以下有关城市房地产管理的说法不正确的是( )。A.房地产开发是指在依据本法取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为 B.房地产交易包括房地产转让、抵押和房屋租赁 C.土地使用权出让必须符合土地利用总体规划、城市规划和年度建设用地计划 D.城市规划区內的集体所有土地使用权可直接有偿出让
题目
以下有关城市房地产管理的说法不正确的是( )。
A.房地产开发是指在依据本法取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为
B.房地产交易包括房地产转让、抵押和房屋租赁
C.土地使用权出让必须符合土地利用总体规划、城市规划和年度建设用地计划
D.城市规划区內的集体所有土地使用权可直接有偿出让
B.房地产交易包括房地产转让、抵押和房屋租赁
C.土地使用权出让必须符合土地利用总体规划、城市规划和年度建设用地计划
D.城市规划区內的集体所有土地使用权可直接有偿出让
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第1题：
全国人民代表大会及其常务委员会颁布的有关房地产的专门法律有（ ）。A、《城市房地产管理法》
B、《土地管理法》
C、《土地管理法实施条例》
D、《住房公积金管理条例》
E、《城市房地产转让管理规定》答案：A,B解析：全国人民代表大会及其常务委员会颁布的法律，这些法律效力仅次于宪法，是房地产法律体系的重要组成部分，是制定有关房地产法规、规章的依据和基础。主要有：①《城市房地产管理法》；②与房地产相关的法律，包括：a．《物权法》；b．《土地管理法》；c．《城乡规划法》。CD两项属于以国务院令形式颁布的房地产行政法规；E项属于行政规章 -
第2题：
规定“商品房预售实行预售许可制度”的法律是（ ）。A、 《城市房地产管理法》
B、 《城市房地产开发经营管理条例》
C、 《城市商品房预售管理办法》
D、 《城市房地产转让管理规定》答案：A解析：《城市房地产管理法》规定商品房预售实行预售许可制度，房地产开发企业取得《商品房预售许可证》方能预售商品房。《城市商品房预售管理办法》规定，房地产开发企业申请办理《商品房预售许可证》，应当向市、县人民政府房地产管理部门提交相关证件及资料。 -
第3题：
《城市房地产管理法》调整的是与( )有关的各种社会关系。A:房地产信息
B:房地产开发
C:房地产贷款
D:房地产交易
E:房地产行政管理答案：B,D,E解析： -
第4题：
我国《城市房地产管理法》调整的是与（ ）有关的各种社会关系。A、房地产信息
B、房地产开发
C、房地产贷款
D、房地产交易
E、房地产行政管理答案：B,D,E解析：《城市房地产管理法》以城市规划为依据，对如何取得国有土地使用权，如何进行房地产开发、房地产交易和房地产权属登记管理等作出具体规定。该法是我国第一部全面规范房地产开发用地、房地产开发建设、房地产交易、房地产登记管理的大法，是房地产业立法、执法和管理的主要依据。 -
第5题：
以下规范性法律文件的形式中，不属于行政法规的是（）。
- A、《城市房地产管理法》
- B、《城市房地产开发经营管理条例》
- C、《建设工程质量管理条例》
- D、建设工程勘察设计管理条例》
正确答案:A -
第6题：
根据《城市房地产管理法》的有关规定，房地产交易的形式不包括（）。
- A、.房地产转让
- B、房地产抵押
- C、房地产租赁
- D、房地产经纪
正确答案:D -
第7题：
以下属于部门规章的是（）。
- A、《城市房地产管理法》
- B、《城市房地产开发经营管理条例》
- C、《房屋登记办法》
- D、《城市房地产抵押估价指导意见》
正确答案:C -
第8题：
单选题建设部根据我国《民法通则》和《城市房地产管理法》有关规定，制定并颁布了（）。A《城市房屋租赁法》
B《物业管理条例》
C《城市房屋租赁管理办法》
D《城市房地产租赁条文》
正确答案： C解析： 暂无解析 -
第9题：
单选题根据《城市房地产管理法》的有关规定，房地产交易的形式不包括（）。A.房地产转让
B房地产抵押
C房地产租赁
D房地产经纪
正确答案： C解析： 暂无解析 -
第10题：
