在城市规划区国有土地范围内取得房地产开发用地的土地使用权，从事房地产开发、（），实施房地产管理，应当遵守《中华人民共和国城市房地产管理法》。A、房地产买卖B、房地产中介C、房地产交易D、房屋产权登记

题目

在城市规划区国有土地范围内取得房地产开发用地的土地使用权，从事房地产开发、（），实施房地产管理，应当遵守《中华人民共和国城市房地产管理法》。

  • A、房地产买卖
  • B、房地产中介
  • C、房地产交易
  • D、房屋产权登记
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1.下列情形中,()适用或者参照适用《中华人民共和国城市房地产管理法》。A在中华人民共和国城市规划区国有土地范围内取得房地产开发用地的土地使用权,从事房地产开发的B在中华人民共和国城市规划区国有土地范围内,从事房地产交易的C对中华人民共和国城市规划内国有土地范围内,实施房地产管理的D在城市规划区外的国有土地范围内取得开发用地的土地使用权,从事房地产开发、交易活动以及实施房地产管理的

2.以下有关城市房地产管理的说法不正确的是( )。A.房地产开发是指在依据本法取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为 B.房地产交易包括房地产转让、抵押和房屋租赁 C.土地使用权出让必须符合土地利用总体规划、城市规划和年度建设用地计划 D.城市规划区內的集体所有土地使用权可直接有偿出让

3.《房地产管理法》的适用范围包括（ ）。A.所有从事房地产开发、房地产交易、实施房地产管理 B.城市行政区内的房地产开发、房地场交易 C.城市建成区内的土地使用权转让，房地产开发、房地产交易 D.城市规划区国有土地范围内取得房地产开发用地的土地使用权，从事房地产、房地产交易，实施房地产管理

4.《中华人民共和国城市房地产管理法》共有()等7章内容。A、房地产开发用地B、房地产开发C、房地产交易D、房地产权属登记管理

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  • 第1题：

    转让房地产开发项目，应当符合《城市房地产管理法》中规定的条件，转让人和受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起（　）日内，持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案。

    A、15

    B、20

    C、30

    D、45


    答案：C
    解析：
    【答案解析】 转让房地产开发项目，应当符合《城市房地产管理法》中规定的条件，转让人和受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起30日内，持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案。参见教材P25。

    【该题针对“工程建设相关法律法规”知识点进行考核】

  • 第2题：

    我国第一部全面规范房地产开发用地、房地产开发建设、房地产交易、房地产登记管理的大法是().

    A:《物权法》
    B:《土地管理法》
    C:《城市房地产管理法》
    D:《城乡规划法》

    答案：C
    解析：

  • 第3题：

    对如何取得国有土地使用权、房地产开发、房地产交易和房地产权属登记管理等做出了具体规定的是（　）。

    A.《土地管理法》
    B.《城乡规划法》
    C.《城市房地产管理法》
    D.《物权法》

    答案：C
    解析：
    本题考查的是房地产相关法律。《城市房地产管理法》则对如何取得国有土地使用权、房地产开发、房地产交易和房地产权属登记管理等做出了具体规定。

  • 第4题：

    （）是房地产开发商在经营活动中的行为准则。

    • A、《城市房地产管理法》
    • B、《土地管理法》
    • C、《城乡规划法》
    • D、《城市房地产开发经营管理条例》

    正确答案:D

  • 第5题：

    房地产综合开发是指房地产开发企业在中华人民共和国城市规划区国有土地范围内取得房地产开发用地的土地所有权，从事基础设施建设、房屋开发，并转让房地产开发项目或者销售、出租商品房的行为。


    正确答案:错误

  • 第6题：

    下列哪几种情形适用或者参照适用《中华人民共和国城市房地产管理法》（）

    • A、在中华人民共和国城市规划区国有土地范围内取得房地产开发用地的土地使用权，从事房地产开发
    • B、在中华人民共和国城市规划区国有土地范围内，从事房地产交易的
    • C、对中华人民共和国城市规划内国有土地范围内，实施房地产管理的
    • D、在城市规划区外的国有土地范围内取得开发用地的土地使用权，从事房地产开发、交易活动以及实施房地产管理的

    正确答案:A,B,C,D

  • 第7题：

    《中华人民共和国城市房地产管理法》对（）等主要管理环节，确立了一系列基本制度，作出了具体规定。

    • A、房地产开发
    • B、如何取得国有土地使用权
    • C、房地产权属登记
    • D、耕地保护
    • E、城乡规划

    正确答案:A,B,C

  • 第8题：

    单选题
    下列哪一法律涉及土地使用权的取得及在国有土地上进行房地产开发、交易及权属登记（）。
    A

    《民法通则》

    B

    《城市房地产管理法》

    C

    《森林法》

    D

    《立法法》


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    判断题
    房地产综合开发是指房地产开发企业在中华人民共和国城市规划区国有土地范围内取得房地产开发用地的土地所有权，从事基础设施建设、房屋开发，并转让房地产开发项目或者销售、出租商品房的行为。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    下列属于房地产行政法规的是（ ）。
    A

