当前分类： 房地产估价理论与方法
问题：单选题市场状况修正实际上是房地产市场状况修正。经过了市场状况修正后，就将可比实例在其成交日期时的价格变成了在（）。A 估价时点时的价格B 正常情况下的价格C 交易修正时的价格D 市场前提下的价格...
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问题：有一空置写字楼，目前不仅无收益，而且要缴纳房产税等，其收益价格估算可采用（）。...
问题：在征地中，需要安置的农业人口数为被征用地上的人口数（ ）...
问题：什么是房地产估价原则？主要有哪些房地产估价原则？...
问题：需求规律是指需求量与价格（）的关系。...
问题：什么是收益递增递减原理？...
问题：判断题地价本质上是"劳动价值"的货币表现。（）A 对B 错...
问题：多选题某写字楼因有一大型跨国公司入住，致使其声誉提高，收益有较大增加，由此带来的新增收益属于（ ）。A有形收益B无形收益C正常收益D实际收益E广告收益...
问题：判断题房地产所有权可分为独有、共有和建筑物区分所有。其中，建筑物区分所有权人对建筑物内的住宅、商业用房等专有部分享有所有权，对走廊、楼梯、外墙等共有部分享有共有的权利。( )A 对B 错...
问题：判断题消费者的收入水平、偏好、对未来的预期和相关物品价格水平的变化，会改变消费者在给定价格水平下对房地产的需求量。 ( )A 对B 错...
问题：成本法中的"成本"不是通常意义上的成本，而是（）。...
问题：比较法求得的价值是最真实、最可靠的，因为它是市场价格的体现。( )(2012年试题)...
问题：法律法规规定优先于本次抵押贷款受偿的款额，包括( )等。...
问题：建筑领域一般认为建筑物中包括构筑物。（）...
问题：单选题关于估价资料归档的说法，错误的是（）。A 估价师和相关工作人员不得将估价资料据为己有或者拒不归档B 估价项目来源和接洽情况记录、估价报告、估价委托合同、实地查勘记录、估价报告内部审核记录等应归档C 估价档案自估价报告出具之日起计算满10年的，即可销毁D 估价机构终止的，其估价报告及相关资料应移交当地建设（房地产）行政主管部门或者其指定的机构...
问题：如果可比实例房地产与估价对象本身有差异，则在进行了交易情况和市场状况修正后，还要进行（）修正，因为房地产的价格还反映其本...
问题：单选题在影响房地产价格的各种因素中，“城市化”属于（）。A 社会因素B 环境因素C 人口因素D 行政因素...
问题：多选题同一房地产对于不同投资者之所以会有不同的投资价值，是因为( )不同。A开发成本B经营费用C纳税状况D对未来的信心E评估方法...
问题：某建筑物的建筑面积为200m2，有效经过年数为12年，重置价格为800元/m2，建筑物经济寿命为40年，残值率为2%，则...
问题：房地产现房价格为4000元，预计从期房达到现房的两年时间内现房出租的租金收入为每年300元/m2(年末收取)，出租运营费...
