房地产抵押合同的生效时间为（）.A、自抵押人和抵押权人签字、盖章时B、自房地产抵押合同办完抵押登记时C、自抵押人和抵押权人协商一致时D、自房地产抵押合同成立时

题目

房地产抵押合同的生效时间为（）.

  • A、自抵押人和抵押权人签字、盖章时
  • B、自房地产抵押合同办完抵押登记时
  • C、自抵押人和抵押权人协商一致时
  • D、自房地产抵押合同成立时
相似考题

1.根据《物权法》的规定，设定抵押的，正在建造的房屋以( )。A．抵押合同自签订起生效B．抵押合同自抵押登记办理起生效C．抵押权自抵押合同签订起设立D．抵押权自抵押合同生效起设立

2.房地产抵押合同()。A:自抵押登记之日生效 B:自抵押合同签字之日生效 C:自公证之日生效 D:自土地使用权证书支付之口生效

3.下列关于抵押合同的说法，正确的是（　　）。A.抵押合同是抵押权人与抵押人签订的补偿性质的合同 B.抵押权自抵押合同签订时设立 C.抵押合同的变更事项需要抵押人和抵押权人协商一致，方可变更 D.当主合同即债券合同无效时，抵押合同仍然有效

4.房地产抵押权自( )设立。A.房地产抵押合同签订时B.房地产抵押合同中约定的时间C.房地产抵押合同登记时D.房地产抵押合同履行

参考答案和解析
正确答案:D
更多“房地产抵押合同的生效时间为（）.A、自抵押人和抵押权人签字、盖章时B、自房地产抵押合同办完抵押登记时C、自抵押人和抵押权人协商一致时D、自房地产抵押合同成立时”相关问题

  • 第1题：

    建设单位将自己开发的房地产项目抵押给银行，签订了抵押合同，后来又办理了抵押登记，则（）。

    A.项目转移给银行占有，抵押合同自签订之日起生效，抵押权自登记之日起生效
    B.项目转移给银行占有，抵押合同自登记之日起生效，抵押权自签订之日起生效
    C.项目不转移占有，抵押合同自签订之日起生效，抵押权自登记之日起生效
    D.项目不转移占有，抵押合同自登记之日起生效，抵押权自签订之日起生效

    答案：C
    解析：
    抵押物不转移占有，抵押权自登记时设立。

  • 第2题：

    关于房地产抵押的说法，正确的有（ ）。(2012年真题)

    A.债权人和抵押权人可以是同一人
    B.抵押权自抵押合同生效时设立
    C.订立抵押合同前抵押房产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响
    D.抵押期间，抵押人可以自行处分抵押房地产
    E.以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物必须一并抵押

    答案：A,C,E
    解析：
    A项，在房地产抵押贷款中，借款人为债务人，贷款人为债权人；债权人同时也是抵押权人，但债务人不一定是抵押人。B项，以建筑物、建设用地使用权等不动产抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。当事人之间订立的抵押合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理抵押登记的，不影响抵押合同效力。C项，订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。D项，抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。E项，以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依照上述规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。

  • 第3题：

    房地产抵押合同的生效时间为自房地产抵押合同办完抵押登记时。


    正确答案:正确

  • 第4题：

    抵押权何时生效（）

    • A、动产抵押自登记时生效
    • B、动产抵押自抵押合同成立时生效
    • C、不动产抵押自登记时生效
    • D、不动产抵押自抵押合同成立时生效

    正确答案:B,C

  • 第5题：

    房地产抵押权自（）时起生效？

    • A、抵押权登记
    • B、抵押合同签订
    • C、主债权合同签订
    • D、房屋权利证书质押于债权人处

    正确答案:A

  • 第6题：

    房地产抵押权自（）设立。

    • A、抵押合同签订之日起
    • B、借款合同签订之日起
    • C、抵押权登记时
    • D、抵押合同生效之日起

    正确答案:C

  • 第7题：

    房地产抵押合同自（　）。

    • A、自抵押登记之日生效
    • B、自抵押合同签字之日生效
    • C、自公证之日生效
    • D、自土地使用权证书支付之日生效

    正确答案:A

  • 第8题：

    多选题
    关于张某对王某所有的房屋和汽车的抵押权，下列说法中，正确的有（　　）。[2011年真题]
    A

    对房屋的抵押权自抵押合同生效时设立

    B

    对房屋的抵押权自抵押登记时设立

    C

    对汽车的抵押权自抵押合同生效时设立

    D

    对汽车的抵押权自抵押登记时设立


    正确答案： C,B
    解析：
    根据《物权法》187、188条，不动产抵押权生效时间是抵押合同登记之日；动产如生产设备、原材料、半成品、产品，交通工具，正在建造的船舶、航空器等的抵押权生效之日是抵押合同生效之日，虽然该抵押也必须办理登记，但此登记属于对抗效力，即不经登记，不得对抗善意第三人。