单选题关于物业管理作为房地产开发活动的后继延伸，所产生的重要意义说法不正确的是（）。A提高房地产开发项目的品牌效应
B促进房地产开发的良性循环
C提高城市建设和城市管理的专业化
D对房地产保值、增值有重大影响
正确答案： C解析： 暂无解析 -
第11题：
单选题以下属于部门规章的是（）。A《城市房地产管理法》
B《城市房地产开发经营管理条例》
C《房屋登记办法》
D《城市房地产抵押估价指导意见》
正确答案： A解析： 暂无解析 -
第12题：
多选题下列与房地产有关的法律法规中，属于部门规章的有（）。A《物业管理条例》
B《城乡规划法》
C《城市房地产中介服务管理规定》
D《房屋登记办法》
E《城市房地产抵押管理办法》
正确答案： D,E解析： -
第13题：
规定“商品房预售实行预售许可制度”的法律是（ ）A.《城市房地产管理法》
B.《城市房地产开发经营管理条例》
C.《城市商品房预售管理办法》
D.《城市房地产转让管理规定》答案：A解析：《城市房地产管理法》规定商品房预售实行预售许可制度，房地产开发企业取得《商品房预售许可证》方能预售商品房。《城市商品房预售管理办法》规定，房地产开发企业申请办理《商品房预售许可证》，应当向市、县人民政府房地产管理部门提交相关证件及资料。 -
第14题：
下列与房地产有关的法律法规中，属于部门规章的有（ ）。A:《物业管理条例》
B:《城乡规划法》
C:《城市房地产中介服务管理规定》
D:《房屋登记办法》
E:《城市房地产抵押管理办法》答案：C,D,E解析： -
第15题：
我国《城市房地产管理法》调整的是与（ ）有关的各种社会关系。(2011年真题)A.房地产信息
B.房地产开发
C.房地产贷款
D.房地产交易
E.房地产登记管理答案：B,D,E解析：《城市房地产管理法》以城市规划为依据，对如何取得国有土地使用权，如何进行房地产开发、房地产交易和房地产权属登记管理等作出具体规定。该法是我国第一部全面规范房地产开发用地、房地产开发建设、房地产交易、房地产登记管理的大法，是房地产业立法、执法和管理的主要依据。 -
第16题：
在房地产估价行业管理活动中，《城市房地产管理法》有规定的，适用《城市房地产管理法》，与《资产评估法》规定不一致的，也应当适用《城市房地产管理法》。（ ）答案：对解析：本题考查的是房地产法律体系。在房地产估价行业管理活动中，《城市房地产管理法》有规定的，适用《城市房地产管理法》，与《资产评估法》规定不一致的，也应当适用《城市房地产管理法》。 -
第17题：
《中华人民共和国城市房地产管理法》有关土地管理的主要内容
正确答案:《房地产管理法》中明确规定，“国家依法实行国有土地有偿、有限期使用制度”，并对国有土地使用权出让的对象、条件、方式、年限、程序、管理等进行了详细规定；对划拨土地使用权的范围、条件等进行了界定；对土地转让、抵押、租赁的条件、要求、程序等进行了具体说明。 -
第18题：
关于物业管理作为房地产开发活动的后继延伸，所产生的重要意义说法不正确的是（）。
- A、提高房地产开发项目的品牌效应
- B、促进房地产开发的良性循环
- C、提高城市建设和城市管理的专业化
- D、对房地产保值、增值有重大影响
正确答案:D -
第19题：
房地产有关证明和文件是城市房地产登记管理工作的真实记录和重要依据，是城市建设档案的组成部分。（）
正确答案:正确 -
第20题：
判断题房地产有关证明和文件是城市房地产登记管理工作的真实记录和重要依据，是城市建设档案的组成部分。（）A对
B错
正确答案： 对解析： 暂无解析 -
第21题：
单选题下列关于房地产经纪执业规范的说法中，不正确的是( )。A认真贯彻落实房地产经纪执业规范，提高房地产经纪服务的水平
B房地产经纪执业规范可以调整同行间的竞争合作关系
C房地产经纪执业规范通常由城市房屋管理部门制定和发布
D房地产经纪行业推行自律管理
正确答案： A解析： -
第22题：
单选题以下规范性法律文件的形式中，不属于行政法规的是（）。A《城市房地产管理法》
B《城市房地产开发经营管理条例》
C《建设工程质量管理条例》
D《建设工程勘察设计管理条例》
正确答案： A解析： 暂无解析 -
第23题：
多选题我国《城市房地产管理法》调整的是与（ ）有关的各种社会关系。A房地产信息
B房地产开发
C房地产贷款
D房地产交易
E房地产行政管理
正确答案： D,B解析：