    《城市房地产开发经营管理条例》

    B

    《国有土地上房屋征收与补偿条例》

    C

    《物业管理条例》

    D

    《中华人民共和国土地管理法实施条例》

    E

    《安徽省城市房地产交易管理条例》


    正确答案： D,A
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    （）是我国第一部全面规范房地产开发用地、房地产开发建设、房地产交易、房地产登记管理的大法，是房地产业立法、执法和管理的主要依据。
    A

    土地管理法

    B

    城市房地产管理法

    C

    城乡规划法

    D

    物权法


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    《城市房地产管理法》的适用范围包括（  ）。
    A

    所有从事房地产开发、房地产交易、实施房地产管理

    B

    城市行政区内的房地产开发、房地产交易

    C

    城市建成区内的土地使用权转让，房地产开发、房地产交易

    D

    城市规划区国有土地范围内取得房地产开发用地的土地使用权，从事房地产开发、房地产交易，实施房地产管理


    正确答案： B
    解析：

  • 第13题：

    《城市房地产管理法》以()为依据，对如何取得国有土地使用权，如何进行房地产开发、房地产交易和房地产权属登记管理等作出具体规定.

    A:城市规划
    B:房产原值
    C:城乡规划
    D:住房保障管理信息

    答案：A
    解析：

  • 第14题：

    房地产权属登记的地域范围是( )。

    A、 城市建成区内的所有房地产
    B、 城市规划区内的国有土地使用权及拥有房屋所有权的各种房地产
    C、 城市行政区域内的国有土地及其上的房屋
    D、 城市规划区内国有土地范围内取得土地使用权和房屋所有权的房地产

    答案：D
    解析：
    《城市房地产管理法》及《城市房屋权属登记管理办法》对房地产权属登记的地域范围有明确的规定：城市规划区内国有土地范围内取得土地使用权和房屋所有权都要进行权属登记。

  • 第15题：

    《城市房地产管理法》规定，房地产交易包括（　　）。

    A、房地产转让
    B、房地产开发
    C、房地产抵押
    D、房地产权属登记
    E、房屋租赁

    答案：A,C,E
    解析：
    《城市房地产管理法》规定，房地产交易包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁。房地产经纪机构应当根据委托人对交易方式的具体需求，将有关交易程序告知委托人。同时，对可能存在的由交易主体、标的物、不可抗力等导致的风险，如实向委托人告知。

  • 第16题：

    下列可以适用我国《城市房地产管理法》的是（）

    • A、房地产规划
    • B、房地产开发
    • C、房地产交易
    • D、房地产管理

    正确答案:B,C,D

  • 第17题：

    （）是我国第一部全面规范房地产开发用地、房地产开发建设、房地产交易、房地产登记管理的大法，是房地产业立法、执法和管理的主要依据。

    • A、土地管理法
    • B、城市房地产管理法
    • C、城乡规划法
    • D、物权法

    正确答案:B

  • 第18题：

    下列哪一法律涉及土地使用权的取得及在国有土地上进行房地产开发、交易及权属登记（）。

    • A、《民法通则》
    • B、《城市房地产管理法》
    • C、《森林法》
    • D、《立法法》

    正确答案:B

  • 第19题：

    《城市房地产开发经营管理条例》规定，房地产开发用地应当以划拨的方式取得。（）


    正确答案:错误

  • 第20题：

    多选题
    下列可以适用我国《城市房地产管理法》的是（　）
    A

    房地产规划

    B

    房地产开发

    C

    房地产交易

    D

    房地产管理

    E

    房地产登记


    正确答案： A,C
    解析：

  • 第21题：

    单选题
    取得房地产开发用地的土地使用权后，在国有土地范围内的活动应当遵守《中华人民共和国城市房地产管理法》，不包括（  ）。
    A

    房地产开发

    B

    房地产交易

    C

    房地产使用

    D

    房地产管理


    正确答案： C
    解析：

  • 第22题：

    多选题
    《中华人民共和国城市房地产管理法》对()等主要管理环节，确立了一系列基本制度，作出了具体规定。
    A

    房地产开发

    B

    如何取得国有土地使用权

    C

    房地产权属登记

    D

    耕地保护

    E

    城乡规划


    正确答案： B,C
    解析：

  • 第23题：

    多选题
    中华人民共和国城市房地产管理法包含下列哪些法律规定（）
    A

    房地产开发用地

    B

    土地财产制度

    C

    房地产交易

    D

    土地使用权划拨

    E

    中介服务机构


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

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