  • 第9题：

    判断题
    房地产抵押合同的生效时间为自房地产抵押合同办完抵押登记时。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    判断题
    房地产抵押合同自抵押人和抵押权人订立书面抵押合同之日起生效。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    房地产抵押权自（）设立。
    A

    抵押合同签订之日起

    B

    借款合同签订之日起

    C

    抵押权登记时

    D

    抵押合同生效之日起


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    房地产抵押合同的生效时间为（）
    A

    自抵押人和抵押权人签字、盖章时

    B

    自房地产抵押合同办完抵押登记时

    C

    自抵押人和抵押权人协商一致时

    D

    自房地产抵押合同成立时


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    关于房地产抵押的说法，正确的有（　　）。

    A.债权人和抵押权人可以是同一人
    B.抵押权自抵押合同生效时设立
    C.订立抵押合同前抵押房产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响
    D.抵押期间，抵押人可以自行处分抵押房地产
    E.以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物必须一并抵押

    答案：A,C,E
    解析：
    A项，在房地产抵押贷款中，借款人为债务人，贷款人为债权人；债权人同时也是抵押权人，但债务人不一定是抵押人。B项，以建筑物、建设用地使用权等不动产抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。当事人之间订立的抵押合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理抵押登记的，不影响抵押合同效力。C项，订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。D项，抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。E项，以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依照上述规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。

  • 第14题：

    土地抵押权人自（　　）时取得抵押权人的地位。

    A.抵押合同签订
    B.抵押合同登记
    C.抵押人和抵押权人意思表示一致
    D.抵押人将土地使用权证书交给抵押权人

    答案：B
    解析：
    土地抵押合同为要式合同，必须采取书面形式，土地使用权抵押是不动产抵押，只有经登记后抵押权才成立，此时债权人取得抵押权人的法律地位。

  • 第15题：

    房地产抵押合同自抵押人和抵押权人订立书面抵押合同之日起生效。


    正确答案:错误

  • 第16题：

    动产浮动抵押中，根据《物权法》规定，以下对浮动抵押权的设立描述正确的是（）

    • A、抵押权自抵押合同生效时设立
    • B、抵押权自抵押合同生效一个月后设立
    • C、抵押权自抵押合同生效三个月后设立
    • D、抵押权自抵押合同生效六个月后设立

    正确答案:A

  • 第17题：

    根据中国人民银行规定，购房人以房地产作抵押的，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同，抵押合同自（）之日起生效。

    • A、合同当事人签字
    • B、合同公证
    • C、抵押物登记
    • D、抵押权人放贷

    正确答案:C

  • 第18题：

    抵押权自（）设立。

    • A、抵押登记时
    • B、抵押合同签订时
    • C、借款生效时
    • D、债权合同签订时

    正确答案:A

  • 第19题：

    房地产抵押合同自起（）生效。

    • A、合同签订时
    • B、交房时
    • C、抵押登记时
    • D、银行认为合适时间

    正确答案:C

  • 第20题：

    多选题
    抵押权何时生效（）
    A

    动产抵押自登记时生效

    B

    动产抵押自抵押合同成立时生效

    C

    不动产抵押自登记时生效

    D

    不动产抵押自抵押合同成立时生效


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    关于房地产抵押的说法，正确的有（）。
    A

    债权人和抵押权人可以是同一人

    B

    抵押权自抵押合同生效时设立

    C

    订立抵押合同前抵押房地产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响

    D

    抵押期间，抵押人可以自行处分抵押房地产

    E

    以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物必须一并抵押


    正确答案： D,C
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    以建设用地使用权进行抵押的，抵押权自何时设立（）
    A

    抵押合同成立时

    B

    抵押合同生效时

    C

    办理抵押登记时

    D

    权利凭证移交时


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    以下关于房地产抵押的说法中，正确的有（）。
    A

    债权人和抵押权人可以是同一人

    B

    抵押权自抵押合同生效时设立

    C

    订立抵押合同前抵押房地产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响

    D

    抵押期间，抵押人可以自行处分抵押房地产

    E

    以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物必须一并抵押


    正确答案： B,A
    解析：

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