产主管部门办理房屋租赁登记备案。

    A:10
    B:15
    C:30
    D:60

    答案:C
    解析:

  • 第7题:

    下列哪一个属于房屋权属证书?()

    • A、《房屋所有权证》
    • B、《房屋租赁证》
    • C、《房地产他项权证》
    • D、《房屋使用证》

    正确答案:A

  • 第8题:

    《商品房屋租赁管理办法》规定,对商品房屋租赁符合规定的,直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当在()个工作日内办理房屋租赁登记备案,向租赁当事人开具房屋租赁登记备案证明。

    • A、1
    • B、3
    • C、7
    • D、10

    正确答案:B

  • 第9题:

    单选题
    房屋租赁合同订立后30日内,房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府(  )办理房屋租赁登记备案。
    A

    房地产主管部门

    B

    财政部门

    C

    房地产机构

    D

    物业管理部门


    正确答案: B
    解析:
    《商品房屋租赁管理办法》规定,房屋租赁合同订立后30日内,房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府房地产主管部门办理房屋租赁登记备案。

  • 第10题:

    多选题
    房屋权属证书的种类包括(  )。
    A

    《房屋所有权证》

    B

    《房屋共有权证》

    C

    《房屋使用权证》

    D

    《房屋他项权证》

    E

    《房屋租赁权证》


    正确答案: C,B
    解析:
    房屋权属证书有以下几种:①《房屋所有产权》,由房屋所有权人收执;②《房屋共有产权》,共有的房屋,由权利人推举的持证人收执房屋所有产权书,其余共有人各执房屋共有权证书1份;③《房屋他项产权》,由他项权利人收执。

  • 第11题:

    单选题
    下列哪一个属于房屋权属证书?()
    A

    《房屋所有权证》

    B

    《房屋租赁证》

    C

    《房地产他项权证》

    D

    《房屋使用证》


    正确答案: A
    解析: 暂无解析

  • 第12题:

    单选题
    房屋租赁合同订立后()内,房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案。
    A

    10日

    B

    20日

    C

    30日

    D

    40日


    正确答案: A
    解析: 暂无解析

  • 第13题:

    为维护房屋租赁市场秩序,保证国家关于房屋租赁的市场税收,当事人签订、变更、终止租赁合同,均应当向房屋所在地()登记备案。

    A:市、县人民政府房地产管理部门
    B:直辖市、市人民政府房地产管理部门
    C:直辖市、市、县人民政府房地产管理部门
    D:区、县人民政府房地产管理部门

    答案:C
    解析:
    为维护房屋租赁市场秩序,保证国家关于房屋租赁的市场税收,当事人签订、变更、终止租赁合同,均应当向房屋所在地直辖市、市、县人民政府房地产管理部门登记备案。

  • 第14题:

    房屋租赁合同订立后30日内,房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府()办理房屋租赁登记备案。

    A:房地产主管部门
    B:财政部门
    C:房地产机构
    D:物业管理部门

    答案:A
    解析:
    《商品房屋租赁管理办法》规定,房屋租赁合同订立后三十日内,房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府房地产主管部门办理房屋租赁登记备案。

  • 第15题:

    关于房屋租赁合同备案的说法,正确的是( )。

    A.房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后10日内,持有关证明文件到市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续
    B.备案时应当提交的证明文件中包括书面租赁合同和房屋所有权证书
    C.备案时只需要提供承租人的身份证件
    D.如果房屋租赁当事人订立的是口头租赁合同,需到场说明情况

    答案:B
    解析:
    A项,《商品房屋租赁管理办法》第十四条规定,房屋租赁合同订立后三十日内,房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府房地产主管部门办理房屋租赁登记备案。BCD三项,商品房屋租赁当事人办理房屋租赁登记备案,应当提交下列材料:①房屋租赁合同;②房屋租赁当事人身份证明;③房屋所有权证书或者其他合法权属证明;④直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门规定的其他材料。

  • 第16题:

    申请房屋租赁登记备案应当提交的证明文件有(  )。

    A、 房屋租赁合同
    B、 房屋租赁当事人身份证明
    C、 房屋所有权证书
    D、 房屋其他合法权属证明
    E、 房屋承租人的工作证明

    答案:A,B,C,D
    解析:
    商品房屋租赁当事人办理房屋租赁登记备案,应当提交下列材料:①房屋租赁合同;②房屋租赁当事人身份证明;③房屋所有权证书或者其他合法权属证明;④直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门规定的其他材料。

  • 第17题:

    对于符合要求的房屋,直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当在(  )个工作日内办理房屋租赁登记备案,向租赁当事人开具房屋租赁登记备案证明。

    A.3
    B.5
    C.7
    D.10

    答案:A
    解析:
    对房屋租赁当事人提交的材料齐全并且符合法定形式、出租人与房屋所有权证书或者其他合法权属证明记载的主体一致、不属于《商品房屋租赁管理办法》规定不得出租的房屋的,直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当在3个工作日内办理房屋租赁登记备案,向租赁当事人开具房屋租赁登记备案证明。申请人提交的申请材料不齐全或者不符合法定形式的,直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当告知房屋租赁当事人需要补正的内容。

  • 第18题:

    申请房屋租赁登记备案应当提交的证明文件有( )。

    A.房屋租赁合同
    B.房屋租赁当事人身份证明
    C.房屋所有权证书
    D.房屋其他合法权属证明
    E.房屋承租人的工作证明

    答案:A,B,C,D
    解析:
    商品房屋租赁当事人办理房屋租赁登记备案,应当提交下列材料:①房屋租赁合同;②房屋租赁当事人身份证明;③房屋所有权证书或者其他合法权属证明;④直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门规定的其他材料。

  • 第19题:

    房屋租赁合同订立后()天内,房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案。

    • A、30
    • B、25
    • C、20
    • D、15

    正确答案:A

  • 第20题:

    单选题
    《商品房屋租赁管理办法》规定,对商品房屋租赁符合规定的,直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当在()个工作日内办理房屋租赁登记备案,向租赁当事人开具房屋租赁登记备案证明。
    A

    1

    B

    3

    C

    7

    D

    10


    正确答案: D
    解析: 暂无解析

  • 第21题:

    多选题
    申请房屋租赁登记备案应当提交的证明文件有()。
    A

    房屋租赁合同

    B

    房屋租赁当事人身份证明

    C

    房屋所有权证书

    D

    房屋其他合法权属证明

    E

    房屋承租人的工作证明


    正确答案: B,A
    解析:

  • 第22题:

    单选题
    房屋租赁合同订立()日内,房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府房地产主管部门办理房屋租赁登记备案。
    A

    10

    B

    20

    C

    30

    D

    60


    正确答案: C
    解析:

  • 第23题:

    单选题
    房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后()日内,持书面租赁合同、房屋所有权证书、有关当事人的合法证件等文件到直辖市、市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。
    A

    10

    B

    20

    C

    30

    D

    40


    正确答案: C
    解析: 暂无解析