多选题法律法规规定优先于本次抵押贷款受偿的款额，包括( )等。A已抵押担保的债权数额B改变土地用途应补交的出让金C拍卖费用D诉讼费用E增加容积率应补交的出让金

题目
多选题
法律法规规定优先于本次抵押贷款受偿的款额，包括( )等。
A

已抵押担保的债权数额

B

改变土地用途应补交的出让金

C

拍卖费用

D

诉讼费用

E

增加容积率应补交的出让金

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1.根据《物权法》规定,同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得价款,债权人受偿的原则是()。A、抵押权已登记的，顺序相同的，按照债权比例受偿B、抵押权无论是否登记，均按照债权比例受偿C、抵押权已登记的，先于未登记的受偿D、抵押权已登记的，按照登记的先后顺序受偿E、抵押权未登记的，按照债权比例受偿

2.下列关于担保物权优先受偿权的表述，正确的是（　　）。 A.在同一标的物之上抵押权和留置权并存时，留置权优先于抵押权受偿 B.在同一标的物之上抵押权和质权并存时，抵押权优先于质权受偿 C.执行权优先于抵押权受偿 D.在同一标的物之上抵押权和租赁权并存时，抵押权优先于租赁权执行

3.法定优先受偿款是假定实现抵押权时，法律规定优先于本次抵押贷款受偿的款额，包括（　　）。A、已抵押担保的债权数额 B、拍卖费用 C、估价费用 D、变卖的费用和税金 E、发包人拖欠承包人的建设工程价款

4.当抵押权与其他物权并存时，下列说法正确的有( )。A．同一财产的抵押权与质权并存时，抵押权人优先于质权人受偿B．同一财产法定登记的抵押权与质权并存时，抵押权人优先于质权人受偿C．同一财产抵押权与留置权并存时，抵押权人优先于留置权人受偿D．同一财产抵押权与留置权并存时，留置权人优先于抵押权人受偿

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  • 第1题：

    法定优先受偿款是假定实现抵押权时，法律规定优先于本次抵押贷款受偿的款额，包括（ ）。

    A.已抵押担保的债权数额
    B.拍卖费用
    C.估价费用
    D.变卖的费用和税金
    E.发包人拖欠承包人的建设工程价款

    答案：A,E
    解析：
    法定优先受偿款是假定实现房地产抵押权时，已存在依法优先于本次抵押贷款受偿的款额，包括：①发包人拖欠建设工程价款；②已抵押担保的债权数额；③其他法定优先受偿款。

  • 第2题：

    甲向乙借款10万元、向丙借款5万元，并以其土地使用权作为抵押，同时办理了抵押登记。随后，甲又将该土地使用权抵押给丁，但未办理抵押登记。下列说法正确的是（　　）。

    A.丁优先于丙受偿
    B.丙优先于丁受偿
    C.丁优先于乙受偿
    D.丙优先于乙受偿

    答案：B
    解析：
    根据《物权法》第一百九十九条的规定，抵押物上存在两个以上抵押权的，按照以下顺序清偿：①抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿；②抵押权已登记的先于未登记的受偿；③抵押权未登记的，按照债权比例清偿。

  • 第3题：

    同一财产抵押权与留置权并存时：（）

    • A、留置权人优先于抵押权人受偿。
    • B、抵押权人先于留置权人受偿
    • C、同时受偿
    • D、先成立的先受偿

    正确答案:A

  • 第4题：

    下列关于抵押权实现按顺序受偿正确的是（）。

    • A、抵押权已登记的，按照登记的先后顺序受偿
    • B、顺序相同的，按照债权比例受偿
    • C、抵押权已登记的先于未登记的受偿
    • D、抵押权未登记的按照债权比例受偿
    • E、抵押权已登记的，都均等受偿

    正确答案:A,B,C,D

  • 第5题：

    法定优先受偿款是假定实现抵押权时，法律法规规定优先于本次抵押贷款受偿的款额，包括（）。

    • A、拖欠建设工程价款
    • B、已抵押担保的债权数额
    • C、诉讼费用
    • D、拍卖费用
    • E、其他法定优先受偿款

    正确答案:A,B,E

  • 第6题：

    留置物所有人的财产被留置后，以该留置物为标的而向他人设定抵押权，关于受偿顺序的表述，正确的是（）。

    • A、留置权与抵押权同时受偿
    • B、留置权优先于抵押权受偿
    • C、抵押权优先于留置权受偿
    • D、何者优先受偿，取决于抵押权是否办理了登记

    正确答案:B

  • 第7题：

    同一财产抵押权与留置权并存时，（）。

    • A、留臵权人优先于抵押权人受偿
    • B、抵押权人优先于留臵权人受偿
    • C、抵押权人与留臵权人均分受偿
    • D、按照抵押与留臵的先后顺序，时间在先的优先受偿

    正确答案:A

  • 第8题：

    多选题
    法律法规规定优先于本次抵押贷款受偿的款额，包括( )等。
    A

    已抵押担保的债权数额

    B

    改变土地用途应补交的出让金

    C

    拍卖费用

    D

    诉讼费用

    E

    增加容积率应补交的出让金


    正确答案： D,C
    解析：

  • 第9题：

    单选题
    同一财产抵押权与留置权并存时：（）
    A

    留置权人优先于抵押权人受偿。

    B

    抵押权人先于留置权人受偿

    C

    同时受偿

    D

    先成立的先受偿


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    法定优先受偿款是假定实现抵押权时，法律法规规定优先于本次抵押贷款受偿的款额，包括（）。
    A

    拖欠建设工程价款

    B

    已抵押担保的债权数额

    C

    诉讼费用

    D

    拍卖费用

    E

    其他法定优先受偿款


    正确答案： A,B,E
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    同一财产抵押权与留置权并存时，（  ）。
    A

    按比例受偿

    B

    抵押权人优先于留置权人受偿

    C

    留置权人优先于抵押权人受偿

    D

    由于存在争议，留置权人和抵押权人均不能受偿


    正确答案： A
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    同一财产法定登记的抵押权与质权并存时，（）；同一财产抵押权与留置权并存时，（）。
    A

    抵押权人优先于质权人受偿；抵押权人优先于留置权人受偿。

    B

    质权人优先于抵押权人受偿；抵押权人优先于留置权人受偿。

    C

    质权人优先于抵押权人受偿；留置权人优先于抵押权人受偿。

    D

    抵押权人优先于质权人受偿；留置权人优先于抵押权人受偿。


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    同一财产法定登记的抵押权与质权并存时的受偿顺序是（）。

    A.抵押权人优先于质权人受偿
    B.抵押权人后于质权人受偿
    C.同时受偿
    D.先成立的先受偿

    答案：A
    解析：
    根据规定，同一财产法定登记的抵押权与质权并存时，抵押权人优先于质权人受偿。

  • 第14题：

    同一财产法定登记的抵押权与质权并存时：（）

    • A、抵押权人优先于质权人受偿。
    • B、抵押权人后于质权人受偿
    • C、同时受偿
    • D、先成立的先受偿

    正确答案:A

  • 第15题：

    （）是指假定在评估时点实现抵押权时，法律规定优先于本次抵押贷款受偿的款额。

    • A、约定优先受偿款
    • B、法定优先受偿款
    • C、风险补偿金
    • D、损失准备金

    正确答案:B

  • 第16题：

    依据我国现行法律，留置物所有人的财产被留置后，以该留置物为标的而向他人设定抵押权，则正确的受偿顺序应该是（）。

    • A、抵押权优先于留置权受偿
    • B、哪个优先受偿，取决于抵押权是否办理了登记
    • C、留置权与抵押权同时受偿
    • D、留置权优先于抵押权受偿

    正确答案:D

  • 第17题：

    船舶优先权、船舶留置权和船舶抵押权的受偿顺序是（）。

    • A、船舶优先权先于船舶留置权受偿，船舶抵押权后于船舶留置权受偿
    • B、船舶留置权先于船舶优先权受偿，船舶抵押权后于船舶留置权受偿
    • C、船舶优先权先于船舶留置权受偿，船舶留置权后于船舶抵押权受偿
    • D、船舶优先权先于船舶抵押权受偿，船舶抵押权后于船舶留置权受偿

    正确答案:A

  • 第18题：

    当抵押权与其他物权并存时，下列说法正确的有（）。

    • A、同一财产的抵押权与质权并存时，抵押权人优先于质权人受偿
    • B、同一财产法定登记的抵押权与质权并存时，抵押权人优先于质权人受偿
    • C、同一财产抵押权与留置权并存时，抵押权人优先于留置权人受偿
    • D、同一财产抵押权与留置权并存时，留置权人优先于抵押权人受偿
    • E、同一财产上设置多个抵押权的，已登记的优先于未登记的受偿

    正确答案:B,D,E

  • 第19题：

    同一财产法定登记的抵押权与质权并存时：（）

    • A、质权人优先于抵押权人受偿
    • B、抵押权人优先于质权人受偿
    • C、由当事人商量决定受偿顺序
    • D、抵押权人与质权人按比例同时受偿

    正确答案:B

  • 第20题：

    单选题
    同一财产法定登记的抵押权与质权并存时：（）
    A

    抵押权人优先于质权人受偿。

    B

    抵押权人后于质权人受偿

    C

    同时受偿

    D

    先成立的先受偿


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    同一财产抵押权与留置权并存时（）
    A

    留置权人优先于抵押权人受偿

    B

    抵押权人优先于留置权人受偿

    C

    抵押权人与留置权人均分受偿

    D

    按照抵押与留置的先后顺序，时间在先的优先受偿


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    甲向乙借款5万元，并以一台机器作抵押，办理了抵押登记。随后，甲又将该机器质押给丙。丙在占有该机器期间，将其交给丁修理，因拖欠修理费而被丁留置。根据合同法律制度的规定，下列各项中，表述正确的是（　）。
    A

    乙优先于丙受偿

    B

    丙优先于丁受偿

    C

    丁优先于乙受偿

    D

    丙优先于乙受偿


    正确答案： A,C
    解析： 本题考核担保权的实现。根据规定，同一财产法定登记的抵押权与质权并存时，抵押权人优先于质权人受偿。同一财产抵押权与留置权并存时，留置权人优先于抵押权人受偿。

  • 第23题：

    单选题
    船舶优先权、船舶留置权和船舶抵押权的受偿顺序是（）。
    A

    船舶优先权先于船舶留置权受偿，船舶抵押权后于船舶留置权受偿

    B

    船舶留置权先于船舶优先权受偿，船舶抵押权后于船舶留置权受偿

    C

    船舶优先权先于船舶留置权受偿，船舶留置权后于船舶抵押权受偿

    D

    船舶优先权先于船舶抵押权受偿，船舶抵押权后于船舶留置权受偿


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    根据《物权法》的规定，同一财产抵押权与留置权并存时（　）。
    A

    抵押权人优先于留置权人受偿

    B

    留置权人优先于抵押权人受偿

    C

    按照债权比例受偿

    D

    抵押权人不再享有优先受偿权


    正确答案： A
    解析： 本题考核抵押权与质权、留置权行使的先后顺序。同一财产抵押权与留置权并存时，留置权人优先于抵押权人受偿。
    [该题针对“抵押权的实现”知识点进行考核]

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